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大家さんにペットを飼っている事が見つかり退去をさせられた時の保証金問題について教えて下さい
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契約書に「ペット禁止」等の禁止事項にに違反した場合の罰則？のことは書かれていたら それに従うことになると思いますが 特に何もないのであれば通常の退去と同じようになるはずです ただ爪で柱や壁に傷がついていたりオシッコをかけたりなど 普通に住んでできる汚れ以外の「ペットによる汚れ」もあると思うので その分は（解約引き以外に）支払いを要求されることはあるでしょう （解約引きの範囲で収まるなら支払わなくて良いかも知れません） 思いっきり謝って、退去時に端から端まで見えないところまでピカピカに掃除して バルサンしてノミ退治もして・・・ 大家さんの心情に訴えたら少々の傷の修理代は負けてくれるかも？ あまり参考にならないかな？＾＾； ごめんなさいm(__)m
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- natonii
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☆アパート入居に当たっては、家賃をはじめ、場合よっては水道光熱費の支払いに至るまで、諸々の住居使用(利用)条件に係る賃貸借契約を締結し、大家さんと借り主それぞれ各一通の賃貸借契約書を保有している筈です、その契約条項を知らぬままでのアドバイスはかえってその友人に迷惑をかけることとなる場合もあります、◎賃貸借契約条項の例として・・・・・賃貸借契約条項に違反したときは、大家が一方的に賃貸借契約の解除が出来るものとし、借り主は違約金をとして１０万円を支払い、速やかに退居するものとする。となっていれば、これとは別に、住居を使用したことにより、住居内の状態(畳・壁・建具等)を入居初期の状態に戻す(修復)為の費用は必要であると思考します、契約条項を視ないままでの推測の域を出ない解釈ですが、ご参考までに。(あくまでも契約条項が優先します)
お礼
丁寧なご回答ありがとうございました。大変参考になりました、ありがとうございました。
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