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住宅ローンについて
tobotyの回答
＞主人40歳（会社員） ということは、６０歳以降は大幅に給料が減るか全く収入が無くなるので、６０歳までに返済できる２０年固定金利型住宅ローンがいいです。 返せる額は、今住宅のために実際年間貯金できている毎月４万円とボーナスから２０万円程度の金額が無理なく返せる年間返済額ですので、年間約１００万円返済できます。それで２０年固定３％程度の金利で借りることのできる額は約１５００万円です。 よって、頭金として用意する妥当な金額は３０００万円から１５００万円を引いた残り１５００万円と思われます。 なお、家を購入される場合、外構工事がありますので、その頭金１５００万円のほかに３００万円ほどの現金を取っておいた方がいいです。余れば、繰り上げ返済しましょう。また、住宅ローンは繰り上げ手数料無料でインターネットを経由して手続きできる大手都市銀行等を選択しましょう。 ＞2年後には私がパートにでて月5万円くらいの収入 上記のように無理のない返済計画ですと、そのパート収入は住宅ローン以外の有意義な用途に当てるぐらいの余裕が持てるでしょう。
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