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連帯保証人について
shippoの回答
- shippo
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連帯保証人は、主債務者(今回の場合はご主人)が債務(ローン)を支払えなくなった場合に、その債務を保証(返済)することを約する契約になります。 ですので、何らかの理由でご主人が支払えなくなった場合には、その債務がすべて質問者さまに請求されます。 団信などの生命保険でまかなえるものであれば、もちろん債務を保証しなくても保険で債務がなくなりますが、(縁起でもないかと思いますが)仮に死別以外の離婚をした場合を想定するのが簡単だと思います。 離婚をした場合、その際にご主人から財産分与でその不動産を譲り受けたとします。ただし、その時点ではローンは完済しておらず、離婚後もご主人が支払いを続けるのですが、、、離婚後に債務を支払えなくなった場合、支払えなくなった債務は通常は保証会社から銀行には保証されますが、その保証会社から立て替えた保証代として債務の返済を求められます。 この時点で支払えればいいですが、支払えない場合(仮に連帯保証人でなくても不動産が担保に入っているので同じことですが)、不動産を売却などしなければなりません。また、不動産を売却してもなお残債務があればその金額を返済しなければならなくなります。 離婚するということを考えなければ、ご主人が支払えなくなった時点ですでに生活も難しいかもしれないため、不動産を売却して。。。などになるかと思いますし、そこまで気にすることでもないかと思いますが、一応知識としては覚えておいた方がいいですよ。 ちなみに、連帯保証人を必要とする契約はさほど珍しいとは思いません。 共働きしている場合には、連帯債務者として借入することもありますしね。 保証会社に高い保証金を支払って契約するのですが、実際には連帯保証などの契約もすることが多いかと思いますよ。
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