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住宅購入の為の資金準備について教えてください
将来住宅購入を考えている30歳の夫婦です。 今後どのような金融商品or貯蓄を選べばよいのか迷っています。 当方の現況 ・30歳、子供1人(0歳) ・夫のみ就業中(年収700万円) ・現在社宅(家賃約1万円)に入居中 ・将来は一軒家を購入するつもり(予定予算約5000万円) ・現在会社の住宅財形貯蓄を行っており、まもなく積み立て額が500万円に達します ・株にはあまり興味が無く、特にデイトレードなどを行う暇や知識もありません 私個人の考えでは、必ず住宅購入するつもりでいますので、下手な知識で財テクするよりは、とにかく住宅購入時の借金を少なくすることが得策だと考えています。 というわけで、今までは住宅財形に入れれるだけ入れてきました。しかし、利子が非課税となるのは550万円までとのことなので、そろそろ積み立てを額を最低限に減らそうかと思っています。 となると今まで住宅財形に積み立てていたお金が余るのですが、ただ単に銀行口座に貯金するのは能が無いような気がしています。 また、住宅購入資金として約1500万円貯まるまでは家賃の安い社宅にいようと思っています。 そこで質問 (1)毎月15万円程度の余剰金があるのですがどのような金融商品を選ぶべきでしょうか?(投資信託、国債、一般財形貯蓄、住宅財形に積み立てし続ける) (2)上記のような質問は、銀行や証券会社に行くと相談にのってもらえるのでしょうか? またそのような相談は土日祝日でもやっていますでしょうか? 不躾で長文な質問ですが、アドバイスおねがいいたします。
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お礼
詳しいご回答ありがとうございます。 大変参考になります。そして、自分の無知を実感します(^.^;; そうです。私が聞きたかったのはまさに#2の方への補足欄でも申しているように住宅ローン金利の上昇リスクを相殺できる金融商品についてなのです。 (なら、はじめからそう聞けよって感じですよね・・・すいません) 「社宅の家賃が1万円」これがキー(鍵)ですよね。。 これを加味しても「早く購入したほうがよい」というアドバイスが多いのであればやはり早めの購入を考えますが 私自身は少なくとも購入予定金額の2割以上は資金を用意したいと思っていること、社宅に入居していれば1~2年でその資金に達することもあり 上記のような金融商品の検討を考え質問した次第です。 もう少し他の方の回答も待ってみます。。 回答ありがとうございました!!