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アパートを買う場合、どれくらいの修繕費用がかかると
築15年前後の中古木造アパート一棟を買う場合、どれくらいの修繕費用がかかると考えるべきか？ おそらく下記はかかる前提で購入しないといけないと思っています。 https://land.home4u.jp/guide/apertment-management-34-1935 2-1（１） エアコン修理・交換 修理：1万5,000円～15万円／台（故障内容による。室外機修理費用は高い） 7年～10年 交換：5万円～15万円／台（10畳程度想定・ベーシックなグレード・新品・工事費込み） 給湯器修理・交換 修理：6,000円～5万円／台（故障内容による） 10年～12年 交換：10万円～15万円／台 キッチンガスコンロ修理・交換 修理：1,000円～1万円／台 8～10年 交換：5万円～20万円／台 ユニットバス修理・交換 修理：5万円～20万円（壁・床など） 10～15年 交換：50万円～150万円 2-4（１） 屋上防水・ベランダ防水 80万円～100万円／100平米あたり（工事内容・工法・物件の状態・業者による） 10年～15年 2-4（２） 手すり・階段防錆 参考価格：5万円～15万円（階段一基・一階部分あたり） 10年～15年 2-4（３） 外壁補修 60万円～150万円／100平米あたり（工事内容・物件の状態・業者による） 10年～15年 参考 外壁塗装 50万円～100万円／100平米あたり（工事内容・塗料・物件の状態・業者による） 10年～15年 よって、上記は修繕済みかを現オーナーに確認して、なにも行っていない事はこちらでやらないといけないので ある程度値引きしてもらい、こちらでやらないといけないという認識で良いでしょうか？ 築15年の木造アパートで何もやっていないと言われた場合どれくらいの値引きをお願いするのが通常でしょうか？
- shinkiokwave
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