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定期借地権付きマンションの良いところ、悪いところ。

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お礼率 98% (575/584)

定期借地権つき(60年)のマンションの購入を検討していますが、
どのような、メリットとデメリットがありますでしょうか?

なにか、参考になるようなページがありましたら
おしえてください。
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質問者が選んだベストアンサー

  • 回答No.1

メリットは
1.価格が安い
2.固定資産税が土地持分にはかからず
デメリットは
1.期間後、権利消滅とともに退去しなければならない。
2.途中で売却したい場合にローンがつきにくい。
3.管理費以外に地代が必要。
などが考えられます。
この権利自体がまだ出来上がって間もない為、デメリット2.のように銀行が中古となった定期借地権マンションに対し、ローンの貸出しをしないところもあるようです。
其々一長一短ありますので各人の不動産に対する、考え方や捕らえ方によるのではないでしょうか。
お礼コメント
tips

お礼率 98% (575/584)

yanakaさん、ありがとうございます。

ご親切に感謝します。ずいぶん前の質問なのに
わざわざありがとうございました。

自分にあっているか考えてみたいとおもいます。
投稿日時 - 2001-07-23 16:39:27
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