• 締切済み

住宅ローン審査について

こんばんわ、今度一戸建住宅を購入しようと思い銀行の審査を受けますが、職種がアミューズメントで今の会社にはいわゆる引き抜きの形で勤続年数が約一年半です、 年収は500万 年齢は33歳 借金はありません 借入希望金額 2500万 嫁の年収200万 貯金が400万ほど 年収が少ないのと、勤続年数が短いので審査が不安で す、お詳しい方ご意見をお聞かせ下さい

  • 融資
  • 回答数1
  • ありがとう数1

みんなの回答

  • gamigami
  • ベストアンサー率48% (433/889)
回答No.1

不動産屋です。 数字上の問題はないのですが、問題があるとすればご主人様の勤務先でしょう。 『アミューズメント』という言葉の響きはいいですが、幅広いサービス業に当たるので、 『パチンコ屋』が本業になる場合、嫌がられる可能性があります。 会社評価が足を引っ張りつつ、返済能力でカバーしてもらうパターンかも。 勤続1年半は短いですが、他のお客様は半年~1年というケースも多いので、あまり気にされなくてもいいです。 年収・借入・個人情報に問題はないといえますので、それ程気にされなくてもいいのでは?という感じです。

関連するQ&A

  • 住宅ローンの審査について

    住宅ローンの審査について 年収390万、勤続年数10年、年齢39歳先月までキャッシングを30万ほど利用しており、昨日完済してきました。 他には借り入れは有りません。延滞もありませんでした。 5年ほど前に土地から考えて、ある銀行で3500万の借り審査をしましたが通りませんでした。 今回は土地は用意できたので、どうでしょうか・・・ 土地は嫁の父名義の土地に建てる予定なので、義父が保証人になってくれる予定です。土地の担保もあるので建物代だけで2000万弱で考えています。 この条件でむりでしょうか?

  • 住宅ローンの審査通りますか?

    住宅ローンの審査についての質問です。 夫の年収250万。(勤続年数1年・前職の会社倒産のため転職。前職勤続年数は14年。現職は前職と全く関係ない仕事です。) 私の年収パートで100万。(勤続年数1年。前職は勤続年数6年) 自己資金(頭金)800万。 カード(キャッシング)・車ローンなどの借入なし。 夫が過去に数度キャッシングを利用したことがありますが、完済しています。 (過去に遅延の事故等もありません。) 現在子供なし、家賃7万・駐車場代1万で、結婚して7年で毎月10万ずつ貯金して850万ほど貯まりました。 他に主人の貯金が100万、独身時代の私の貯金が400万あり、すべての通帳のコピーを提出しました。 土地・建物・諸費用合わせて3550万の一戸建てを購入予定です。 (借入額は2550万となります) このような条件で審査は通りますでしょうか? 主人の年収が低いのでとても心配です。 通帳のコピーで毎月家賃(駐車場代含む)+10万ずつ貯金できている=ローンを払っていけるという証明にはなりませんか?

  • 住宅ローンの審査について

    住宅ローンについて教えてください!! 3400万のマンションを購入予定でしたが、 銀行ローン(三井住友)で落ちてしまいました。。。 年齢:39歳 勤続年数:20年 年収:900万 借入れ:80万(その他なし) 3年ほど前に エポスカードの支払いを忘れていて 延滞してしまい督促状がきたとのことでした。 不動産が提携している 別の銀行も審査中で、 個人でろうきんに申請中です。 今回は80万の借入れも全額返済という条件をつけて 申請しました。 この状況で、 審査が通るということは 難しいでしょうか。。。

  • 住宅ローンの審査について

    今現在、マイホームを考えいて住宅ローンを組みたいのですが、審査が心配です。 心配なのが勤続年数がまだ10ヶ月だというのと、カーローンが240万ほど残っています。勤続年数は連続勤続年数が2年以上ならOKなところはあったんですか不安です。 条件 年齢 29才 年収 400万 借り出し金 2000万くらい 借金 カーローン 240万 クレジットカード(ショッピング)15万 滞納履歴などはありません。 詳しい方、住宅ローン経験者、よろしくお願いします。

  • 住宅ローンの審査について教えてください。

    住宅ローンの審査について教えてください。 先日、私名義で3070万の借り入れで事前審査を申し込みました。現在の年収が33歳で460万、勤続年数6年です。 その後、銀行側から回答がきまして、減額で3050万で、過去の住所暦を聞かれました。まだ正式な決定ではないのですが、これはいったい何を確認したくて、銀行側は過去の住所を聞いてきたのでしょうか?また、審査は通らない確率が高いのでしょうか?ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。よろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査

    住宅ローン審査 競売にて中古マンションの購入を検討しています。 借入希望額は600万です。 まったくの初めてなのでよろしくお願いします。 質問 ・借入れる際の手順、準備 ・可能限度額 ・お勧めする金融機関 ・住宅減税って・・ 現状 ・貯金50万 ・勤続年数3か月 ・年収360万 ・カーローン完済 ・クレジットカード3枚 (キャッシングはした事ありません。  限度額どれも20万です。  2~4年程前に3回ほど返済が1カ月遅れたこがあります。) ・年齢26歳 一番の不安は勤続年数です・・

  • 住宅ローンの審査

    住宅ローンの審査で不安な点があります。 結婚してすぐ法律事務所から手紙がきて主人に初めて借金があったことが判明し5年前に完済しました。これってブラックリストに載ってしまった気がするのですが・・・ これが心配で2年前にある銀行で融資可能かの審査をしてもらいました。その審査では家に関する書類は一切提出していません。(仮の事前審査のようです)融資額3000万円、勤続年数1年11ヶ月、年収430万でその審査は一応パスしました。 新築を建てることになり再び不安になってきました。銀行が違うのですが、融資希望額は前回より少なく、転職していないので勤続年数ももうすぐ4年になり年収も少しupしてます。もちろん借金はありません。 審査とおるかとても不安です。 ブラックリストにのっていると事前審査はパスしませんよね?

  • 住宅ローンの審査について

    住宅ローン審査について教えてください。 中古住宅の購入を考えています。 借入は1000万 頭金100-200万(200万ー諸費用) 年収570万 返済15年 半年前にキャッシング300万完済 返済日に2度遅れて電話がかかってきて支払う カードの解約はしていない 勤続年数は11年目だが、H18年に有限から株式に会社が変わった 数ヶ月前にヤ○ダ電器ラビカード(ジャッ○ス)審査落ちました 当方地方で住宅ローンを考えている銀行は 地方銀行と新生銀行です (1)この条件でローンの審査は通る可能性はあるでしょうか? (2)新生銀行のデメリット教えてください (3)勤続年数は何年目になるのか? (4)審査の時にキャッシングカードのことは問われるのか? (5)諸費用・諸経費・保証料等はどのくらいかかるものなのか? (6)2つの銀行を同時に審査を通すということは可能ですか? 回答よろしくお願いします。

  • 住宅ローンの審査について

    よろしくお願いします。 私は、性風俗店(男)で仕事をしています。 それでも住宅ローンの審査は通りますか? ※お店は会社経営であり、ちゃんと税金も払っていますし、源泉も提出できます。 ※会社の社会保険に加入済 ※勤続年数8年 ※年収は600万ほど ※年齢は35歳 ※3000万の借り入れ

  • 住宅ローンの審査について

    こんにちは。 親から土地を相続することになり、住宅建築を考えております。 ・年収420万円 ・勤続年数4年 ・車のローンが100万円、消費者金融の借り入れが80万円(いずれも延滞はありません) まずは借金の返済ですよね・・・。 しかし、こんな状況でも住宅ローンの審査は通る可能性はあるのでしょうか? ちなみに1500万円~2000万円のローンを考えています。