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虚偽の広告 大家側の契約違反で契約解除したい
1ヶ月ほど前に賃貸住宅に入居しました。新築物件とネットの 広告で謳われていましたが、火災報知器等がついていません でした。多分、大規模改修であって新築の建物ではないようで す。また、ガス給湯器の排気口が変な位置に取り付けられ、 ガス会社の方に「不完全燃焼のおそれがあり、大家さんに言って 改修を頼んだ方が良い」と言われました。その他にも電気の 配線がおかしく、ある照明のスイッチを切ると、コンセントの 電源も一緒に落ちてしまったり、他の照明もそのスイッチが 主電源となっているようで、一緒に落ちてしまいます。 大家に改善をお願いしていましたが、一ヶ月ほどほとんど何も してくれないので契約解除を通告したところ、礼金は返金しない、 敷金等も通常通りの方法で返金する、家賃の減額も認めない、 と言われました。 不完全燃焼の件は、生命の問題に関わるので、即刻引っ越し したいのですが、初期費用を捻出するためにも礼金等の返金を 求めたいと思っていますが、大家は返金に応じようとしません。 こういった大家に対抗するにはどうしたら良いでしょうか。 消費者契約法で、契約解除と礼金等の返金を求められますで しょうか。 よろしくお願いします。
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- bouhan_kun
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大家さんからいきなりの契約解除（退去）通知が来ました!? 昨年12月から今のマンションに引っ越してきました。 先月、夜中の1時半ごろマンションの駐輪場で友人と話していると大家さんからうるさいと怒られ謝りました。 そんなに大きな声ではなかったのと思うのですが・・・ そのとき別の日に騒いでいた人がいたらしくそのことも私たちのせいにされたので、それは違いますと言ったことが気に入らなかったらしく、全室分の家賃を払うか出ていけと言われました。 そのことで不動産屋さんに相談するととりあえず良い悪いは関係なく謝りに行った方が今後のためにいいのでは？と提案されましたが納得いかずそのまま放置していました。 約1カ月後、ドアにゴミの分別を促す文書が貼ってありました。 その日に大家さんに注意されその後はちゃんと分別しております。 数日後、夜に家の掃除をして11時半ごろに2回と12時過ぎに1回ゴミを出しに行きました。 すると、大家さんが怒鳴りこんできて、うるさい出ていけと怒られました。 あまりのうるささに「中に入ってもう少し静かにしてください。」と言うと 「俺は管理人だからいいんだ！」と怒鳴られました。 お金が無いから出ていけないと言うと、親からお金を借りればいいと言われました。 その後、無視していると今日、手紙がきました(@_@) 内容は 通知書 9/30日をもって契約解除という内容 理由は、 1・午前3時（実際は1時過ぎ）に友人と大声での会話による迷惑行為 （大家さん以外からは一切苦情は来ていません） 2・2回にわたり私のごみ袋からペットボトルと缶が一緒に入っており、2度文書にてドアに貼る（実際は1度）8/5の私の出したゴミ袋からペットボトルと缶が混入してるのを発見し注意する。 （文書が貼ってあることに気付いたときに注意された） 3・8/10午前0：30、ごみ処分のため借主入居のドアを激しく開閉し大音を発生させ近隣に迷惑行為 （激しくではなく、自然に閉まる音。時間は11：30～0：00過ぎの間） 簡単に書きましたが、上記の理由で契約解除を通知されました。 全て注意されてからはちゃんとしております。 それでも、出て行かないといけないのでしょうか？ お金もないし、出て行きたくはありません。 私がココに入るときに支払った金額（引越し代・仲介料など）を大家さんが支払ってくれるなら出て行ってもいいかなと思っています。（無理でしょうが・・・） 今まで何回か引っ越しましたが、1度もクレームを受けたことがありませんし、今回もマンションの住人の方からのクレームは一切ありません。 一番最初に注意されたときに、不動産屋を通して謝りに来いって言われたのに無視したので嫌がらせを受けているのではないかと思います。 専門の方や詳しい方にぜひアドバイスをしていただきたいです。
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- まず、プリンターのIPアドレスを確認し、コマンドプロンプトでpingを打ってみてください。
- その後、ルーターのセキュリティ設定を確認し、接続をブロックしている機能があれば無効化してください。
