• 締切済み

超大手からの紹介物件は高い物がほとんど？

下記を見ると、大手は人件費が高いため自分の利益率の高い物件を紹介しないと赤字になるので 大手に紹介してもらうと、どうしても割に合わない物件を紹介される可能性が高くなると記載がありますが 一般論として正しいと思いますか？ https://news.yahoo.co.jp/articles/b9b874b8c82a6a6322d0311c7cbd95a5e921b601?page=1 前回自宅を購入する時にお世話になった三〇のリ〇ウスに収益物件の紹介をお願いしています。 大手だから欠陥住宅を紹介されることもないし、物件も集まってくるので中小よりも利回りの高い安全な物件を 紹介してくれるかなと思っていたのですが、上記の記事を見て心配になりました。 インスペクションの最大手の「さ」から始まる事務所さんの子会社である ら〇だ不動産や自分がマンションを借りるときにお世話になった商売っ気を感じなかった零細の不動産屋などにも 依頼して、人件費があまりかかっていないからあまり利益を気にせずに利益率の低い物件を紹介できるこちらから 買ったほうが、大家にとっては良い物件が買える可能性が高いでしょうか？ ただし、たまたま超大手でも利回りの高い物件を紹介してくれることもあるかもしれないので ここと縁は切らずにたまたま大家にとって良い物件を紹介してくれたら大手から買ってもいいかなと思っているのですが やはり人件費が高いので、前回マイホームを買って稼いでもらったからと言って今回は利益率の低い大家にとって良い物件を 紹介してくれる可能性は低いでしょうか？ そうであればやはり中小零細企業から購入したほうがいいかと思うのでそちらに声掛けをしようと思っています。

みんなの回答

  • dolce0000
  • ベストアンサー率22% (212/930)
回答No.1

マイホーム取得かと思いきや、不動産投資ですよね？ だったら、自分であまたの物件を見た結論として、自分なりの確信が持てるレベルでないとそもそも投資家不適格かと。 不動産ではないが、自分の長年の投資経験からそう思います。

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