光触媒の外壁

質問

外壁材についてアドバイス願います。
北向きの家で、東西は両建物のさえぎりがありません。
建物はモダンシンプル系の総二階です。
よく見かけるサッシからの汚れのすじやヤケを防ぎたいため
外壁を選定するにあたり、光触媒の外壁を勧められました。
ＴＯＴＯ光触媒タイルかクボタ松下の光セラです。
しかし、光触媒は「光が当たって汚れを浮かし雨で汚れを流す」とあります。
旭トステムのＡＴ-ＷＡＬＬでは、日中夜間・光を問わずセルフクリーニング機能がつき光触媒のデメリット？を着いています。（ナノ親水はＩＮＡＸの開発らしいです）
白い外壁にする場合、どちらがいいのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

回答No.2

noname#39684

ご心配の点はごもっともなことであり、光触媒やその他外壁塗装の弱点をついたご質問です。

「外壁が汚れる」という状態は、実際には「汚れが付く」ということよりも「汚れている部分と汚れていない部分ができてしまい、汚れている部分が目立つ」ということなのです。

サッシの「雨すじ」ができるかどうかは、サッシ下縁の水切りの施工の良し悪しですので、それさえきちんとしていれば塗装の問題ではありません。また、いくら光触媒でも程度問題で「雨すじ」を消すまでには至りません。

では、雨すじができない施工だった場合、ではどうなるか。
光触媒の外壁とは、その壁が汚れにくいものであってもそうでなくても、いずれの場合でも「光の当たらない部分と当たる部分で汚れに差が出る」というものなのです。だから「光触媒」なのです。

「どうせ汚れた部分とそうでない部分に差が出るなら、塗り替えメンテナンス費用の安い通常の塗装のほうがいいじゃない。」というのがごくあたりまえの考えです。最近ではこのデメリットに気付いた客も多く、光触媒外壁の売れ行きは頭打ちです。

さて、ＡＴ-ＷＡＬＬですが、実はこれも同じことなのです。ＡＴ-ＷＡＬＬは光ではなく、水（雨水）が当たってこそ汚れが落ちるのですが、雨水が当たらない部分は汚れたままです。

光触媒でもＡＴ-ＷＡＬＬでも、結局は保証期間10-15年で塗り替えです。費用は通常塗装の倍は軽くかかりますからどっちがよいかわかりません。またこの保証内容は「汚れない」ことへの保証ではありません。
“塗装自体の”破損や著しい変色、退色についての保証であって、「汚れた」ことについての保証は一切ありません。

お礼

ponsuke04さん、ありがとうございました。
加工がされていない標準外壁（ネオロック等）で建てた家を見ましたが
引渡し直前の段階で既に雨すじが外壁についていたので、何とかせねばと思った次第です。（真っ白な外壁でした）
巷で言う１０年でメンテナンスを・・といっても実際に１０年で外壁を塗り替えるお宅はよっぽどでない限りないとか。
いっそ、白をやめて汚れが目立ちにくい色目を選び雨だれ防止サッシ等で対策を練らねばなりませんね。
屋根は南北へ傾斜のあるものなので、東西は庇がない為雨だれは重要問題なんです。
これだ！と思ったＡＴ-ＷＡＬＬもご指摘のコメントでごもっともだと感じました。
加工がされていないタイルだと、逆にメンテナンスはどうなんでしょうか？