新築する時の車庫について

質問

３階建てで１階がビルトインタイプの車庫を計画しています。新築する場合坪いくらで計算しますよね。１階の車庫部分も延べ床面積に含まれるので外に車庫を作る場合より割高に感じます。そこで、１階の車庫部分も部屋にしてしまい、前庭の部分に車を横つけ（縦列駐車のように）にできないかと考えています。庭が少し狭くなりますがそれができればベストなのですが。車を横付けに駐車する場合どれくらいのスペースがあればいいのでしょうか？前庭の奥行きは２．５８ｍです。幅は玄関をずらせば６ｍくらいとれそうです。

回答No.2

noname#1038

こんにちは。
車庫部分を部屋にすると、当然坪単価は更に高くなります。
坪単価は建物にかかった総費用を面積で割ったものですから、
車庫にしたから割高ということはありません。
車庫にしたからその値段なのであって、部屋にすれば内装その他で
金額は高くなります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2.73ｍ×5.46ｍ）
5ナンバーサイズのクルマを無理無く停めるには一間半×三間が必要です。
全幅1.69ｍ　全長4.69ｍですから、乗り降りに無理の無い開閉幅を考えると
この位の広さは絶対必要でしょうね。
庭がまったく無くなってしまいますが宜しいのでしょうか？
当初の予定通り、ビルトインタイプの方が良いと思いますが。

お礼

ありがとうございました。工務店に聞いたところ、車庫であっても部屋にしても、坪単価は変わらないといわれたのですが・・・・。車庫にも電気をつけたりするので部屋と同じ扱いだそうです。この工務店さんが特殊なのでしょうか？前庭は間口１０ｍありますので、庭は少し確保できそうです。でもビルトインも回答にあったように魅力が多いのでまだ迷っています。とにかく工務店によく相談してみます。