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ドアが少ししか開きません
binbaの回答
確認申請の副本は手元にありますか？ 工事監理者の所に、設計事務所の名前が書いてありますね。 その監理者が、 あなたの立場に立って、あなたの代理人として、あなたに成り代わって、 この問題の解決にあたるべき立場の人です。 （参考:http://www.kinki.zennichi.or.jp/ippan/news/kouji/） 施工を請負った不動産屋をきちんと監理できる立場の人に依頼しないと 問題が起きる前に未然に防げるものも、防げずに、用を成しません。 工事監理者に、監理業務をするよう追求しましょう。 所で、施工会社に設計や申請も監理も頼むと、 申請を通すためだけに形式的に監理者欄に名前を記載しますが、 その実、施工者は、監理者に監理させることはありえません。 施工会社の下請けや外注の設計事務所に設計監理させのも同じで、 発注者(支払い者）である施工会社の言う事を聞きますで、監理したくとも、 言いなりになるしかありません。トラブルで一番多いパターンです。 きちんと面倒をみてくれる不動産屋や施工会社もありますので、 全てが不誠実だという訳ではありませんが、 法律で「設計・監理と施工を同一会社に発注する事を禁止」と わざわざ謳ってないので、つい依頼してしまうのかもしれませんが、 餅を餅屋に依頼しなかった人は自力で戦うしかないですね。苦労しますね。 大工も設計者も、あなたから支払を受ける訳ではないので、 あなたには平気で不誠実な態度を取れるんですよね。 仕事の発注者(支払い者)である不動産屋の言うことしか聞きませんよ。 あなたが不動産屋にお金を払わないのは当然ですが、 不動産屋が充分な支払いをしないと、大工も設計者も責任を取る気はないでしょう。 あなたの言う事を聞いてくれる(あなたが直に支払う契約を結ぶ)監理者が不在では、 以降も延々、何らかのトラブルが出てくるかもしれません。 完成しても住めば不具合が出てくるかもしれません。 暫く生活して問題がないと確信できるまで、支払いを止められますか？ 支払いを完了させなければ引渡さないといわれたらどうしますか？ 頭痛くなりますね。 でもあなたの立場の代理人を立てていないのなら、 全部自分で解決させるしかありません。頑張って下さい。 (監理者が動いてくれる事を祈ります）
noname#78261
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