- ベストアンサー
日当たり＆風通しとプライバシー
yabaの回答
- yaba
- ベストアンサー率15% (3/19)
実は来年新築を目標に現在プラン中です。 ２階リビングは最初から誰に聞いたわけでもなく自分で絶対の条件としていました。コストはあまりかかりませんよ。我が家はお風呂も２階なのでその分の水道管が伸びるので１～２万程度の物だと思います。
関連するQ&A
- テラスの日当たり
新築の間取りを検討しています。 間口9.7m、奥行き24mの南北に長い土地（南接道6m）に建築予定です。 東側に２階建ての家、西側は空いています。 家の中を明るくしたいということを建築会社に伝えたところ 縦長の家になり、建物の真ん中が暗くなりがちなので、コの字型の建物にして テラスをとって光を取り入れたらどうでしょうと提案がありました。 （西側にすると西日で暑いとのことで東側の提案です） ただ、今の間取りがテラスを東側にもってくる間取りになってまして ２階建ての隣家との間が1.5mほどしかなく せっかくのテラスが暗くなって家の中に光が取り入れられるか心配です。 テラスの南側は１階の高さにしようと思っておりますが、 日当たりは確保できますでしょうか？ また、テラスにカエデなどの落葉樹を植栽した場合、日陰で枯れたりしないでしょうか？ 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 北向きの土地と日当たりに関して 購入を検討中・・・
現在保留地での公売があり検討をしております。 しかし公売の為、申込み期間が短く色々と急ぎで調べております。 家購入は一生に一度？と思い慎重に探していくのがベストと思いますが、今回は市の公売となり怪しい物件では無いと思い嫁と検討をしております。 （物件内容） 1.北向き 142m2（間口9.83 奥行き13.91） 西・東・南2階建て住宅あり 北側道路4ｍ幅 2.北向き 208m2（間口9.54 奥行き21.84） 西・東・南2階建て住宅あり 北側道路6ｍ幅 3.北向き 148m2（間口8.74 奥行き8.74） 西・東・南2階建て住宅あり 北側道路6ｍ幅 4.北東向き158m2（間口8.76 奥行き17.76） 西・南2階建て住宅あり 北側道路6ｍ幅 東側道路6ｍ幅 5.南向き 132m2（間口11.18 奥行き11.84） 東・北2階建て住宅あり 西は北側住宅の私道あり 南側道路6ｍ幅 6.東向き 172m2（間口10.74 奥行き15.64） 北・南・西2階建て住宅あり 東側道路4ｍ幅 以上が検討している物件となります。 条件は２台自動車が置ける駐車場と1Fリビングに日が入るような間取りがとれる事です。 素人なもので皆さんのご意見等聞けたらと思います。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 北東道路の日当たりについて
家を建てるのに土地を探しています。 ご教示頂ければ幸いです。 北東道路で３方が家にかこまれている土地なのですが、冬場の日当たりはどうなのでしょうか。 間口10.4ｍ、奥行14,2ｍの45坪の土地です。 不動産の方に設計の仕方でどうにでもなるから大丈夫と言われたのですが１階の冬場の日当たり心配です。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 日当たりについて
初めて投稿いたします。不動産用語（？）等間違っているかもしれませんが、お許しくださいm(__)m。 今回、新築のための購入を考えている土地物件があります。 ◇間口が940、奥行きが2010ある約54坪の縦長の土地。 ◇建ペイ率80％、容積率400％ ◇商業地域 ◇準防火地域 ◇北5.5ｍ、南4ｍ道路に接面 この地域ではなかなか物件が出ず、ここを価格等考えても購入したいと思っていますが、ただ東西に幅ギリギリで二階建ての家が建っています。（図ったわけではないですが1ｍあるか・・・・） 現在も購入したい場所に家が建っているので、日当たり等良く分からない状態です。 一応、2Ｆリビングを計画していますが、冬にどの程度、日が当たるでしょうか？ あと、隣の家も結構古いので、建て替え等した場合、高い建物が建つのでしょうか？その場合の日当たりは・・・・？ この情報では分かりにくいと思いますが、専門の方にお伺いしたいです。 よろしくお願いいたします。 ちなみに当方山口県です。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 南北に長い北向き土地の日当たり
先日土地の契約を済ませ、間取りプラン作成段階に入っています。 契約した土地は建築条件付で、間口6.6m×奥行き22mで約44坪（南北に長く北側が接道）です。 現在、土地の東側が隣家住居、南側が隣家平屋、西側が空き地（将来的には家が建ちます）となっています。 この地域で土地が出ることはあまりなく、１年近く探してようやく出てきた予算内の土地です。 現在は南側が平屋なためある程度の日当たりは望めますが、将来的に南側隣家が立替を行った場合の 日当たりが心配です。（ちなみに契約した土地は南垂れにはなっていません。） 土地は第一種住居地域であり、低層住居地域などではないため、北側斜線による制限もないため、 ３Ｆ住宅や店舗が立つ可能性もあります。 現在考えている間取りでは、南側にキッチンおよびダイニングを配置して、南側の庭の奥行きは４ｍほどです。 今のところ2Fリビングは考えていません。また東西の敷地境界線までは50cm程度しかありません。 このような土地で、日当たりを望むのは難しいでしょうか？また日当たりを良くする為の工夫などありましたら教えてください。 ちなみに担当建築士に日当たりのことを聞いても、冬場の日当たりは厳しいけど、それ以外は日は入りますとのことでした。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 日当たりと明るさについて（新築します）
こんにちは。 こちらではいつも皆さんの意見を参考にさせていただいております。 以前質問させていただいたのですが、今回は間取りもほぼ決まった状態で、 日当たりや明るさがどのようなものか、 似た環境にお住まいのかたにお聞きしたいと思っています。 第１種低層住宅専用地域（建蔽率４０・容積率８０）、５４坪の土地。 西に道路で間口は約１０ｍ、東西に約２０ｍ 西以外は、３方向とも２階建ての家が建っています。 境界からは１ｍ離して建てなければなりません。 そこでお聞きします。 北側によせてほぼ総２階（和室の上に２階はナシ）の家を建てるのですが、 南側が境界から３．５ｍしかあきません。 南側の家は、現在は境界から約２ｍ離して家を建てています。 この状態で、１階リビングの日当たりや明るさを知りたいです。 東から独立キッチン、ダイニング、リビング、和室です。 リビングには南北に窓はあります。風通しはよさそうです。 １年中の日当たりが望めないことはわかっていますが、 だいたい何ヶ月くらい日陰になるのかなど、 いまいちよくわかりません。 日当たりは望めなくとも、明るいリビングになるようには 計画しております。 どんなことでもいいです。 我が家はこんな感じですなど、日当たりや明るさについて、 教えてください！ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- これから新築をかんがえているものです。
これから新築をかんがえているものです。 土地は、北向きの土地で、他の3方向は2階建ての家に囲まれています。間口は9.8m、奥行き19mあります。 南側の採光を十分に取るために、インナーガレージを設けて建物を北側に寄せようと考えています。 しかし、ネット上でいろいろ調べてもそういう間取りを提示しているところが見当たらず困っております。参考になるようなサイトはないでしょうか。 インナーガレージ2台分、延べ床40-45坪くらい(ガレージ含めず)でよさそうなアイデアがあればおしえていただければと存じます。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- どちらの方が日当たりが確保出来ますか？
ＡとＢは背中合わせです。 Ａ 北東道路（6Ｍ） 正方形（間口13.5ｍ×奥行13.5ｍ） Ｂ 南西道路（6Ｍ） 長方形（間口12.5×奥行14.5ｍ） ＡとＢ共通することは、 ・同じ土地坪（55坪） ・同じ建坪（35坪くらい） ・「東」「南」側を優先的に空けたいため、「北」もしくは「北西」寄りに家を建てる ・道路を挟んだ向かいは家 ・道路側以外の三方は家 私は、Ｂは縦長に長方形だから南東側が隣の家と近くなるかもしれないけれど、 南西向きに道路がある分、南側からの日当たりは確実に確保出来、また当たる時間も長いように感じるのですが、 主人は、正方形な分、南東側の家との間がＢに比べ空けられるから、Ｂより日当たりがいい、 また、南西道路だとしても、道路を挟んだ向かいの家で影になるのでは？とも言います（私は影になるとは思っていません） つまり、「南東」を一番重視した場合、Ａの方がいいと思っているようです。 大型分譲地（90区画弱）ですが、まだ宅地になっていない為、想像でしか決められません。 予算と環境の都合で、ＡとＢの二つまでしぼりました。 希望の土地がとられてしまうため宅地になってから決定していては遅いのです（既に契約者が増えてきている） 主人は『常に立体的に考えろ』と言いますが、どう考えてもＢの方が日当たりがいいように思えてなりません。 それに、Ｂの方が間取りが考えやすいのです…。 皆さんはどちらが日当たりがいいと思いますか？ また、オススメですか？
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 南西に隣家がある場合の日当たり
こんにちは。 現在土地を購入し、間取りを検討中です。 土地は南東・北東に面した角地で南西側に家が建っています。 南西の隣家とは約２ｍ離れていますが、日当たりはどうでしょうか？また、南西側につける窓は日当たりをよくするため、大きめがいいでしょうか？ それともプライバシーのため小さめがいいでしょうか？ 意見を聞かせてください。 お願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
yadaさま、アドバイス有難うございます。当方も来年にはと思っております。 ＞我が家はお風呂も２階なので ちなみに１階には、どのような部屋を予定しておりますか？もし差し支えなければ参考までに宜しくお願いします。