騒音の測定業者を教えてください

質問

現在、賃貸住宅（軽量鉄骨）　2階建ての1階に住んでおり、上階のトイレの排水音に悩まされています。
（凄まじい振動と排水音がするため、睡眠が妨げられ、妻は衰弱しています。）
不動産会社に相談しましたが、音の問題は判断が難しいと言われ、まともに取り合ってもらえません。

そこで、排水音を客観的に証明し、不動産会社に修理、または退去費用の負担をしてもらうように考えています。
排水音、振動の測定をできる業者を探していますが、探し方がよく分かりません。
当方埼玉県川口市在住です。
一刻も早く対策をとり、必要に応じては引っ越しも考えています。
是非、探し方を教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.2

noname#65504 · ベストアンサー

測定業者です。

住戸内の測定は計量証明事業ではないので、計量証明事業所に依頼してもうまくいかないことがあります。
計量証明事業は騒音規制法に係わるような、どちらかというと公害問題についての測定を行う機関ですので、道路や工事騒音などでの測定は手慣れていますが、建物内の測定は不慣れなこともあります。

また、計量証明を必要としない測定なら計量証明事業所でなくても騒音の測定はできますよ。計量証明ができないだけですし、証明書がつくだけであって、それをつけるだけで数万円費用がアップします（病院に行って病気を診てもらうだけなら費用はそんなにかかりませんが、診断書をもらうと１万程度取られるのと同じです）。
建築内の測定は計量証明は不要ですので、建築内の騒音に対してあえて計量証明事業所を利用するのは意味がありません。

環境計量士や公害防止管理者の騒音に関する資格を持っている人がいるようなところで、建築を専門とするようなところがよいでしょう。

自分自身のホームページや知人などの会社を紹介するのはここの規約違反になりそうなのすみませんが具体的に紹介することはできません。

埼玉だと三郷に建築の騒音測定のスペシャリスト会社もあるんですが。

但しきちんとした業者に依頼すると数十万の費用が発生しますよ。
また、質問の状況から判断して、発生頻度からして、騒音上の問題で退去費用などが請求できるという結果がえら得るかどうかというと、かなり難しいという印象を得ています。
むしろ医者の診断書の方が有効な資料となりそうです（音との因果関係を医師が証明してくれればですが）
退去費用に加えて測定費用も考えるとかなりの額になりますし、負ければ当然自分持ちとなります。請求金額大してかかる費用が大きすぎます。
裁判まで覚悟していないのならあまり業者に依頼するのはお勧めしません。

役所で測定器を貸し出していることもありますので、まずは役所の公害担当部署に聞いてみてはいかがでしょうか？
建物の遮音性など複雑な問題なら業者利用が必要となりますが、単に被害の状況を確認する程度ならＪＩＳ認定品を使用して測定すればいいです。
役所で測定器を貸し出してくれるなら無料で測定できますよ。
機械の使用法はそこで聞いてみればよいです。

それと、振動を伴う排水音ということ配管上の問題であることが考えられます。
http://www.mansion.co.jp/contents/reform/refrm1_3.htm
ウォーターハンマーなら低音化の対策をとれることもありますので、管理会社か大家にいって配管を検査してもらった方がよいのではないでしょうか？

お礼

非常に丁寧な回答を頂き、ありがとうございました。
騒音を争点にして、あれこれやるのは得策ではないということがよく分かりました。
市役所には、測定器が借りられるか聞いてみます。
あとは、管理会社と大家に、この騒音、振動を常識外と感じてもらい、対策を取ってもらうようにお願いしていくつもりです。
ありがとうございました。

回答No.1

nobugs

測定については、環境計量士（騒音・振動）資格者のいる計量事務所に依頼する事になります。

同一建築物内での騒音基準・規制はありませんので、測定値を基に裁判を起こす必要があります。
特に、トイレの排水は日常生活騒音に該当するので、騒音自体が受忍義務とされます。

参考URL：

http://www.jemca.or.jp/info/

お礼

回答ありがとうございます。
トイレは騒音自体を耐えて忍ぶしかないのですか・・・。
さすがに、裁判を起こしてまでというのは考え物なので、不動産業者、大家を呼んで、改修という見込みがなければ引っ越しになりそうですね。