- ベストアンサー
固定資産税で値上がりする家賃について
zeizei2000の回答
- zeizei2000
- ベストアンサー率55% (115/206)
東京２３区であれば各区内の都税事務所で、それ以外は市区町村役場の固定資産税担当窓口で、「固定資産評価証明書」をとることができます。 この証明書をとるには、基本的には所有者本人か本人の委任状が必要ですが、例外のひとつとして、ご質問のケースの借地・借家人であれば、委任状などなしに証明請求できることが法で定められています。 参考ＵＲＬは東京２３区のものですが、全国どこでも、賃貸借契約書などを持参して借地・借家人であることを明らかにすれば証明請求できることは同じです。
関連するQ&A
- 固定資産税について
近いうちに家の購入をしようと検討中なのですが、 主人が友人に固定資産税のことを聞いたところ 土地・建物だけにかかってくる税金だと思っていたのに 家財道具も調べられて、それも固定資産税の中に 入るということを友人に言われたそうです。 びっくりしてまた調べてみましたが固定資産税の中に あるのは「土地・建物・償却資産」で 償却資産は事業をしている人のみですよね？ その友人は事業主ではないのですが…。 家を購入するのにあたって、不安です。 初歩的な質問で申し訳ないのですが 教えてください。宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（行政・福祉）
- 固定資産税と不動産取得税について
こんにちは。度々質問させてもらっています。現在マイホームを新築中の者です。固定資産税と不動産取得税についての質問です。今年の４月に中古住宅を１８００万で購入し、既存であった建物を取り壊し、新たに建替えを行い１２月に完成する予定となっています。建物は注文住宅で価格は２０００万となります。そこで質問１．固定資産税についてですが、１月１日以降に入居した場合、来年度土地のみにどのくらい税金がかかるものなのでしょうか？１２月入居とどちらが得になるでしょうか？ちなみに現在家賃７万のアパートに住んでいますので入居を遅らせればその分家賃を余分にはらうことになります。質問２．不動産取得税についてですが、１０月に納税通知書どおり、１０万程度支払いました。これについて建築後に軽減されることってありますでしょうか？いろいろ調べて見てもよくわかりません。税について詳しい方、どうかよろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 固定資産税について教えて下さい。
固定資産税について教えて下さい。 固定資産税がいくらか分かっている場合、その金額から、建物および土地の価格を算出することは可能でしょうか？ 建物および土地の価値が、別々に算出するのが不可能なら、建物＋土地の合計金額でもかまいません。 例題を出して教えていただけますでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 固定資産税について詳しく教えて下さい。
固定資産税について詳しく教えて下さい。 マイホーム建築の為、１１月に１００坪の土地を１０００万で購入しました。 現在は建物は建て上がり来週引渡しになる状況です。 今日、固定資産税課から土地の納税通知書が届きました。 評価額は１１２０万で固定資産税は９万７千と記載されており旦那と驚きました。 第一期の納付は４月３０日まで。 それで質問ですが、まだ建物と合わせた固定資産税ではないし、何も軽減措置？されていないこの金額を払わないといけないのでしょうか？ 確か新築だと３年間は固定資産税が半分に軽減されると聞いたのですがそれはこれからでしょうか？ あと、今回は土地の固定資産税のみの金額ですが、土地だけ所有していれば固定資産税も高く建物が建てば固定資産税も少し安くなると聞きましたがそれは間違った知識でしょうか？ 軽減されるなら手続きなどのやりかたも全く分からないし、不動産会社からは宅地に変わったら（売り出し時は農地だったので）固定資産税は５万位だと聞いていたのでこの金額にとても驚き建物とあわせたら一体いくらになってしまうのか不安で仕方ありません。 どうか、知識のあるかた詳しく教えて頂きたいので宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税について詳しく教えて下さい。
固定資産税について詳しく教えて下さい。 マイホーム建築の為、１１月に１００坪の土地を１０００万で購入しました。 現在は建物は建て上がり来週引渡しになる状況です。 今日、固定資産税課から土地の納税通知書が届きました。 評価額は１１２０万で固定資産税は９万７千と記載されており旦那と驚きました。 第一期の納付は４月３０日まで。 それで質問ですが、まだ建物と合わせた固定資産税ではないし、何も軽減措置？されていないこの金額を払わないといけないのでしょうか？ 確か新築だと３年間は固定資産税が半分に軽減されると聞いたのですがそれはこれからでしょうか？ あと、今回は土地の固定資産税のみの金額ですが、土地だけ所有していれば固定資産税も高く建物が建てば固定資産税も少し安くなると聞きましたがそれは間違った知識でしょうか？ 軽減されるなら手続きなどのやりかたも全く分からないし、不動産会社からは宅地に変わったら（売り出し時は農地だったので）固定資産税は５万位だと聞いていたのでこの金額にとても驚き建物とあわせたら一体いくらになってしまうのか不安で仕方ありません。 どうか、知識のあるかた詳しく教えて頂きたいので宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 固定資産税について教えて下さい
固定資産税について教えて下さい こんにちあ、いつもお世話になっております 中古物件を購入予定です この場合の固定資産税ですが・・・ 土地を父、建物を私所有にした場合にくる合計の固定資産税と、土地・建物とも私所有（もしくは父） にした場合の固定資産税というのは同じ金額なのでしょうか？ よろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- その他（税金）
お礼
賃貸契約書を持参すれば良いのですね。あと、印鑑くらい必要でしょうか？持参していきます。どうもありがとうございます。