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新浦安市にお住まいの方、特に2歳等小さなお子様をお持ちの方にお聞きします。新浦安市の小学校の評判はどうですか？また、スーパーや病院、公園は使いやすいですか？どうかお願いします。教えて下さい！！

最近結婚をした者です。 いま新居を探しているのですが分譲マンションを購入すべきか、非常に悩んでいます。 ちなみに迷っているマンションは２,８００万円（築年数１６年、駅から１５分、フルリフォーム済でとっても綺麗、３階角部屋、日当り良好）。 用意できる現金は親からの援助も受けて３５０万程度です。 そこから仲介手数料や不動産登記諸々の諸費用がかかるので、用意できる頭金は１００万程度でしょうか・・・ ローンは今だと１０年間固定金利で１.５％で組めると伺いました。ただし１０年目以降は２.５％になるそうです。 ちなみに私たちの情報としては以下の通りです。 ◯妻２５歳、夫２５歳。 ◯年収（手取り）・・・妻３５０万程、旦那３９０万程。（二人とも正社員） ◯妻はまもなく転職する予定です。（派遣でなく正社員希望） ◯将来の夢は２０年以内に横浜に一戸建てをたてることです。 ◯主人は安定した職場ではありますが、年収はすぐには上がらなそうです。 ◯会社から住宅手当は出ません。 頭金については本当は２割程用意したかったのですが、どうにもなりそうにないのが 現状です。 不動産会社さんは銀行から全額（２,８００万）の借り入れも可能だとおっしゃっています。 （ただし名義を主人と妻の二人にした場合） 仮にそうしたとしても、私たちの夢であるマイホームに影響はないと伺いました。 しかし、私としては頭金０円でマンション購入するとなると、後々の生活が物凄く大変に なるのでは・・・と懸念しています。 例えば３５年ローンで組んだとして、繰り上げ返済を行い１６年で返せたとします。 そこから夢のマイホーム購入となるとまた諸費用等がかかるわ、ローン生活再開になるわ で、どうなってしまうんだろう？と思います。 そこで私が考えた選択肢です。 １、今一人暮らししている賃貸（管理費込みで６万８千円）に２人で住む。３年間で１千万（親の援助込み）貯めてから中古の一戸建てを購入。購入後引っ越しはせずそこに住み続ける。 ２、迷ってるマンションを思い切って購入する。２０年後にローン完済とし、マンションを売却。そこで入ってきたお金を頭金に一戸建てを購入する。 私の希望は１ですが主人は２を希望しています。 勉強不足故的外れなことを言ってるかもしれませんが、どなたかアドバイスを頂けませんでしょうか。 宜しくお願いします。 どうか。。。

最近結婚をした者です。 いま新居を探しているのですが分譲マンションを購入すべきか、非常に悩んでいます。 ちなみに迷っているマンションは２,８００万円（築年数１６年、駅から１５分、フルリフォーム済でとっても綺麗、３階角部屋、日当り良好）。 用意できる現金は親からの援助も受けて３５０万程度です。 そこから仲介手数料や不動産登記諸々の諸費用がかかるので、用意できる頭金は１００万程度でしょうか・・・ ローンは今だと１０年間固定金利で１.５％で組めると伺いました。ただし１０年目以降は２.５％になるそうです。 ちなみに私たちの情報としては以下の通りです。 ◯妻２５歳、夫２５歳。 ◯年収（手取り）・・・妻３５０万程、旦那３９０万程。（二人とも正社員） ◯妻はまもなく転職する予定です。（派遣でなく正社員希望） ◯将来の夢は２０年以内に横浜に一戸建てをたてることです。 ◯主人は安定した職場ではありますが、年収はすぐには上がらなそうです。 ◯会社から住宅手当は出ません。 頭金については本当は２割程用意したかったのですが、どうにもなりそうにないのが 現状です。 不動産会社さんは銀行から全額（２,８００万）の借り入れも可能だとおっしゃっています。 （ただし名義を主人と妻の二人にした場合） 仮にそうしたとしても、私たちの夢であるマイホームに影響はないと伺いました。 しかし、私としては頭金０円でマンション購入するとなると、後々の生活が物凄く大変に なるのでは・・・と懸念しています。 例えば３５年ローンで組んだとして、繰り上げ返済を行い１６年で返せたとします。 そこから夢のマイホーム購入となるとまた諸費用等がかかるわ、ローン生活再開になるわ で、どうなってしまうんだろう？と思います。 そこで私が考えた選択肢です。 １、今一人暮らししている賃貸（管理費込みで６万８千円）に２人で住む。３年間で１千万（親の援助込み）貯めてから中古の一戸建てを購入。購入後引っ越しはせずそこに住み続ける。 ２、迷ってるマンションを思い切って購入する。２０年後にローン完済とし、マンションを売却。そこで入ってきたお金を頭金に一戸建てを購入する。 私の希望は１ですが主人は２を希望しています。 勉強不足故的外れなことを言ってるかもしれませんが、どなたかアドバイスを頂けませんでしょうか。 宜しくお願いします。 どうか。。。

ずっと凄い悩んでいます。　３０歳の共働き主婦です。　通勤は大変ですが、私の職場はとてもいい職場で仕事のストレスはほぼゼロです。楽な仕事で毎日定時に帰れて、ボーナスも年に３回でたりします。　夫は仕事がずっと忙しく毎晩帰りは１２時ぐらい。　飲み会もあったりと平日はほとんど会話ができません。　夫の帰りに合わせていたら体を崩し、先に寝るように心がけたら夫婦の会話などなくなり一緒に生活している意味ってあるのかな。。。と思っていました。　結婚したら早く帰ると約束してくれたのに、いろんな理由をつけてはいつも帰りが遅くそのたびに喧嘩ばかりしていました。　夫は私に仕事を辞めろといいます。私としてはとても好きな職場で皆との他愛もない会話に癒されていましたが、こんな夫婦関係が悪化していくなら仕事を辞めるべきなのかな。。。と最近思ってきています。確かに次の日仕事だから早く寝たいと思ってでも、夫は寝る頃帰ってきたばかりなのでガタガタしてると起されイライラするというパターンでした。　でもいざ辞める事を考えると凄い悲しくて涙がでます。昨日もずっと考えてて眠れませんでした。なかなかこんないい職場にめぐり合う事はできないだろう思うからです。それにそんな職場を離れ夫を待つ生活だけの生活になったらもっとストレスが溜るのかな。。。とも。　もうすぐ子作りを始めて１年８カ月経ちお互い検査もして問題いのに子供が出来ないのは、私がストレスを溜めるからだと夫に言われました。本当に夫を待つ生活は本当にストレスです。　夫には待つな、先に寝ろと言われても今日一日あった事を話したいし、会話のない生活なんて寂しすぎます。　でも仕事をやめて気持ちのバランスも取れなくなるのも怖いです。。。　本当にどうしたらいいのか解りません。　やっぱり仕事を辞めるべきなんでしょうか？　

分譲マンションでペット複数可の物件はあるのでしょうか まだ具体的な物件探しはしていないのですが 現在猫が２匹いるため、複数飼い可のマンションが希望です。 が、実際そのような分譲マンションというのはあるものなのでしょうか？ ペット可の物件というのは多くありますが、 ほとんどが1匹のみ、となっているような気がします。 賃貸物件だったら大家さんに相談という方法もありますが 分譲の場合は難しいですよね。 室内飼いで外に出したりはしませんが、やはり隠れて（黙って） ２匹連れて入居するのではなく、２匹でも可能な物件を 探したいと思っています。 マンションだとそういう物件はほとんどないでしょうか？ 人間側の都合によりできれば一戸建てよりマンションに 住みたいのですが… ちなみにですが、今住んでいるマンションはペット可物件で 規則では１匹のみとなっているのですが、大家さんの許可を得て ２匹を飼っています。 （マンション敷地内に捨てられていた猫を大家さん同意のもと 保護して飼っています）

賃貸マンション…もったいないですか？ 四十五歳（妻）と五十七歳（夫）の夫婦です。 夫の両親が亡くなり、十年間その家に住んでいますが、築四十年のためぼろぼろになってきました。 この場所（東京に近い千葉です）に二人とも思い入れがないことと、子供もいないので、 来年引っ越そうかと考えています。 今の家は壊して、土地を売ることになると思います。 リフォームするにしても、立て替えるにしても莫大なお金がかかるので、その方法がいちばんよいのではないかと…。 そこで、都心のマンションに住みたいという話になりました。 ウォーターフロントにある高層マンションを希望していますので二十万はかかりそうです。 夫は「どうせ後に誰もいないんだから、賃貸でいいよ」といいます。 もし嫌になったら引越しも可能だし、とのこと。 私はどちらでもかまわないのですが、年をとって契約がきれて追い出されたらかなわないという、それだけが心配です。 なんでも今は賃貸でも分譲でもなく「死ぬまで住んでいい」システムがあるそうですが…。 周りの人は「そんなに高い家賃払うんなら買えるんじゃないの。バカらしい」と口々に言いますが、そうなんでしょうか？ ただ、この年齢ではローンは組めないですよね？ 貯金はある程度ありますが、（私はパートですが）しばらくは二人とも普通に働くつもりです。 田舎の小さな一戸建てを買うほうがいいのかもしれませんが、都会が好きなのでやはりマンションになってしまいます。 ・今の土地は売ったほうがいいのか、貸したほうがいいのか ・とりあえず引っ越して、土地が値上がりするのを待つほうがいいのか ・マンションは借りたほうがいいのか、買ったほうがいいのか（ローンは組めるのか？） ちなみに夫は一人っ子で親戚も疎遠で、私に妹はいますが実家があり、子供はいないので相続する人は誰もいません。 どなたか不動産に詳しい方、アドバイスお願いします。

来月から田園調布に一人暮らしをすることになりました。 田園調布四丁目です。 先日、新居の下見がてら駅前のスーパーに行ったところ、品揃え、価格ともセレブのものでした 駅前にスーパーがあるから生活は大丈夫って思っていたのですが、、、よく調べておけばよかった（ ; ; ） でも契約してしまったので後には引けないので、付近に住んでいる方でどなたか、日常生活の買物でおすすめのお店があったら教えてください よろしくお願いします。

来月から田園調布に一人暮らしをすることになりました。 田園調布四丁目です。 先日、新居の下見がてら駅前のスーパーに行ったところ、品揃え、価格ともセレブのものでした 駅前にスーパーがあるから生活は大丈夫って思っていたのですが、、、よく調べておけばよかった（ ; ; ） でも契約してしまったので後には引けないので、付近に住んでいる方でどなたか、日常生活の買物でおすすめのお店があったら教えてください よろしくお願いします。

全く同じ物件を買うか借りるか、どちらが得かで友人と言い合いになりました。 友人の意見は以下のとおりです。 (一生同じところに住むと仮定する) 借りる場合、貸し主がいて儲けるために貸すはずだから、借り主は買った金額より多く家賃を払う(それが社会のしくみだ) ということは、借り主は、そこを実際買うより多くお金をはらうことになる。 たから買った方が得なのが当たり前だ！と言います。 私はそもそも観点が全くずれている。 それでは、賃貸と分譲、どちらが得か答えに全くならないと言うと、バカ呼ばわりされました。 みなさん、友人の意見に物申してください^^;

中古マンション（神奈川県でファミリー向けを予算3000万円で購入希望） 妻と3歳の長男と3人家族です。 仕事の都合上勤務先が、数年サイクルで変ります。（職場は港区が中心で渋谷→品川です。）昨年までは横浜市青葉区(田園都市線)現在は千葉市幕張(総武線)の賃貸マンションに住んでいます。家賃50ｍの3DK・駐車場付10万円です。 横浜～千葉と5年間賃貸で暮らしましたが、二人とも実家が静岡県で（帰省は年に2、3回ですが）実家が近い横浜で永住を考えています。 ・渋谷まで30～40分程度で行ける駅が希望、電都か東横線で探そうと思っています。 ・売る事は恐らく無いので駅近等の、先々の資産価値よりも（近くにスーパ等があれば、徒歩25分程度で駅近くより広さ・築浅優先で考えています。） 電都や東横線では、私位の予算で購入者様又は購入を検討されている方にお聞きします。上記路線でどの辺りのが「最寄駅」になりますでしょうか？

新築マンション購入に伴う不安・・・・ 私（夫）37歳、一部上場、会社員 　前年度額面収入：530万（月収手取り24万、+ボーナス手取り130万） 妻（育休中、H23/4復帰）33歳、会社員 　前年度額面収入：400万（月収手取り18万、+ボーナス手取り100万） 子供1人：娘1歳 　・現在妻が育休中の為、夫婦でWローンは厳しいみたいです。 購入予定家が妻実家に徒歩3分ということもあり、協力を得つつ、今後も夫婦共働きで返済していきたい。 数年後には、後ひとり子供（息子）を希望。 新築マンション額：4130万。（H23/3月引渡し、契約済み） 管理修繕費：約2万（数年後にはあがる計画有） 駐車代：約1万 借入額：3830万（夫名義でローン返済予定） 頭金：500万（内、諸経費で約200万を既に払い契約済） 仮審査：通過（3830～4130万借り入れ可能。不動産屋提携先で、幾つかの某信託銀行で優遇▲1.6％） 借金無し。現在、車有、持家マンション有、売却予定。予想売価格700～1000万。間に合えば今回の頭金にしたい。間に合わなければ売れた時点で繰り上げ返済予定。 現在の家計収入支出：家賃（月7.5万）、共働きで、余裕有。 購入後の家計収入支出予想：月々は月額ローン倍増想定の為、ほぼトントン。夫婦のボーナス分で何とか貯金、レジャー費、繰越返済貯めれるかも。 (1)住宅ローン金利選択の悩み・・・ 35年ローン予定：定年63歳までには払い終えたい 月額ローン支払：10万前後に抑えたい ボーナス返済はせず、貯めて繰越返済したい ＞不動産営業には変動を強く進められましたが、いろいろ本で調べたりネット書き込みを見てると、今の変動金利だと月額や利子は抑えられますが、今後の金利上昇を考えると怖く・・期間選択固定だとその後が・・長期固定だと月額が高くて・・ ・何を基準に選べばよいでしょうか？　 ・提携先銀行等の方が優遇大きくて金利安い？ ・ミックス型だと変動と固定の割合はどんな形がベスト？　 (2)新築購入後に、現住居が売れた場合の繰上げ返済方法について・・・ ＞仮に1000万で売れたとしたら・・・ ・期間短縮か、月額減かどちらがよいでしょうか？　 ・もしくは半分半分？ ・そのベストな割合は？ (3)家計ライフプランとしては・・・・ ＞ずばりやっていけるのでしょうか？ 今後きちんと返済していけるのかどうか等、不安と恐怖で一杯です。 是非、プロのアドバイスお願いします！！　導いてください！！

都内のどこに住んでいいかわからない(新婚です) 3年後位に都内にマンション購入を考えています。 夫婦の希望条件がなかなかあわず、どの条件を捨てていいかわからなくなっています。 ご意見もらえないでしょうか？ 【条件】 ・旦那の実家(千葉駅)と私の実家(埼玉の大宮駅)の両方にアクセスのいい場所 ・できれば新宿からの西か南がわ(イメージがよいので) ・高級住宅地はむり ・子育てしやすい場所 ・緑が多い住宅街 ・買い物に便利な場所(大型スーパーがある) いいなと思うのが中野、吉祥寺、三鷹、品川シーサイド、東雲、御嶽山駅前ですが、 どこも高い方ですよね。あと埼玉、千葉に特別アクセスはよくないし、、、 このひとつ下位の値段で条件に近い場所を探していますが、あまり知識がないので よくわかりません。 ただ、豊島区文京区千代田区江戸川区江東区台東区周辺にはあまり魅力を感じず、、、 また、商店街のイメージですが潰れやすいとか 夕方さっさとしまってしまったり、夕飯の材料かうのに あっちいったりこっち行ったりで不便そうに感じてしまうのですが 実際は便利なものなんでしょうか？

神奈川県横浜市青葉区美しが丘か西に一戸建てを考えております。 たまプラーザ駅周辺を含め、このエリアにおける皆様のイメージをお聞かせください。 どうぞ、宜しくお願いします。

川崎駅周辺での物価に関して質問です。 １０月から、東京丸ビル内で就職することが決まり、色々なアドバイスを元に、川崎駅周辺に住もうと思っています。 JRで東京駅まで２０分弱というのも魅力でした。 そこで質問なのですが、川崎駅周辺での物価はどうですか?? マンションは大きめの１Kで８万－９万円弱で住もうと考えていますが、一人暮らしで必要な家具、家電を安く買うお店はありますか? また自分は、外食ではなく、自炊をよく行います。 川崎駅周辺での、食料品などを買うスーパーの物価はどのようなものですか? （冷凍食品半額、生鮮品割引などのセールや、値引き等も含めて） また、安く外食をする所もあれば、教えてください。 私は関西出身で、関東での一人暮らしの感覚がまったく分からないので、情報がありましたら、何でも教えてください。 コストコも近くにあると聞きました。 利用した方がいらっしゃいましたら、コストコの使い勝手もお聞きしたいです。 よろしくお願いします。

夫に突然離婚と堕胎を要求された場合。 こんにちは、私は３１歳の妻です。現在結婚２年目です。 今年３月に夫婦二人の同意のうえで新築マンションを購入しました。 夫の名義では勤務年数の関係でローンの審査が厳しそうだったため、２８８０万円のローンを妻（私）名義で組み、ほぼ全額残っています。 ７月に妊娠していることが判明し夫に伝えたところ「育てる自信がないので堕ろして欲しい」と言われました。 その数日後「お前のことを嫌いじゃないけど、好きじゃないので離婚してほしい」と言われました。 突然のことでとてもショックです。 特に心変わりしたような兆候も感じませんでしたし、正直なところわけがわかりません。 夫から一方的に離婚を要求された場合でも、婚姻中に購入したマンションのローンは妻が返済しなければなりませんか？ また、前触れもなく突然離婚と堕胎を要求された場合、妻は夫に慰謝料を請求することができるのでしょうか？ 離婚の話が出てからも、夫は夜中に家に帰ってきます。 何かの気の迷いかと思い、やり直そうと何度か話し合いを試みましたが携帯を持ってトイレに引き篭もったりして逃げてしまいます。 あまりにも重い空気に耐えられず、７月２４日に私は実家へ帰ってきてしまいました。 中絶手術をするなら早いほうがいいのもわかっていますがなかなか決心がつきません。 私の両親は「そんな責任感のない男の子供を産むな」と言います。 わかりにくい文章で申し訳ありませんが、何から手をつけていいかさっぱりわかりません。 何かアドバイスがあればよろしくお願いします。

【中古住宅の住宅ローンの控除について：昭和58年築】 お世話になります。 昭和58年10月に建築された中古住宅の購入を検討している者です。 専門知識がなく、インターネットで調べても不明な点が多いので こちらに質問させて頂きました。 まず、住宅ローンの控除を受けることが可能なのか？ 昭和56年以降の物件なので、新耐震基準は満たしていると思うのですが 建築証明書がないとのことです。（ハウスメーカーも不明） この場合、耐震基準適合証明をとることは可能なのでしょうか？ 逆に、昭和５６年以降の住宅でも、耐震基準適合証明書が発行できない住宅が あるのかどうかも不明です。 もし、耐震基準適合証明書が取得出来なかった場合、何らかの補強をすることによって 再度取得することが可能なのかなと考えておりますが・・。 ただ、補強して耐震基準適合証明書を取得したにしても、 どのくらい住宅ローン控除が受けられるものかも疑問です。 以上の事を踏まえて質問事項をまとめます。 =================================================== (1)建築証明書がない住宅（どこのハウスメーカが建てたかも不明）でも 　昭和５８年１０月築の物件であれば、耐震基準適合証明書を発行することが可能なのか。 また、調査した場合、耐震基準適合証明書が発行できる可能性はあるのか。 (2)中古住宅でもそこそこの住宅ローン控除を受けることは可能なのか。 　（新築と同じ控除が受けられるのか） 【年収】　　：300万 【扶養】　　：なし 【金利】　　：2．0% 【借入額】　：2000万 【借入期間】：35年 =================================================== 不動産屋さんに確認したのですが、「木造住宅は20年までしか 保証されないので、適合証明はとれない！」と、何度説明してもかわされてしまいます。 （定年後の方が営まれている不動産屋です） 稚拙な文章で申し訳ありませんが、ご指南の程宜しくお願い致します。

旦那さんが買物食料品を買いに付き合ってくれますか？ 結婚して半年がたちました。 今日大喧嘩になりました。賃貸マンションで駅から徒歩１６、１７分ぐらいのところにあります。 駅までは歩いてはいけますが、荷物などあるとやはり大変でスーパーも、近場になく駅までいかないとないのです。それに外は熱く毎日は買物は行くきになれません。 今始まったことではないのですが、買物は休みの日は車でいってもらえるとありがたいのですが、前に俺は休みの日にわざわざ買物にいきたくないというので、普段一人で行ってと前にいわれました。 喧嘩してじゃあもういいよといって、 それでも、たまにお願いして安いスーパーや薬局などいやいや言ってもらうのですが、たまたま今日ほうじ茶を買い忘れてしまい（旦那は買い物してる時は別のところにいます）喧嘩になりました。 感謝の気持ちが、お前はないとか、買い物いってもらってあたりまえだと思ったら大間違いだとか言われます。前にもう買物いかないでいいよって言ったよなと言われました。 自分が買いたいものがある時は、喜んで行きます。 今日のおかずがないから、つくれないよと言うと、普段買物なんていかないのとか言われます。 毎日いけということみたいです。 車で買い物行くところはそんなに遠くではありません。 混んでるとすぐイライラするので、嫌みたいです。 わたしの育った環境は、買物は父が車で頼まなくても言ってくれました。 私が言ってくれて当たり前に彼には映ってるみたいなのです。 顔もみたくないとか言われました。 今後やっていけるか不安です。

離婚に際してローン付き家の共有財産の考え方についてですが、名義、債務者ともに私個人となっています。 このようなケースでは家を処分してもオーバーローンとなり、負の財産が残るようになります。 相手は財産分与を求めてきており、財産と言えばほぼ家です。 後は自分個人の預貯金からの出費です。 ＋財産のみを狙ってきているようですが、このようにマイナスの財産は相手に負担させる事は出来ないものでしょうか？ 私一人でかぶらないといけないのでしょうか？ 家のローンは結婚してからのローンです。 お分かりのかた、おられましたがご教授願います。

トイ・プードルがトウモロコシの芯を食べてしまいました。 現在3kgほどのトイプードル♂を飼っています。 今日の８時頃父が遊び半分で愛犬に4cmほどのトウモロコシの芯をあげていました。 我が家の犬は口が小さくて、ちょっと大きい物を口にくわえるとなかなか食べられない癖があります。 （食べ方に困るみたいです） なので「しゃぶってるだけだから大丈夫」と父は言ってそのまま放っておきました。 その1時間後、愛犬の寝床にトウモロコシの芯を回収しようと見てみたところ・・・芯がないのです。 あたりを見回しても芯は見つからず、どうやら食べてしまったようでした。 怖くなってネットで調べてみたところ、『腸閉塞の恐れがある』という情報を見て血の気が引きました。 芯は大きめで、あげてから芯が無くなったのを確認するまで1時間くらい掛かってましたので飲み込んだということは無いみたいです。 何かと地道に食べていく仔なので、ポリポリと砕いて食べたように思えます。 ただ、やはり不安です。 父に相談したのですが「大丈夫」の一点張り。 母に相談しても「知らんよ」と言われ・・・。 正直どうしたらいいか分かりません。大丈夫なのかも不安でなりません。 しばらく様子を見ようと思うのですが、どのような症状が見られたら病院に行けばよいでしょうか。 あと、トウモロコシの芯や異物による愛犬の腸閉塞を経験された方に質問です。 腸閉塞の症状は異物を口にしてからどれくらいで見られましたか。 （犬種や大きさで違うとは思いますが・・・） なお、このような事態になってしまったことの不注意についての意見等は控えてくださると幸いです。

正社員で共働きの方へ質問　掃除の頻度 みなさまどのくらいで掃除機がけや拭き掃除をされてますか？ 現状週一で掃除機かけてますが、夫はホコリが気になるようです。 休みの日は掃除機を毎日かけてほしいと言われ…。みなさん どのくらいかけてるのかと疑問に思いました。 専業主婦なら話は別ですが、毎日掃除機かける必要があるのか？ というのと共働きなのになぜわたしばかりやらなきゃいけないの？ という気持ちでいっぱいです。確かに食事はお惣菜を買ってきたり 最近らくさせてもらってます。でも食器を洗うのは私だし、私の方が 帰りも遅いのにあまり口うるさく言われると心から腹が立ちます。 みなさまどのくらい掃除がんばってますか？