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内容証明（家賃支払い請求）が受け取られないときはどうするの？
以前から家賃の支払いが滞ることが多々あり、今では払わない意志もあるようです。いくらお願いしても払ってくれません。退去の内容証明を出しましたが、受け取りもしないのです。弁護士に頼むしかないのでしょうか？個人で裁判するにはむずかしいものですか？今後どのように進めていけばよいのでしょうか？
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- harun1
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内容証明が受け取り拒否で返送されてきた場合は 開封せずに保管しておいてください。 裁判の際 相手方が内容証明の中身を類推できるので受け取らなかった証拠になります。 次に「支払い督促」（支払い命令の申し立て）の手続きを行います。 これは一番簡単で、 まず、管轄の簡易裁判所に対し申し立てをします。簡易裁判所では書面審査のみで、証拠調べや法廷も開かれることもなく、判決と同様の効果を持つ「支払い命令」を出してくれます。 ただし、相手方が争うと通常の訴訟事件になりますが「家賃の支払い」であれば争うことはないと思います。 決まった書式はありませんが裁判所が 一般的な書式を用意しているので参考までに 支払督促で使う書式 http://www.courts.go.jp/saiban/tetuzuki/syosiki/siharai_tokusoku/index.html この支払督促は、小額訴訟と同じく金銭の支払いだけを目的に利用できる制度ですが、 小額訴訟と異なるのは 請求金額の上限がないとことです。
お礼
回答ありがとうございます。 払わないといけないという意識がないので 支払い督促を一生しないといけないようなので 専門家に任せました。 その決断ができましたこと感謝いたします。
- keiwa
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どれだけ家賃を滞納しているのですか？何年分も溜まっているのですか？総額は幾らですか？内容証明郵便は何回出しましたか？ 大した金額でなければ、最寄りの簡易裁判所に「支払い命令」の申し立てをすればよいのです。 特に弁護士に依頼するほどのことではありません自分でやってみて下さい、支払い命令が確定すれば、強制執行が出来ます。 次は財産の差し押さえ、給料の差し押さえ等が出来ます、これ等の手続きは裁判所で教えてくれますので、何度でも聞きに行って下さい。
お礼
さっそくお答え下さりありがとうございました。 財産、給料など、とても差し押さえできるようではないので、 退去していただく方法を選びました。 ありがとうございました。
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