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マンションについて
luiの回答
改装は、分譲マンションで、管理規約等に特に制限事項が入っていなければ、他の住人の所有区分に抵触しない範囲でＯＫです。 つまり、個人の専有部分については、かなり手を入れることができますが、配管スペースや、共有の廊下などにかかる部分を行うには、管理組合の承認が必要です。 ２年ほど前に、住宅金融公庫の融資条件が改正され、 １ バリアフリー対応であるマンション ２ 公庫が定めた基準を満たす良品質マンション ３ 省エネマンション のどれか２つを満たさないと、一番低利な基準金利で借りられなくなりました。 ですから、それ以後に建ったマンションは、バリアフリー型のものが多いです。 維持費は、居住地や、マンションのグレードにもよりますが、都２３区内の中堅のファミリーマンションで１万５千円～２万円くらいです。 居住者数が多いと、維持費は割安になります。 また、入居前に修繕一時積立金を払わないマンションは、割高です。 駐車料も、場所によりけりです。 周辺の駐車場の相場と同等か、もしくは少し割高の設定になっています。 部屋数は、ファミリータイプか、そうでないかによります。 シングルや、若夫婦がターゲットの都心のマンションだと、部屋数が少なくなります。広尾のシングル向けのマンションは、全戸巨大なワンルーム～１ＬＤＫでした。 郊外のファミリー向けだと、３ＬＤＫあたりが中心です。
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