• ベストアンサー

【相続税】ゴルフ会員権の評価

ゴルフ会員権の評価方法で、取引相場がある場合について教えてください。 ネットのいろいろなところで掲載されている相場だと、売り相場と買い相場の価格が表示されている場合があります。 相続の財産評価時にはどちらの価格を用いれば良いのでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • ichimoku
  • ベストアンサー率60% (105/175)
回答No.2

>取引価格が二つ記載されていると思うのですが それは取引価格ではなくて、売・買の気配では。 取引価格とは売買が成立した価格でしょう。

noname#21837
質問者

お礼

お礼が遅れて、申し訳ありません。大変助かりました。ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

その他の回答 (1)

  • ichimoku
  • ベストアンサー率60% (105/175)
回答No.1

通常の「取引価格」でしょう。

noname#21837
質問者

補足

早速のご回答ありがとうございます。 大変お手数ですが、次のサイトを見ていただけませんでしょうか。 http://www.1net.co.jp/ このサイトで、各ゴルフ場の会員権相場の表示を見ると、取引価格が二つ記載されていると思うのですが、この内どちらの価格を使用するのか教えていただけると助かります。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 相続のゴルフ会員権の評価の仕方

    お世話になります。 相続のゴルフ会員権の評価については、 評価基本通達に載ってあるとおりのやり方ですが、 以下のような場合はどのように評価するのでしょうか? 相続開始前 Aクラブのa会員権(取引相場、預託金有)を保有         ↓ Aクラブ業績不振につき、a会員権はBクラブが引き継ぐ。 Aクラブは倒産したわけではない。Bクラブは取引相場なし。         ↓      そして、相続開始          この場合の、a会員権の評価はどのようにするでしょうか? 条件が不足している場合、これはどうなのかという形で 指摘していただければ助かります。 よろしくお願いします。

  • ゴルフ会員権の評価

    ゴルフ会員権の評価(相続)で、通常価格をもとに評価を行うと 思いますが、この通常価格は税務署が出すものではなく、 一般の取引業者が出すものに基づいてもいいのでしょうか?

  • ゴルフ場会員権の相続税と節税

    父が亡くなり、ゴルフ場会員権が相続の対象になりました。 あいにく、相続者にはゴルフをする人がいないのですが、私の夫(A)が、生前、父とゴルフしていた事もあり、引き継ぎたいのです。  この場合、税金としては、下記で、どのような違いがありますか? 相続評価額は微小と理解するのですが、贈与の場合がよく分かりません。   (1) 配偶者(母)が相続し、相続外の義理の息子(A)に贈与   (2) 子(娘)が相続し、その夫(A)に贈与 状況としては、必要な情報かどうか分かりませんが。。。。 父の購入価格と相場では200万位の差があります。 現在の相場は50万円以下です。 母と、夫の収入がほぼ同じ、娘は専業主婦で収入がない。  Aは、売却しないで、ゴルフ場を利用します。 なお、ゴルフ場との名義書き換え料金等は、直接相談していているので、税金の件のみ のお答え期待しております。宜しくお願い致します。

  • ゴルフ会員権時価評価について

    中間決算処理にてゴルフ会員権の時価評価をするのですが、 時価と取得価格との比較をする際にゴルフ場の相場情報をみると、売り相場と買い相場と名義書換料が記載されており、取得価格との比較にどの金額をみて評価したらよいのでしょうか?ちなみに取得価格には会員権+売買手数料+名義書換手数料の合計を計上しています。 わかる方いらっしゃいましたらご教示いただきたくお願い致します。

  • ゴルフ会員権の売り方について

     相続で取得したゴルフ会員権を持て余しています。  ゴルフはしないので、処分をしたく、一年前くらいに会員権業者(購入した時の業者)に問い合わせをしてみました。 全くの素人なので、しどろもどろに話をしましたが、今は、「動いていないね」とけんもほろろに言われたので、まだ持っています。取引が成立するほど、買い手がいない、と解釈したのですが。  その後、ネットで相場情報をながめていますが、  売り金額 5 万円 ~ ( 1 件 )   買い金額 - 万円 ~ ( 件 )  気配金額(中間値) 5万円 前日比 変動無し といったのが一年間続いています。しかし、この情報の読み方もよく分かっておらず、以下質問させていただきます。 1.これは、買い手が0人ということで、売りたくても売れないということですか。また、この業者が扱っている売買物件ですか。それとも、全体の取引件数ですか。 2.売り金額5万円というのは、1人の人が「5万円なら売りますよ」と声をかけていることを示しているのですか。 もし、5万円で買うという相手が見つかって、新たな売り希望者がいなければ、次の日は、買い金額 - 「売り金額  万円 ~ ( 件 )」となるのですか。 3.もし、私が売りたいと思った場合、相場が5万円だから、5万円になるのですか。自由に値をつける、例えば20万で売りたいと申し出することもできるのですか。また、買いたいという人が1万にしてくれれば買うとか、値切り交渉みたいのもあるのですか。 こういう状況において、ゴルフ会員権の処分はどうするのが最善でしょうか。年会費は、ゴルフをする人がいないという事情を話して、止めてもらってあります。また、ゴルフ場では買取等はできないと言われています。 また、ゴルフ会員権を売る場合の、最初の行動から、取引が成立するまでの流れを教えて下さい。

  • ゴルフ会員権の相続

    父が他界してゴルフ会員権が遺産として残りました 委託金が200万ほどあり満期まで3年です 私はゴルフをしますが、特に会員権は欲しいとは思っておりません 委託金が返還されるなら名義変更して会員になろうかと思いましたが 一般的には全額返還されるケースは稀だとも知りました 売却しても相場は50-70万程度らしいとネットで見ました 名義変更手数料+年会費を払って100万以上の返還を期待するのはやめた方がいいでしょうか? またこういう質問をゴルフ場にした場合、正直に回答してもらえるのでしょうか?

  • ゴルフ会員権の相場について

    ゴルフ会員権で【入会保証金】の証書があるのですが(額面160万円)、同じゴルフ場の売買市場価格は25~40万円とネットで調べました。 単純な質問なのですが、ゴルフ会員権の相場というのは、この入会保証金のことを言うのでしょうか? とすれば、160万円で当初買った会員権は、現在25~40万位の価値しかないという考え方になるのですか? どなたかお詳しい方、お教え下さい。

  • ゴルフ会員権を売る相場はどれくらいでしょうか?

    ゴルフの会員権を所持しております。 業者から電話があって「売ってほしい」という話です。 私もゴルフはしないつもりなので、売ってもいいと思うのですが、とりあえず保留としておきました。 その場合、相場がネットに出ておりますが、その相場に対して幾らくらいが売り相場でしょうか? 教えてください。

  • ゴルフ会員権の売却

    相続人がゴルフをしないので、相続でゴルフ会員権を処分することになりました。 身内がネットで某社のサイトを見て、名前からして大丈夫だろうとその会社に会員権の売却をお願いし、契約をしました。 そこの会社が言うには持ち主が死亡の場合は会員権の価格の売却金額が下がるなんてことを言っていました。 売却の契約を交わしてから、そんなのおかしいし、相場からしてもおかしいと別の業者さんが教えてくれたそうで、身内は契約の解除を申し出たのですが、違約金を払えだとか、難癖をつけてくるようです。 ・持ち主死亡により値が下がって売却金額が15万円と提示された。 ・契約書に契約を守らなかったら違約金20万円と記載されている。 ・他社に聞いたら売却額の相場は45~60万らしい。 違約金を払って他社へ売却しても25~40万が得られます。それにしても売却金額よりも違約金の方が高いというのはおかしくないですか? いかがわしい会社はゴルフ会員権の(たぶん?)大手と同じ会社名を名乗り、地方でその支店のごとくにお客に思わせてしまうような別会社でもあります。 こんないかがわしい業者と契約をしてしまった身内もいけないとは思うのですが、このいかがわしい業者をこのままにしておきたくないのです。身内は警察?それとも消費者センターかなと相談するところを考えているようですが、何かよいアドバイスはありませんか?よろしくお願いします。

  • 相続税評価額 取引相場のない株式

    取引相場のない株式の相続税評価額の計算について質問します。 不動産業で、仲介のほか会社所有のマンションもありそのマンションを第三者に貸し付けて家賃収入があるのですが 「1株当たりの純資産価額の計算明細書」の建物や土地の相続税評価額の数字は 不動産業者の財産でも、個人の財産と同じように 貸家建付地や貸家の評価方法を使って計算して良いのでしょうか? どなたかご教示下さい。よろしくお願い致します。