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抵当権の登記

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  • 質問No.103451
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お礼率 82% (190/230)

調査士の問題なんですが、
順位1番(あ)抵当権設定の登記と順位1番(い)抵当権設定と登記される甲地を分筆したときは、共同担保目録2通を要す。○でした。

解説は、2つの抵当権設定されてるから。

このような場合、抵当権はつまりどういう意味なんですか?(あ)って、何を表してるんですか?
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レベル14

ベストアンサー率 46% (1678/3631)

抵当権の効力は登記の前後によって番号が振られ、その順位に依ります(民373)。しかし、お互いの同意があるときには、同一順位にすることができます。(あ)とか(い)は共同担保目録などで同一順位の抵当権を区別するために用いる記号です(「1番の抵当権設定の登記」ではどちらかわからない)。抵当権を実行したとき、競落価格が債権額に満たない場合は按分されて配当されることになります。
お礼コメント
hikarub

お礼率 82% (190/230)

ありがとうございました。
大変よくわかりました.
投稿日時 - 2001-07-13 00:05:26
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