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金利の計算方法について
参考サイトより下記の計算例がありました。 ＜例えば、金利2.5％、ボーナス併用返済なしの場合、 3000万円を30年返済で借りれば、毎月返済額は11万8536円になります＞ 毎月の返済額 11万8536円になるとありますがどのような計算式なのでしょうか？
- step-up-boy
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金融機関に勤務しており、以前、住宅ローンを担当したこともある者です。 手計算や普通の電卓では大変なので、私はエクセルの”PMT”という関数を使います。 算式としては、 ＝PMT（年利（％）÷12か月,総返済回数，マイナス元金） となります（総返済回数は、返済年数×12か月になります）。 ですから、「金利2.5％、3000万円を30年返済」で借りる場合は、 =PMT(2.5%/12,30*12,-30000000) と入力します。 これは、＃１さんも仰っている通り「元利均等償還方式」の場合になります。
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- tatsu01
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実際の例が載っているので、数字を置き換えて見てください。 http://www5d.biglobe.ne.jp/~Jusl/Keisanki/JTSL/Loan.html
- zorro
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