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住宅ローンの事前審査事は、どの位時間がかかりますか？
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質問者が選んだベストアンサー
不動産屋です。 事前審査がおりて本審査の結果がでるまで約４～６営業日程かかります。 かかる期間はどの銀行に申し込んだかや個人の属性によってかわってきます。 銀行はどちらをお使いでしょう？ 大手都市銀行が一番結果が早く、信金や地銀ですと１週間以上かかるケースもあります。 本審査には印鑑証明や住民票、課税証明等そろえなければいけない書類が多くそれを揃えるのに時間がかかりますので予め必要書類を確認しておいたほうがよいと思います。
その他の回答 (4)
大手都市銀行ならば早いです。 事前審査はなにか問題のある場合は数日かかる場合もありますが、余裕で通る人ならば翌日には結果をもらえる場合もあります。 ただしこれは銀行によるので、申し込みした銀行に直接聞くのが一番、確実です。
お礼
実は、まだ物件さえ決めかねているのです。 予定をたてたかったのと、不安な気持ちでお盆を迎えたくなかったので・・ 不動産やさんや、銀行に聞けば一目瞭然なんでしょうけどね。 有難うございました。
- shs405
- ベストアンサー率58% (53/90)
No.1です。 本審査については、以前に同じような ご質問がありましたので、そちのＵＲＬを貼っておきますね。 本来は、不動産業者がおおよその予定を組んで 事前にご相談をかけるかと思いますが。。。 特に住宅ローンが提携住宅ローンであれば 決済・引渡しの期日までおおよそ予定を組んでるはずですよ。 業者にも確認をした方が良いかと思います。
お礼
実は、まだ物件さえ決めかねているのです。 予定をたてたかったのと、不安な気持ちでお盆を迎えたくなかったので・・ 不動産やさんや、銀行に聞けば一目瞭然なんでしょうけどね。 有難うございました。
- 10pph
- ベストアンサー率19% (50/252)
私の場合、土曜日に不動産会社で事前審査用紙に記入して、火曜日にＯＫが出ました。 事前審査の予定だったのですが、事前審査＝本審査で結構ですと言われました。 私の場合、給与振込をその銀行にしていた。 その銀行に普通口座の他に貯蓄口座、定期口座を開設していた。 電気、ガス、水道、電話、携帯電話、クレジットカードなどほとんどすべての口座振替をその銀行口座で行っていました。 事前審査用紙に書き込んだ預金額より実際の預金額が多かった。 （借入金の４０％程度の貯蓄がありました） という条件ではありました。
お礼
頭金が結構あれば早いという事でしょうね。 有難うございました。
- shs405
- ベストアンサー率58% (53/90)
不動産会社に勤める者です。 事前審査の日数は基本的に２～３営業日とお考え頂ければ大丈夫だと思います。 早ければ翌営業日ですね。 ただし、返済比率その他でギリギリのラインだと 更に時間がかかったり、書類を提出したりする場合があります。 無事審査が通り、ご希望の不動産が購入できると良いですね。
補足
早速のご回答有難うございます。 事前審査が通り、本審査（本申し込み？）は、どれ位の時間がかかりますか？お盆休みで帰省などの事情で、だいたいのスケジュールをたてたいので・・よろしくお願いします。
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