- ベストアンサー
管理人室にいつもいる住民さん
築4年の中古マンションに半年ほど前越してきました。 100世帯ほどの中規模マンションなのですが、管理人(通勤、男性) さんの所へ毎日のように入り浸っている住民の方がいます(男性) エントランスに管理人室があるため、毎朝そこを通るわけですが 毎日のように管理人室にいて、管理人さんの隣に座ってタバコを 吸ったり管理人さんと談笑しています。 はじめのうちは「管理人さんと仲がいいんだな~」程度にしか 思わなかったのですが、こうもずっと続くと、毎朝管理人室の前を 通り、目に入るたびに「またいる。」という感じであまりいい気分 がしません。 また、管理人さんにお願いしたいことなどがあっても、隣で聞いているのでなんだかプライバシーの侵害という気にもなります。 管理人さんがいる日の朝は1~2時間いる様なので、管理人さんの掃除などもおろそかになってきた気がします。 また、住民の出入りを毎朝のように管理人室で見ているので、なんだ かいい気分がしません。 同じマンションの住民ということはわかっているのですが、何階に 住む誰なのかは私はわからないのです。奥さんと子供がいるという ことは聞いたことがあります。 独身というわけじゃないのに、なぜ毎朝そこにいるのかわからないし、仲がいいのは悪いことではないけれど、管理人さんがここまで特定の住民と仲良くするというのはどうなんだろう?とも思います。 こういう場合、「管理人さんに直接文句を言う」「管理組合へ匿名で 文書を出す」「管理人さんを超えて管理会社へ訴える」「そのまま ほっておく」などどんな方法が一番いい方法と言えるのでしょう? また、これまでは賃貸アパートに住んでいて、管理人さんがいる 分譲マンションに住むということがはじめてなので、こういう事は普通にあることなんだとしたら、私の勉強不足で申しわけないのですが、アドバイスいただけると助かります。
- みんなの回答 (4)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- マンション住民って
初めて質問します。 自戒の意味も込めての質問です。 今日、分譲マンションの管理を専門にやっている会社の人と話をしていまして、彼もマンション住民なのですが、彼の分譲マンションの住民についての意見に「そうかな?」と思ってしまったので皆さんにも質問したいのです。 彼が言うには、分譲マンションの住民と言うのは、 1.異常に所有意識が高い。(自分の領地で何をやろうが自由だという意識があって組合が決めたことより自分の都合を優先する) 2.エントランスから自分の土地だと思っている。(ちょっと誰かが荷物を置いただけでも直ぐに苦情が来る) 3.お互い様という感情がない。(近隣の工事等に直ぐに文句をつけて、苦情を言えと管理会社に言って来る) そのほかたくさん上げてました。 たしかに、こういう人が私のマンションにもいるのですが、彼に言わせると、こういう人のほうが多いと言うのです。ここの質問を見ても、(ただ最近のを見ただけですが)確かにこの手の人が多いように感じてしまいます。 果たして、目立っているだけですか。実際に多いのですか。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの管理人がマメすぎて・・・
100世帯もの入居者がいる10階建て分譲マンションの管理人さんについてです。 1階のエントランスに管理人室があります。住み込みで管理人室のうしろに管理人さんの住居があります。 去年まで高齢のお年寄りが管理人を務めていました。 仕事ぶりは、というと、お世辞にも仕事をしてたとは言えませんでした。廊下の掃除は週に1回程度で、ゴミがけっこう散乱していました。わたしが管理人室前を通るとたいていイスにすわって本を読んでいました。 しかし、今年に入り、定年で退職されました。 新しく管理人になった人がわりと若い人でした。 しかし今度はこの管理人さんは異様にマメなんです。 毎日、どこかした掃除をしています。エントランスの自動ドアのガラスを徹底的に磨いていたり、水をまいていたり、一番顕著なのは、共同のゴミ捨て場にいる時間がとても長いことです。 わたしがゴミをすてにいくと、いつも中にいるのです。ゴミ捨てを監視されているみたいで気分が悪いのです。たまに中をあけて仕訳していることもあります。 休日の日もなぜかゴミ捨て場にいたりしますし、管理人室にはほとんど不在で、いろいろなことをやっています。 先日はとなりの人が、夜にゴミ捨て場に行ったら、中に管理人さんがいたのでとてもびっくりした、と言っていました。 いつも迷彩のパンツをはいて、五分刈りで、元自衛隊の人っぽい感じがします。 あいさつもそれっぽいのです。 管理人としては、とても仕事をする人なんでしょうけど、 なんか生活を監視されてるみたいでちょっと気分が悪いです。 以前のお年寄りの管理人さんとは両極端すぎて。。 これは贅沢な悩みですか? 住民としてはゴミ捨てはひっそりと行いたいものですよね? でも仕事をするなとも言えませんし。。。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- (分譲マンションへの住民票移動について)
(分譲マンションへの住民票移動について) はじめまして。現在分譲マンションに一人暮らししているものです。 事情があって、ある女性(彼女ではない)と同棲することになりました。 ややこしいので、詳細は省きますが、このマンションを管理しているのは私の両親です。 (ですが、両親は遠方に住んでいます) そして、不要なトラブルをさけるため、私が女性と同居していることは 両親に絶対知られたくないと考えています。 そのため、以下の2点について、教えてください。 1:彼女がこのマンションの私の部屋に住民票を移したということを、 マンションの管理会社が把握できるのかどうか、知りたいです。 2:念のため、住民票作成の際「部屋番号を記載しないように」 と彼女に伝えてありますが・・・ 役所で部屋番号を記載しない(分譲マンションの)住民票登録は可能でしょうか? よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(行政・福祉)
- 管理会社利用すると別途利用料金掛かるのか
現在分譲マンションに入居していますが、共有エントランス部分に不具合があったので、 マンションの管理会社を呼び調整してもらいましたが、このような場合私自身に(管理会社利用したということで)追加料金など支払いが生じるのでしょうか? 入居期間が短く解らないことも多く質問させていただきましたm(_ _)mよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの管理人は住民の個人情報を
マンションの管理人は住民の個人情報を把握するのが仕事なのですか? 管理会社からやとわれているのですが 個々のプライバシーをしるようになるのですか? 玄関口を出たり入ったりするときなど監視されてるようで不快に感じます カメラはついていますし それにいちいち挨拶させられて疲れます 特にうちの玄関前によくいてそれも補聴器をドア向きにして掃除をしてるのですが なんどもです 気味が悪いです ベランダ側も掃除してるふうで耳は補聴器つけてこちらの様子をきいています 多分 ペット禁止マンションなのでうちにいるかどうかを知りたいようなのです ペットがいるか調べるなんて管理人がすることでしょうか? まわりのひとが言ったとしたら管理人はこのような玄関前やベランダ側で探偵のように監視するのが仕事なのでしょうか? 管理会社にどのようにいえばいいでしょうか? わたしが理事長にいえば いちゃもんつけにくるなといわれました もう言葉がでないです よろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンション管理費の未収金
こんばんは。 私が住んでいる分譲マンション(全戸数94戸)で、 管理組合が管理費の未収金リストを公表しました。 もちろん、部屋番号や氏名は伏せた形ですよ(笑)。 その匿名リストによると、2月末の時点で・・・ (金額の大小を問わず)未収金があるのは27戸。 1戸当たりの平均額は、約11万5千円。 未収金の合計は300万円を超えています。 分譲マンション族の皆さんに伺いたいのですが、 94戸のうち27戸で管理費未収の当マンション、 この数字は世間一般と比較していかがでしょうか? 率直なご意見をお聞かせいただければ幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 住民のバイクの騒音で困っています。
住民のバイクの騒音で困っています。 長文になります。 賃貸マンション(4戸)に住んでおります。 私は1階にすんでいるのですが、2階に住んでいる方のバイクの音が迷惑でなりません。 私の部屋の前にバイクを持ってきて、大きな音でエンジンをふかします。そして、エンジンをかけたまま10分ほどその場に放置することもあります。ひどい時には、エンジン音で窓がビビビと振動することもありました。 本人に「少し場所を考えていただけないでしょうか?」とお願いしたところ、「家の前」から「家の横」に場所を変えただけ。しかも、寝室側なのです。 バイクをエントランスホール(共同)から出すためのスロープ(ベニヤ板)も、私の家の出窓横に立てかけられます。不愉快だったので、エントランスの柱に立てかけ変えたものの、また出窓横に戻されるしまつ。 管理会社に相談し、「近隣住民から苦情がきています」と伝えてくれたようですが、改善がありません。夜11時に、友人の車などがきてライトをつけたままエントランスでたばこを吸って大声で話したり・・・。仕事をさぼってバイクを磨きに来たりと、妻子のおられる40代の男性とは思えない行動です。 他の住人の方とは、なかなか会う機会がなくどのように感じておられるのかは不明ですが、管理会社に相談しているのは私だけのようです。 最近では、週末で晴れるとバイクを出して音をたてるので、天気のいい週末は憂鬱になるようになってしまいました。また、この方が外にいるだけで手足が冷たくなり、イライラと気持ちまで不安定になってしまいます。 どうしても入りたくて入ったマンションなので、当事者が気楽に過ごし、私だけが、マンションを出るのは悔しくてなりません。 なにか、良いアドバイスがあればお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(生活・暮らし)
- 防火管理者の法的責任について教えてください。
分譲マンションに住んでいますが、クジで防火管理者になることになりました。 ちょっと調べてみたところ、過去デパートやホテルの火災で、防火管理者が逮捕されたこともあるらしく、その責任の重さに正直参っております。 勿論、やるべきことはやるつもりですが、そもそもホテルやデパートと違って、マンションの各戸の中で発生する火災を管理することは不可能に近いのではないでしょうか?それなのに重い法的責任だけ負わされるのはあまりにも理不尽な気がします。 そこで、どなたか、わかる部分だけも結構ですから、教えていただけると大変ありがたいです。 (1)分譲マンションの専有部分の火災に対して、防火管理者が責任を負うのはどういう場合でしょうか? (2)分譲マンションの防火管理者が訴えられた(又は逮捕された)事例はあるのでしょうか?あるとすれば、どんなケースでしょうか? (3)警報機の点検や避難訓練をちゃんと実施してても、参加してくれない住民の分まで責任を負うのでしょうか? (4)不在の時にマンションで火事が起きても、消火活動に参加しなかったというだけで問題になるのでしょうか?(常時待機するなんて不可能だと思いますが・・) 質問が多くてすいませんが、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- マンションの管理会社が倒産しました
なんということでしょう。住んでいる分譲マンションの管理会社が倒産してしまいました。連絡があってすぐ、住民管理組合の理事長が管理費と修繕積立金の口座の凍結を銀行に依頼しました。今後は管理会社の代理人弁護士と交渉することになるようです。 一週間後に住民臨時総会があるのですが、それまで一住民として具体的に何をすればいいのかわかりません。勉強しておくべきことなどありましたら教えて下さい。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの管理人について
私はこれまで郵便配達等のアルバイトで配達先の住民の住む一般的なマンションの管理人に接する機会が何度かあったのですが、まず9割以上の確率で態度が悪かったです。ごくたまに例外もいましたが、ほぼ嫌な奴でした。 マンションに住む友人・知人ら何人かに聞いたところ、住民に対しても態度が悪く、マンションの住民であるか否かは関係ないようです。 それら態度の悪い管理人らに共通する特徴は、常に何かにイライラしている、上から目線で偉そうに接する、と言ったものです。 一度あまりに態度が悪いため、ある住民の一人が管理会社に電話して自分のマンションの管理人をクビにするよう要請した事があるそうです。 そこで疑問なのですが、マンションの管理人は何故ああも態度が悪いのでしょうか。 「マンションの管理人は管理人をする前は一部上場の大企業等で管理職をやっていた人が多く、人に頭を下げる事をしてこなかったため、態度が横柄なのだ」なんて話も聞いた事がありますが、そうなんでしょうか? しかし他人に接する際に、常にイライラした態度でマウントを取りにくる様な横柄な態度は一般的な常識としてあり得ないと思うし、そもそもいい歳をして(それら管理人は例外なく年配の男性)「大丈夫かこの人?」と思うわけです。 以上を踏まえて質問をまとめると、 1.何故マンションの管理人(の多くは)態度が悪いのか。 2.彼らの出自(管理人になる前の経歴)に共通項はあるのか。 3.管理会社は採用前に人柄を見てないのか? です。
- ベストアンサー
- 人生相談
お礼
ご丁寧なアドバイスをありがとうございます。 おっしゃる通りだと思います。しばらく様子を見ても変化がない ようなら、管理組合に伝えてみようかと思います。 ありがとうございました。