- ベストアンサー
マンション購入の際の親からの融資
こんにちは! マンション購入の際に親から150万の融資を受けるのですが、 融資後翌年の3月までに住めない(マンションが出来てない)為に 非課税になりません。(税金5万ぐらいですけど・・・) そこで、予め自分の口座に振り込んでもらい自分の貯金にすること って可能ですか?税務所は口座の金額まで調べるのですか? 振込みがダメなら親から手渡しでもらうという方法もありますよね。 又、宝くじやギャンブルで手に入れたお金など理由付けはいろいろ あると思います。 質問です。 自分の貯金にすることは可能ですか? またいい方法がありましたら教えて下さい。
- toshi_1919
- お礼率82% (98/119)
- その他(住まい)
- 回答数3
- ありがとう数4
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
補足拝見しました。サイトは不特定多数の方が参加します。 違法の回答はできません。 またそのような質問、回答は管理者に削除されると思います。表現方法を考えて 下さい。
その他の回答 (2)
- hanbo
- ベストアンサー率34% (1527/4434)
NO1の追加です。 親から借りた場合の税法上の扱いについては、下記URLを参照してください。
補足
お二人方ともすばやいご返事ありがとうございます。 申し訳ないのですが、法的な事はこちらも調べて存じています。 それであえて法律を無視する(調査されない)方法があるかどうか という質問なのですが・・・
- hanbo
- ベストアンサー率34% (1527/4434)
親から住宅建設資金を手伝ってもらう場合には、2通りあります。1つは、建設時にお金を借りて、後に返済する方法のばあいは、税金の対象外となります。2つ目は、お金をもらう場合ですが税法上は「贈与」という扱いになります。もらったお金が550万円までは、贈与税はかかりません。 また、翌年の3月まで住めないので税金が・・・との事ですが、贈与を受けた年の翌年の3月末までに住めば、上記の550万までが適用となります。 参考までに、贈与税について下記URLを参照してください。
お礼
学生ののりでばかな質問をした事をお詫びします。 少し興味があっただけなので。
関連するQ&A
- マンション購入の際の親からの借金について
同じような質問があり、読みましたが自分のケースだとどうなるか分からないので質問させてください。 この度、マンションを購入することになりました。 自己資金で足りない分を親が貸してくれる事になりました。 マンション価格は1600万円で、親には1000万を借りようと思っています。 利子を付けて返した方が贈与税とはみなされないとの事ですが、 月々の返済はいくらぐらいで利子の金利はどのくらいが相場でしょうか? また親は扶養に入っているのですが、 子供からの返済は全額収入になってしまうのでしょうか? それとも利子のみ収入となるのでしょうか? 贈与税とみなされない為、借用書と銀行の振込みもちゃんとする予定ですが、 マンションを買ってから、どのくらいで税務署は調査に来るのでしょうか? それとマンションの名義は私(専業主婦で収入ゼロ。返済は夫の収入からしようと思っています)にしたいので 親に借りる時は私が借りても税務署に不審に思われないでしょうか? 無知で大変申し訳ありません。 教えてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(税金)
- マンションを現金購入しましたが、、、問題になりますか?
どなたか分かる方いらしたら教えてください。 私達夫婦は共働きです。二人ともこれまで貯金を続けていて、自分の銀行口座の貯金が1000万を越えた時点で、同じ銀行に子供の名義で口座を開き、そこへ貯金を移していました。 あくまでペイオフ対策のためであり、子供への贈与等の意思はありませんでした。 この度、夫婦の共同名義でマンションを現金購入したのですが、子供名義の口座からもマンションの購入資金を出しました。 マンション購入時業者の人が、現金購入した場合は税務署から調べが入ることがあると言っていました。 親の現金を子供の口座に入れたり、子供の口座から親のマンション購入の資金を払ったりすることは、税務署の方が調査に来られた場合、問題になるのでしょうか?こういった場合も、贈与税が発生するのでしょうか? 全く、無知な状態でお恥ずかしいのですが、教えてくださる方いましたらよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 政策金融公庫で融資。親からの借金を自己資金とするには?
日本政策金融公庫で融資を受けて起業しようとしている者です。 自己資金 400万円 親から融資 100万円 ==================== 計 500万円 → これが自己資金だと思っていたのですが 親からの融資は、自己資金に入りません。 『もらうのなら別ですが・・・』と言われました。 質問ですが 1.親から(借りたのではなく)もらったという証明をどうすればいいのでしょうか? 2.その際、やはり通帳記入しないといけないと思うのですが、誰名義で入金すればいいのでしょうか? 3.100万円も 親からもらったら贈与税などが発生しますか? 4.親から手渡しで 100万円受け取って 自分名義で自分の口座に振り込んでも大丈夫でしょうか? 手持ちの400万円+親の100万円 合わせて500万円 を自己資金として 1500万円の融資を申し込みたいのですが どうすればいいのでしょうか? 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 起業・開業・会社設立
- 公庫融資が下りるまでに親から借りるお金と贈与について
決済日に融資がおりるのが間に合わないので親からお金を借りる事にしました。融資が下り次第、一括で親に返してしまおうと思ってますが借用書を作っておく他何かしておくことはありますか?税務上何か問題はありますか? 借用書の書式は一般的にだれからいくらかりたというう内容が書いてあればいいのでしょうか?(金額は主人の親から3000万、妻の親から300万借ります) ちなみにそれ以外に年があけたあとで、上記借用とは別に主人の親から1000万、妻の親からは相続時清算課税制度をつかって2000万贈与を受けますが、こちらについて何か贈与の仕方、お金の流れ方で問題はありますか? よろしくおねがいいたします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 贈与税対策
贈与税対策として適当かご意見をお願いいたします。 今年の春ごろにマンションを購入しました。 その際に親から頭金として300万円の援助を受けました。 また、その時は「住宅取得等資金の非課税制度」を利用するつもりで、特に何も考えず、親から銀行振り込みで、つまり足の着く方法でお金を受け取りました。 しかし、その後、マンション引き渡しが来年3月の下旬のため、要件を満たさず非課税制度を利用することができないとわかりました。 そこで、贈与税対策として、今年中に190万円を親の口座へ返金し、翌年改めて110万円受け取り、さらに翌年80万円を受け取り・・・ という方法を考えたのですが、このような方法は問題ないのでしょうか。 事前に調べていれば、来年に贈与を受けたのに、と自分の無知さが悔やまれます。 何卒よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 土地・住宅の税金
- 住宅ローン実行まで親からつなぎ融資。
家を新築して 新居へ今月下旬に引越し予定です。 フラット35Sでローンを組みます。 すでに今住んでいるアパートの退去手続きも済ませて 引越し日も決まっているのですが、 工事の進み具合と、お盆休みの関係もあり 8月に予定していたローンの実行が 9月下旬になります。と銀行から連絡がありました。 その銀行はフラットの場合つなぎ融資は行っていないと 中間支払いのときに言われました。 両親はとりあえず貸してあげるから 支払ったら、というのですが、 親から借りてつなぎ融資の代わりのようなことはできるのでしょうか。 その場合、貸し借りを明確にするような 手続きや注意事項はあるのでしょうか。 親の口座から 建設会社の口座へ振込みをしていいのでしょうか?
- ベストアンサー
- 各種ローン
- マンション購入のローン
新築マンション購入を考えています。もちろん住宅ローンに頼りたいのですが、貯金がないので、手付け金や諸費用を支払う充分なお金も現在ありません。マンション購入申し込み後、銀行などで諸費用分の融資をお願いする事はできるのでしょうか?何か良い方法があれば教えて下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンション購入について
私の今の夢はマイホーム(マンション)購入です。 毎月私のパート代と主人の収入から貯金していますが、今現在の貯金は2人あわせても160万です。 主人は今年40歳で、月々手取り30万。 家賃14万の賃貸に暮らしています。 もうすぐ子供も欲しいのですが、私の収入が無くなると、月々3万くらいの貯金がやっとです。 頭金を1000万は貯めないと、都内は厳しいと人に言われましたが、頭金を貯めるだけで何十年もかかりそうです。親にも頼めません。 主人はもう40歳です。こんな私達にとって夢のマイホームは、本当に夢でしかないのでしょうか。 宝くじで一攫千金でもないと、マイホームは手に入らないのでしょうか。 詳しく住宅ローンについて調べもしないで質問してしまい申し訳ないのですが、少しでも希望があれば教えてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 宝くじの銀行ATMでの購入について教えていただきたいのですが、親の名義
宝くじの銀行ATMでの購入について教えていただきたいのですが、親の名義の口座にお金を入金して宝くじを購入し、もし当選した場合、この口座へ当選金は振り込まれるのですが、その場合、その当選金は、親の物になるのでしょうか?それとも自分の物にする術はあるでしょうか? 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(ギャンブル)
お礼
ありがとうございます。 やっぱこれって違法になってしまうのですか? 違法になるなら当然行いません。 あくまでこういった事が可能なのかと聞きたかっただけです。