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賃貸物件の購入
はじめまして。 現在、賃貸の一戸建てに住んでいます。（約１年半） 実は、この物件を（土地も含めて）購入したいと思っているのですが、その様な事は可能なのでしょうか？ その際、どの様な方法があるのでしょうか？ 固定資産の算出やオーナーへの申し出等はどの様にしたら良いのでしょうか？
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- 63ma
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売る事も、買う事も可能ですが、問題は、物件所有者に売却の意思があるかどうかです。 本人にストレートに聞けば、角が立ちますので、不動産屋（賃貸物件ですので、不動産屋が介在してるはずですので）を通じて、オーナーの意思を確認されては如何ですか。 オーナーに売却意思が無ければ、ジ・エンドの話です。
お礼
ご回答ありがとうございます。 仰る通りですね。 こちらであれこれと方法を練っていても、当の大家さんご自身に売却のつもりが無ければ意味のない事ですよね。 仲介業者の方を通じて大家さんのお考えをお聞きしてみようと思います。 ありがとうございました。
- himawari223
- ベストアンサー率15% (296/1951)
こんばんは 直接大家さんに、売ってもらえないでしょうか？と聞くといいと思います。 いいと言ったら、いくら位でしょうか？と聞き、納得できれば、買う。 直接聞けないのでしたら、仲介してくれた不動産屋さんに聞いてもらう。この場合はお礼として、３パーセント＋６万円が必要になります。
お礼
アドバイスありがとうございます。 ＞この場合はお礼として、３パーセント＋６万円が必要になります。 なるほど。 売買（分譲）物件と同じ扱いになると言う事ですね。 大家さんとは仲介業者の方を通しての契約でしたので、直接お会いした事がないのです。 契約書には勿論ご住所等は記入してありますが、面識のない立場です。 ですので、やはり今回も仲介業者の方を通して聞く事が良いのでしょうね。 ありがとうございました。
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