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家の情報
centrisの回答
はじめまして。 住宅を建て替えるときのポイントはTPOによって変わりますが、一つの例をあげますと以下のようになります。 1.予算 2.家族構成 3.設備 上の要素は互いに関連しているので、独立した項目にはなりませんが、これらを柱として考えると、ポイントが絞れるのではないでしょうか。 これでは100個（こだわらなくてもいいと思いますが）に広げるのが大変ですから、もう少し枝をつけておきます。 簡単に注文をだすポイントをあげてみると以下のようです。 1.間取りについての注文 これは家族の生活スタイルによって一番影響されるところです。また施主の仕事の形態（家にいて仕事をすることがあるのか、お客さんが来る頻度は多いのかなどが影響します）によってもある程度の方向性が決まってきます。 仕事、家族構成、生活パタン、趣味（絵を書く、茶道の心得がある、なんらかのコレクションがあるなど）、プライバシーを重視するしないなどの家族のポリシーなど、ある程度具体的にしてゆくと、その生活様式を快適にするのにはどのような設計がよいのかを専門家が提案してくれます。それをたたき台にして、さらに詳細を考えていけばよい訳です。 2.デザインについての注文 これは自分の好きな方向を明確に示してください。和風の家がすきなのか、アメリカの郊外住宅のようなデザインが好きなのか、あるいは大正時代に流行った洋館が好きなのか。ログハウスもありますし、モダンデザインもあります。有名な建築家もそれぞれのデザインを持っています。 ただ、自分の好きなものをあれこれと選んでいくとさまざまな文化の「いいと取り」的になってしまい、統一感のない、使いにくいものになりがちです。ですから方向を明確にしたら、あとはセンスのいい設計さんにまかせておくのがよいと思います。（小さなテーマパークみたいな家、ありますもの） 3.設備の注文 家は生活を演出する舞台です。そしてそれを支えるための大道具,小道具があります。電気、情報、ガス、水道といったライフライン系から、ホームエレベーター、バリアフリー、床暖房等最近流行りのものもあります。台所周りでも、排水、ごみをリサイクルするエコシステムなど、新しい試みがいろいろと紹介されています。この辺りは、勉強すればとても面白いところです。欄外に参考URLをいれておきます。一度アクセスしてみてくだされば参考になることがあるでしょう。（因みにこれはトレンドマガジンDIME 2001.1号 ダイム版スーパー書斎の遊戯術 山根一眞で紹介されていたものです） 4.エクステリアの注文 一般に家というと、建物だけで外構、庭周りまで手が回らないことが多いのですが、本来はこれを別に考えることはナンセンスだと思うのです。せっかくマンションではなくて戸建のようですから、その辺りまで配慮してみてはいかがでしょう。もちろん、一時期にすべてをやる必要はありません。１年先、３年先、５年先、と計画を立ててみるのも面白いものです。 5.予算の注文 不思議なものですが、建築の予算というのは相当の幅があります。そして、高いから良いものができるか、というと、必ずしもそうとはいえないものです。 この辺りは玄関から入って話しても埒があかないことが多いものですから、建築関連の仕事をしている知り合いの方がいたら相談してみるといいですね。もしいないようでしたら、また質問事項をアップしていただければ、相談にのってくださる方はたくさんいることでしょう。 6.補償の問題 先の問題なのですが、確認はしておいて損はありません。というのは、家というものはトラブルが起こるものだからです。間違いのない設計と施工をしていれば、事故はないと考え勝ちですが、実際上そうはいかないものです。人為的なミスは事故は少なくすることができますが、自然が相手となると、考えもよらないところからアクシデントが発生したりします。（特に相手が動物,植物,昆虫などですと）対策を万全にしておくことは当然ですが、事後の対応についても確認しておくことが肝要です。 以上,参考になれば幸いです
- 参考URL：
- http://www.ps-group.co.jp/
noname#24736
noname#166310
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