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家賃収入の確定申告・・・教えて！！
hanboの回答
- hanbo
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家賃収入は不動産所得として、給与所得などがある場合は、それらと合計して確定申告をすることになります。不動産所得は、家賃収入から固定資産税などの経費を差し引いた額が、所得となります。（下記ＵＲＬを参照して下さい） パートの給与収入が８０万円の場合は、給与所得控除の６５万円を差し引いて、所得は１５万円となります。家賃分の必要経費がわかりませんので、経費なしとした場合６万円の１２ヶ月で７２万円が所得となり、パート分の１５万円と家賃分７２万で合計８７万円が所得となります。 確定申告では所得税が１０％で、８７，０００円となります。所得が８７万円ですので扶養からもはずれます。 税法上の扶養の範囲内は所得が３８万円、健康保険の扶養は６５万円ですので、上記の計算ですと両方とも外れることになります。問題は、必要経費がどの程度かですね。
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