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借地を返して欲しいのですが
kobukuro12の回答
- kobukuro12
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不正確な回答が多いので、要注意。 建物所有を目的とする借地契約には、借地法の適用があります。相談事例は、旧借地法の適用でしょう（＋建物保護法）。 旧借地法も強行法規です。期限の定めがないとしたら、旧借地法２条１項によって、非堅固建物の存続期間は３０年です。そして、３０年の期間満了時に、正当な理由をもって、異議を述べないと、同一条件で法定更新されます（旧法６条）。 なお、借地契約は建物所有を目的としたものですから、建物と異なって、途中解約は認めていません。 No.１の回答のように、正当理由なく、明渡を求めるのであれば、しかるべき立退料等の提示をして、話し合い解決をめざすべきだと思います。
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