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賃貸マンションについて
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大家してます ＞契約書自体が無効になることはありますか。 有りません オーナーチェンジなどの時に建物の名称が変更になるのは一般的です 「レ○パレス２１公園前」．．．最近１棟丸ごとよく販売されています 購入後は．．．「グランドパレス公園前」．．．とかになっています ＞水道開通は現地立会いが 通常は不動産屋が立ち会ってくれます ＞登記簿の名称＝契約書の建物名とならなくてもOKなのですか？ 建物の名称と違ってもあまり問題になりません 「焼き肉大関」の店舗付き土地を購入してから「讃岐屋」との名前でうどん屋を営業するような物です
その他の回答 (1)
買うなら別ですが、借りて住む上で登記のことを深く気にする必要はありません。 例え登記簿の名称と契約書の建物名が異なっていても、問題は契約当事者が建物をきちんと特定・認識しているかどうかですから、それにより無効という事はないでしょう。 特に住所や部屋番号が間違っていなければ問題はありません。 水道開栓に立ち会うことがなぜ問題なのかも不明です。
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お礼
回答ありがとうございます。 >水道開栓に立ち会うことがなぜ問題なのかも不明です。 は問題点ではありません。書き方が悪かったですね。 借りて住む場合は登記を気にすることはないという意見ですね。 参考にします。