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住宅ローン更新時の金利種類選択に迷っています
- 現在、銀行より３年固定で借入れていますが、更新が迫っています。５年固定と１０年固定の中で迷っており、月々の返済は問題ないものの、収入減により有利な選択を考えています。
- 初めは金利上昇を考慮して１０年固定が良いと思ったが、素人のため不安であり、他の意見を聞きたいと思っています。
- ５年固定にする場合、５年後に借り換える可能性も視野に入れています。お詳しい方のアドバイスをお願いします。
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- Domenica
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固定金利期間終了後は、再度特約をしなければ、自動的に変動金利型へ移行するパターンですか？ その場合の優遇は？適用金利は？（適用金利が2.00％弱ということはありませんか？） 一旦変動金利型へ移行した後で、再度好きな時期に固定金利特約を締結することは可能ですか？ 残りの返済期間は32年ですよね？ 住宅の形態はマンションですか、土地＋一戸建てですか？ 土地＋一戸建てならば、土地に対する権利は所有権ですか、定期借地権ですか？ 土地＋一戸建てならば、ローンの土地と住宅に対する割合はどうなっていますか？
補足
返答が遅くなってしまってすみません… また、情報が足りなかったようでお手数をおかけします。 ＞再度特約をしなければ、自動的に変動金利型へ移行するパターンですか？ その通りです。 ＞その場合の優遇は？適用金利は？ 金利は2.87%になります。 ＞再度好きな時期に固定金利特約を締結することは可能ですか？ 可能です。（只、なにかしら不利な条件があったと思います、 申し訳ありません、失念致しました。） ＞残りの返済期間は32年ですよね？ その通りです。 ＞住宅の形態はマンションですか、土地＋一戸建てですか？ 形態はアパート（アパートローン）です。 現在の条件では、変動金利が不利に見えていたため、 特に選択肢としては考えておらず、記載していませんでした。
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お礼
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