- ベストアンサー
保証人について
家を借りる時は、必ず保証人が必要なのでしょうか? 一人暮らしをした事がなく、今年中には一人暮らしを しようと考えています。 友人に聞いたら、保証人がいらない不動産屋もあると言うの ですが、本当でしょうか?
- みんなの回答 (7)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 初回保証委託料
外国人の友人の案件です。 私が保証人となり、審査も通りましたが、初回保証委託料を支払わないと 入居できませんという回答を大手不動産会社からいただきました。 以前も同じ不動産の同じ様な物件に住んでおり、契約更新時も同じように私が保証人となり審査が通りました。その旨を伝えましたが、保証会社からの指示なのでどう仕様もありません。との事です。 保証人を立てているのに、初回保証委託料を払う必要があるのでしょうか?他の外人さんの友人に聞いても同じような契約で「そんなお金は払ってない」といいます。 今更仕方がないとは思いますがどなかたお答えください。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 親が保証人になっても賃貸保証料は払うのですか
初めての部屋探しでのこと 先日、不動産屋に部屋を見せてもらっているときに 住宅保険料以外にも保証料が4万弱必要だといわれました その時は、特になにも疑問に感じなく、言われるがままに納得していたのですが、友人に聞くと、その保証料というものを払ったことがない!といわれ、慌ててしまいました ネットで調べてみたところ、通常は賃貸保証会社というのは親が年金生活だったり、保証人を頼む人がいない人が申し込むところなのかなぁ~っと大まかに分かってきたので、何故4万の保証料が必要なのか不思議です 確かに自分は派遣会社という立場だし、 親は60過ぎた自営業だから、 大家、不動産会社からみても安心できないかもしれません。 しかし、そういったことを伝える前から、保証料は要求してきました。 喩え、保証人がいたとしても保証料というのは払うべきものなのでしょうか? 教えてください
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 知らないうちに保証人
初めてまして。 非常に困っている事があるので、助けて下さい。 母親が一年分の家賃を滞納し、150万円ほど貯まっています。 その保証人に私が勝手にされていました。 と言っても筆跡も違い、認め印で印鑑証明も提出していないらしいです。 仲介業ではなく委託会社から私の所へ請求が来ました。委託会社に電話し、保証人になった覚えがない事を伝えると、『判と名前が書いてあって保証人になり。諾成契約になります。金融関係の時には書類が必要だが不動産の時には保証人が成立し支払い義務がある』と言われました。 本当ですか? 私は余裕がありません。 これからどうして行くべきなのでしょう。。。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 保証人
あと何年かすれば身寄りのない独身男になりそうです 再就職する時、家を借りる時、入院する時、老人ホームに入る時など 保証人を求められます 保証人はどうしたらいいのでしょうか? 成年後見制度というのがあるのを聞きましたが なんでも月額4万円ぐらいかかるとか・・・ 保証人を有料で紹介してくれるものもあるみたいですが お金かかりますよね・・・ 少ない年金生活の中からそんなお金は出せませんよね 兄弟がいないもしくは仲が悪くて断られる事もあると 思いますし・・・ 保証人となると友人等にも迷惑はかけられません 保証人を求められると非常に困ります 仕事もできない、家も借りられない、入院もできない、 老人ホームにも入れないでは 命にかかわります 保証人のいない身寄りのない人が就職する、家を借りる、入院する、 老人ホームに入る時はそれぞれどうしたらいいのでしょうか? 生活していく上でこれ以外にも保証人が必要になること があるのでしょうか? 身寄りのない人がそれにどのように対応していったらいいか アドバイスお願い致します
- 締切済み
- シニアライフ
- 保証人、保証協会について
今、困っていることがあるので質問させて頂きます。 賃貸でアパートを借りようとしているのですが、 その際に保証人が必要となるのですが、 私には身内も頼れる人も、 もちろん保証人になってくれる人もいない状況で、 そんな時、保証協会という言葉を聞いたのですが、 どういったものなのでしょうか。 不動産屋に訪ねると、不動産屋が用意すると言われたのですが、 見つけたアパートは知り合いの方の紹介で見つけたので、 不動産屋を介していないのです。 保証人について、保証協会についてご存知の方、 いらっしゃいませんでしょうか。 何卒よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(社会)
- 保証はしてもらえない!?
私と母はいま賃貸アパートに住んでいます。住み始めてかれこれ13年ぐらいになります。 ところが先月9月初めにいま仲介に入っている不動産屋さんとは別の不動産屋さんがやってきて、『こちらの大家さんから依頼を受けて参りました○○不動産です。来年3月にこのアパートを取り壊します。なので遅くとも2月中旬には出て行ってください。』といきなり言われました。何の前触れもなくいきなりだったのでただびっくりするばかりで・・・。いま住んでいるアパートは築20年以上の建物で老朽化しているので壊したい、だから出て行って欲しいということのようです。理由は分かりますが、ある意味大家さんの勝手で私たちは家を出て行かなければならないのです。 ここで質問ですが、こういった場合、いわゆる保証(金銭的な面で)はしてもらえないのでしょうか?私たちが自分の都合で出て行くのなら仕方ないのですが、今回の場合は私たちの意図は全く無視されているように思えてなりません。もちろん我が家だけでなく、同じアパートに住む他の住民も同じように保証を求めています。でも、このときにやってきた不動産屋さんにそのことを尋ねても『(9月初めにこうしてお願いにきているんだから)2月中旬までの立退きには約半年ある。だから保証はしない』みたいなことを言われました。やはりそれ相応の期間を設けているので保証はしてもらえないってことでしょうか?こんなことを言われたら仕方ないので、いろいろな不動産屋さんを巡って新しい家を見つけました。もうすぐ契約するのですがその不動産屋さんにも今回の経緯を説明したところ、『それは大家さんの自己都合だから保証してもらえると思うよ。大家さんに直接言うか、依頼を受けた不動産屋さんに掛け合ったほうがいいよ。このまま自分の費用で引っ越したら大家さんのボロ儲けだから』と言って下さったので、やっぱり保証はしてもらえるのかな、とも思います。 新しい家を見つけてそこに住むためには、引越しや新居に必要ないろいろな費用が掛かります。全額とまではいかなくても少し金銭的保証をしてくれると本当に助かるのです。ちなみにいまの大家さんは家の補修などこの13年間、一度も行ってくれませんでした。普通大家さんなら畳や壁紙を張り替えたり、外壁を塗り替えたりしてくれるのですが、そんなことは一度だってありません。それどころか抜け落ちた床を私たち自身で直したりした始末です。毎月の家賃をキッチリ取るだけで、大家さんがするべき管理・修繕というものは一切ありませんでした。これって大家さんとしての義務を怠っていませんか?そのうえ今回のような立退きの際も保証の1つもないことにどうも納得がいきません。 どなたか不動産に詳しい方、ぜひご意見をお聞かせください。新しい家には来月中旬には引っ越すため早急な回答をお願いできると助かります。ぜひ、お願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 連帯保証人について
不動産購入や賃貸などの契約、多額の借り入れ?? 等で必ず必要になる、”保証人制度”に関しての質問です。 ・あの制度はなくなることはないのでしょうか? ・”保証人”(連帯保証人含む)になるメリットなんてあるのでしょうか? 一生に一度の買い物の時に万が一の事も考え保証人無しという状況にすることは無理なのでしょうか? ※例えばお金支払い困難になったときは借り入れた本人以外に迷惑がかからないようなシステムとか、、、、 あの制度本当に厄介ですよね? 親兄弟から頼まれた時は断るのも気まずいし、、、
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 保証人になるのなら普通の事なのでしょうか?
彼氏が今年32歳で今までずっと一人暮らしで 今回より自立を目的に実家と同じ市内に引っ越すことになったのですが 引っ越し先を決める時や住宅を選ぶ時に、全部自分の親とともに行動しているそうです。 私も今一人暮らしですが、親を連れて家を見に行ったりはしませんでした。 契約時に書面にサインをもらっただけです。 いい歳して、親と一緒じゃないと家も決められないのか・・・ と思ってしまうのですが、親が保証人になるのなら普通の事なのでしょうか?
- ベストアンサー
- 恋愛相談
補足
検索サイトで、「非利益特定法人保証制度」とか、NPO 保証制度を キーワードに検索をかけてみましたが、一向に引っ掛かりませんでした。 とくに「非利益特定法人保証制度」だけは、一つもヒットしません。 幼稚な質問だとは思うのですが、インターネットで検索してみると以外に簡単に見つかるとは、検索をかけるキーワードを教えて頂けませんか? お手数だとは思いますが、よろしくお願い致します。