- ベストアンサー
家の水漏れ
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
水漏れの原因が、わからないので、その件は保留での見解ですが。 水漏れの原因がわかり、完全に直ったことを確認してから張替えだと思います。 もし、完全に直っていれば、カビは生えないので、反りの解消、また、下地の傷み具合の確認しがてら、が張替えの目的になるかと思います。
関連するQ&A
- マンションの水漏れ
こんにちは。 洗濯機の、風呂水を使う給水ポンプの洗濯機に接続する部分を外して忘れたまま、洗濯機を開始し、水を吸い上げてしまいました。 洗濯機のエラーで、30秒ほどで止まったとは思います。 ほとんどの水は、洗濯機を置いている排水パンの中に入っていたと思うのですが、排水パンと、後ろのカベの少しの隙間にも幾分か入ってしまったと思われます。 ですが、その部分に水が溜まっているか目で見てもわかりません… 排水パンの横(床部分)を見ても、水が出てきているのは見えませんでした。 なので、もしこぼしていたとしても、コップ一杯ほどもないとは思いますが下の階に水漏れしていないか心配です。 RC造りの築24年マンションなのですが… カベと床の継ぎ目というのが心配です。 たとえコップ一杯ほどの水をこぼしたとしても、そのくらいだと心配することはないでしょうか… どのくらいの量をこぼすと階下にもれたり染みたりするのでしょう？ 壁と床の継ぎ目なのが心配で… 階下に確認に行けばいいのでしょうが、数年前に洗濯機の排水ホースのはずれですごく水漏れをさせてしまったので確認に行くのも怖いです… 午前中の話で、いまはまだ何も言ってこられません。気にしすぎでしょうか…
- 締切済み
- その他(住まい)
- 新築の賃貸アパートの水漏れについて
現在住んでいるアパートについて。 新築で２００７年１０月から入居し、今年９月に更新を控えています。 アパートの管理会社は積和不動産です。 ２階建てで１階に住んでいますが、一昨日、脱衣所の天井から水漏れがあり、 壁をつたって床まで水浸しになってました。 脱衣所なので、洗濯機を置いていますが、洗濯機の横は洗面台になっていて、 洗濯機の裏側から洗面台の前まで水が浸ってる状態でした。 発見したときの状態をデジカメで撮影しておき、２階の住人の方にも脱衣所などに水漏れがないか確認してみたら、 脱衣所ではない場所だけど水道の給水管から水漏れしていたとのことで、 本日業者に調査にきてもらったところ、やはり２階の水道の給水管と、２階と１階の空間を通っている配管に何らかの故障があり、 少しずつ水漏れしていた状態で、長い時間かけて配管をつたって少しずつ水漏れした雫が流れていて １階の我が家の脱衣所の天井部分に水が溜まってた様子とのことでした。 業者の方が調査して、生活に支障がない程度なので、すぐには調査＆修理に入らないようなのですが、 調査の結果を管理会社に報告してもらい、修理がどのくらい必要になるか、 再度、状態を１週間後に工事会社と調査に来るとの事だったのですが、 新築でこのようなトラブルに遭う部屋に入居したままで良いか、不安を感じています。 来月には第１子が生まれることもあり、早めに修理を済ませて欲しいという希望もあったのですが、 調査も必要だし、どの程度まで修理をするかは管理会社が判断することになると思うから もしかしたら水漏れによって起こった被害の全部は修理されないかもしれないとの事でした。 被害があった場所 ●脱衣所の天井一部分（壁付近）がクロスが水漏れで空気が入ってるような感じで浮いてる状態 ●壁のクロスも一部分、水漏れで浮いてる部分あり ●壁をつたって床まで水漏れあり ●床も水が染み込んで一部分変色あり ●脱衣所の外の廊下のフローリングが３箇所ほど水漏れによって変色している クロスが浮いてる状態ということは、クロスの中のボード板も水が染みてる可能性もあるから、 ボード板は水に弱いので、痛む原因になるから交換した方が良いだろうけど、 見た目にはそれ程被害がないので、管理会社の判断なのでわからないけど、 もしかしたらお金がかかるからボード板の交換もフローリングの修理もしないかもしれない、と調査の方から言われました。 ただ、事故の状況をきちんと伝えておけば私達が引き払うときに費用は請求されないから大丈夫ですとは言われました。 心配なのは、もし被害のあった場所を全て直さないとなった場合、 今後もこの部屋に住み続ける上で、支障があったりしないか （ボード板やフローリングを直してなかったために湿気でカビが繁殖したり、虫が寄ってくるようになったり等）という事です。 それと、修理するとなれば、最低でも１週間はかかるだろうと言われたのですが、その間の生活などで支障の出る費用は請求できたりするのでしょうか？ （洗濯機をどかして床の張替えや壁、天井のクロスを替えるので洗濯機が使えない＆脱衣所なので風呂場が使えないかもしれない） これから赤ちゃんのいる生活になるのに、被害の起きたところがきちんと解消されないままで暮らすのは環境的にも衛生的にも不安なので、 管理会社の対応次第では、引越しを考えたほうが良いでしょうか？ その際、事情を考慮して、管理会社や不動産に交渉できるようなことがあれば、教えていただきたいです。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 階下への水漏れ
集合住宅（コンクリート）に住んでいます。 つい先日、お正月休みから帰り窓の結露を拭こうとしたら、床に窓の桟の隙間から流れ出た結露の水がたまっている事に気づき慌てて拭きましたが、一部の床（フローリングになっています）がカビが生えた状態になっていました。 水がたまっていた所の一番大きなものでは、大人の片手を大きく開いたくらいのものです。それ以外にも、そこまで大きくはないのですが、何ヶ所かに水がでていました。 カビが生えていたのは、一番大きな部分です。 いつ頃から流れ出たのか分かりませんが、カビが生えているので何日も水がたまっていたと思うのですが、だいたいどのくらいでフローリングの床にカビが生えるものなのでしょうか？ 下の方は今留守にしているようなので、水が漏れているか、もし漏れているならどの程度酷い状況になっているのかがわからなく、今とても不安です。 リビングなので、家具や電化製品が水で濡れていたら、その保証もしなくては・・・と考えています。 どうかある程度でもわかる方がいらっしゃいましたら、カビや水漏れの事を教えていただければ、下の方から連絡が来る前に自分自身で分かることは知っておきたいと思うのでどうぞよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- エアコン隠避配管で水漏れ発生で下の家に影響。施工に問題？カビは平気？放
エアコン隠避配管で水漏れ発生で下の家に影響。施工に問題？カビは平気？放置でよいですか？ 先日、マンションの部屋にエアコンを設置しました。リビングのエアコンの管が壁の中（空洞スペース）を通って、バルコニーに出ていく形となっています。その壁の中でエアコンの水が漏れて、その下にあるコンクリート（土？）に水滴がたれていたようで、雨上がりのようにじっとり湿っている感じになりました。壁の中がそんなことになっているとは分からないので、1日中エアコンをつけていたため水が床に染み渡り、下の部屋の１０ｃｍ四方の穴（通気グリル）から部屋に水が少したれたという状況です。 皆さんに、以下の点について教えていただきたいです。 (1)業者いわく原因は逆止弁をつける位置が壁の中であった上に、そこの接続が甘かったためということでした。ですが、他の原因は考えられないのでしょうか？逆支弁を取り付ける位置は一般的に考えて問題ない箇所だったのでしょうか？ (2)水漏れ部から通気グリルまで３０ｃｍぐらい離れています。ということは水漏れは半径３０ｃｍ以上の円を書くように大きく広がっていると考えれば良いのでしょうか？翌日には手が届くところまでは乾燥していましたので大丈夫なのかなという気がしてきていますが甘いでしょうか？内部はわかりません。この場合、放置するとカビが発生するかどうか心配です。まだ築２年でほとんど汚れていないのでリフォームするリスクも感じていて、問題はなさそうに見えても念のため修理するかどうか悩んでいます。 (3)水漏れの実害はないと考え、何も修理しないとした場合、今後やっぱりカビなどの問題が生じた場合には後から修理を依頼することを法的に約束していただくためにはどのような方法がありますか？ (4)自分の部屋と下の部屋はコンクリートで阻まれているでしょうし、騒音防止のため二重床となっているのに、なぜ下の部屋にまで水が伝わっていってしまったと考えられますか？築２年程度ですが、コンクリートにクラックが発生してしまっているということなのでしょうか？コンクリートなどマンションの施工に問題はないのでしょうか？ (5)こうした影響を正式に判断してもらうとすれば工事関係者など専門的な知識を持つ人に頼めばよいのでしょうか？水漏れ防止の業者は検索すると出てくるのですが、その影響調査をしてくれる大手の業者はあるのでしょうか。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 新築住宅の水漏れ
住宅を新築し、本来ならば10日に引き渡しでした。 6/30に一階、二階トイレが設置されました。7/2に現地にいったところ二階トイレの下あたりのダウンライトから水がポタポタと滴れていました。 工務店に連絡をし、現場監督、水道屋さんが来て水漏れしている部分の天井をあけたところトイレにつないでいる吸水ホースがしっかりとはまっていなかったようでそこから水が漏れていたようです。 水漏れ部分は石膏ボードとクロスの張り替え、濡れてしまった一階天井の基礎には防カビ剤を塗ってくれるそうです。しかし、7/4に現場に状況を確認しにいったところ濡れてしまった木材に黒いシミ(カビでしょうか)がでていました… 乾燥して防カビ剤を塗るから大丈夫。と言われましたが素人なので本当に大丈夫なのか？？とかなり気になります。 カビが生えてしまった木材も交換してもらいたい位ですが不可能なのでしょうか。すでに出来てしまったカビは消えないですよね？でしたら今後問題はないのでしょうか。 基礎の部分だし耐久性やカビが増えていかないか心配でたまらないです。 せっかくの新築なのにとてもショックです。 石膏ボードとクロスの張り替え、濡れてしまった木材に防カビ剤を塗る。工務店側の対処はこれしかないのでしょうか。 水漏れしなければこうはならなかった訳ですし怒りさえ感じます。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 水漏れしているみたいなのですが・・
一人暮らしでマンションの１Ｆの１ＤＫに住んでいます。 ベランダに洗濯機が置けるようになっているため、 水道管がダイニングの水周りだけでなく、 ６畳の部屋の真下を通りベランダまで続いているようです。 いつごろからか水も使ってないのにスーっと音がしていて、 最初は隣か上の音だと思っていたのですが、 よく聞くとダイニングと６畳の間からチロチロと聞こえ、 そこにずっとあった棚をどけたら床が黒ずんでいました。 （一部は床がヘコヘコしている状態です） １．水周りなどのトラブルは、直接指定の業者に連絡するように 最初から言われてますが、管が外に露出している部分ではないのですが、 それでも指定の業者に先に連絡するほうがいいのでしょうか？ ２．ほぼ家（室）の真ん中の水道管を修理となると、 やはり相当な時間と費用がかかってしまうのでしょうか？ 床修理に金銭・時間がかかってしまうようであれば、 とりあえず水道管の修理（水漏れストップ）だけでもいいのですが。 現在は元栓を締めています。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- キッチンの水漏れ？の際の修理代について
築23年・賃貸マンション(鉄筋)の3階に住んでおります。 つい先ほど、キッチンが水漏れのような現象を起こしており、 キッチンマットが半分くらいのところまで水浸しでした。 しかしながら半分で止まっていたため、完全に漏れてるのか漏れていないのか判断がつきませんでした。 その後キッチンマットを取り除いたのはいいのですが、 どうもシンクの下部分の隙間に水が薄くたまっているようで、ジメジメしています。 何とかしたいのですが、隙間が薄すぎて、何かで水を吸うこともできません。 以上を踏まえていただいて、質問ですが、 このまま水が乾くのを待っていても大丈夫でしょうか？ 床はコンクリートにクッションフロアみたいな感じなので、腐る等は心配していないのですが、 キッチンの床面に近いところが木でできており、少しばかり心配です。 こんな時間なので、結局乾くのを待つしかないのでしょうけども…。 また、今回の件では判断がつきにくいので、もう一度普通に生活してみて、また同じ症状になったら大家さんに言おうと思っているのですが、 もし修理することになった場合、その代金はどちら持ちになるのでしょう？ お恥ずかしい話ですが学生で余裕がないため、さすがに払えるお金ではありません。 しかし修理しないわけにも…。 質問としては、 ・ほっといても腐る心配はないか？ ・修理するとしたら大家さんに持ってもらえるのか？ の2点です。 こんな書き方ですが心配性なのでハラハラして眠れない気がします。 お答えお待ちしています。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの階下への水漏れ
知人のマンションで上の階で管が破裂し水漏れしたのですが・・・何で下の階に水漏れするんでしょうか？木造建築なら漏れるのは分かるのですがコンクリート建築で水が漏れるのが分かりません。上の階と下の階の間に穴でもあるのですか？それともコンクリートは水を通すのですか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 水漏れリフォーム後の保証は？
私はマンション２階にすんでいます。２ヶ月ほど前、７階のトイレのタンクから水漏れが発生、各階に被害がでました。当家はクローゼットの裏側の壁に水が伝い流れて、クローゼットの下部の絨毯が濡れました。対応は、クローゼットのクロスを剥がし、内部の水後状態、カビの有無を確認しました。その結果、特に問題なしと言う事で、新しいクロスと絨毯を張ってリフォームを終了しました。費用は、大体２５万ほどかかり、支払いはマンションの保険で支払われるそうです。 そして 昨日、加害者が示談書を持ってきました。保険会社から書くように言われたそうです。文章は保険会社がかいたものです。内容は今回の修理で、今後この件に関して、修理の依頼や裁判など、申し立てをしない事とする、というものです。 質問ですが、 １・外観は綺麗になったが、カビなどが急激に発生することはないのか？（今回、カビ止めなどはしていません。）示談書に、今後もしカビなどの被害が、クローゼットの部分だけ、激しく発生したら保証してもらうと明記してもおかしくないか？ ２・もし今後売却する事になったとき、築１５年なので、それなりの値段になると思います。しかし、今回の事故が、査定でマイナスになる事はありませんか？ もしそのようなことがあれば、加害者に保証してもらえるか？ 以上です。よろしくお願いします
- 締切済み
- その他(住まい)
お礼
回答ありがとうございます。 工事をして張替えをするのにやはり時間がかかるようで、引っ越しすることにしました。