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なぜ「礼金」を払わなくてはならないのか？
noname#1785の回答
関西は敷金・礼金という観念はありません。 保証金・敷引という制度になります。 例えば、保証金４０万、敷引２５万、というと、最初に４０万を一括して支払い、退去時に４０－２５＝１５万を入居者に払い戻すというシステムです。 敷引というのは、次の入居者の為のリフォームなどの料金に使います。 よっぽどのことがない限り、敷引以上の金額は請求されないそうです。 （といっても、問題は多々起きているようですが・・・） こう書くと、確かに大家さんに支払う「礼金」というものは存在しないので、関西の方が得なように思いますが、この保証金が高い！ 家を借りる場合、だいたい家賃の１０ヶ月分の費用がいるというのが相場です。 家賃７万のワンルームで、だいたい４０～５０万の保証金が一般的。 敷引は３０万前後くらいとられます。 すると、約３ヶ月～５ヶ月分でしょ？ あまり得という感じはしませんよ。 ちなみに本当かどうかはナゾですが、関西は夜逃げが多いので、大家が担保としてのお金を入居時に預かった事から、こういうシステムになったのだと、聞いたことがあります。（＾＾；； ご参考までに。
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