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一定期間固定金利の住宅ローンについて
3年や5年間金利が固定されるローンがありますが、 固定期間後の金利の上がるパーセントは どんな要素から決定されるのでしょうか？ 例えば、当初3年間は1パーセントだった金利が 4年目以降に4パーセントとかになったりすることも あるのでしょうか？ 現在、住宅ローンについて勉強中ですので ご存知の方、教えてください。
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- latour64
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固定金利期間が終了後に何％にあがるかは、そのときの 経済情勢が決めてくれます。 ３年や５年後であれば可能性は低いでしょうが、日本を ハイパーインフレが襲い、金利が急上昇し、１％が５％ になるなんてことも絶対にないとはいえません。 まして３０年、３５年先のことなど…わかりませんね。 だから基本的に固定金利のローンが優先されるのだと 思います。
お礼
情報ありがとうございました。 金利が優遇されている間に元金を減らせる見込みがなければ やはり長期固定で借りるのがベストですよね。 参考になりました。
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お礼
情報ありがとうございました。 上がる前に全期間固定に借り換えるのも ひとつの案としてとても参考になりました。