防音性が一番良いのは？

質問

レオパレスの物件を見ていると、構造のところに「木造」、「鉄骨プレハブ」、「重量鉄骨」がありますが、これを防音性の優れている順に並べるとどうなりますか？

回答No.2

respect_2006 · ベストアンサー

その社名に基づかず回答します。

　重量鉄骨→鉄骨プレハブ→木造
　です。

　しかし、そこを施工した業者の腕の良さや界壁（隣との境の壁の事です）をどの様な方法で施工したかによります。

　しかも、学生が多いと社会経験の少なさからくる周りへの配慮の無さ（時間関係なく騒ぐ・夜中に洗濯機、掃除機をかけるなど自分本位の生活スタイル）があり、本来は昼間・夜の各々の時間帯で下見をした方が、隣との音やその賃貸の様子は解りますよ。

　質問の会社は、入居者は夜しかいない事を前提に建築されている面もあります。
（知り合いがそこの社員でその人の話）

補足

回答ありがとうございます。
　＞質問の会社は、入居者は夜しかいない事を前提に建築されている面もあります。
　この意味ですが、つまり、夜はモラル上洗濯機や掃除機を使わないことを前提にしているため、防音性は低いということでしょうか？
　また、「しかも学生が多いと」と書かれていますが、この会社の入居者はやはり学生が多いのでしょうか？

回答No.4

respect_2006

補足ありがとうございます。

　＞夜はモラル上洗濯機や掃除機を使わないことを前提にしているため、防音性は低いということでしょうか？
　その様な意味ではないですよ。

　＞この会社の入居者はやはり学生が多いのでしょうか？
　割合は現状では分かりません。

　今から少子高齢化により、学生も現状の国の政策では減少の一途をたどります。
　そこで、その会社の方針としては企業の社宅の代わりに使用してもらう事を狙いにしている様です。
　法人会員を増やす事が狙いで、それだけでは当然、空室は埋まりません。
　そこで、個人会員の人を、特にマンスリーなどの募集形態をしていることになります。
　法人会員の社宅は、企業としてバブルがはじけた事もあり、
社宅は必要だけど福利厚生費は抑えたい・・
けど、転勤もさせないといけない、
という方向とリルーム可能なシステムは合致しているのでしょう。

　上記の夜しかいないことが前提というのは、その様な経緯だからですよ。
　また、学生が多いというのは、
会社の方向性の中に学生後もそのままリルームという形態で社会人になっても住んでいる方がいらっしゃるのと、
備え付け家具というのが独り暮らしを始める状態の時には便利だからです。
　その後、就職の際、家具を捨てないといけないor実家に帰るのに家具が不要や初期費用を抑えたいなどの理由からですかね。

回答No.3

noname#19073

＞防音性の優れている順に並べるとどうなりますか？

どうにもならないかと思います。

RC（鉄筋コンクリート造）の物件で界壁がコンクリートで仕切られていればそれが防音性が高いのではないかと一般的には考えます。

しかし木か鉄か重鉄かという構造躯体だけで界壁の素材がわからないと順番の付けようは無いです。構造躯体が木でも鉄でも隣室との壁が同じような素材であれば防音性能は変わらないですからね。

ご質問の情報からだけだとわからんです。

回答No.1

Hiyuki

これらはフレーム（骨組み）の違いなので、防音性とは直接の関連性がありません。
それよりも、壁の材料や中に詰められている断熱材などの素材によると思います。