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はじめまして。 今は東京の立川で一人暮らしをしていますが、訳あって都心近くに引っ越そうと考えています。 具体的に、新宿と渋谷に出来るだけ近づこうと思ってます。 家賃は６万～７万位で、交通の便が良く、駅まで歩いて１０分以内で、食事処や居酒屋が多く賑わっている所を希望しています。 仕事が終電を回る事もあるので、できれば自転車で新宿、渋谷に行けるのがベストです。 建物事態は古くても構いませんが、和室はＮＧで、室内洗濯機置場がある事、一階は不可で２階以上でも全く日が入らないのはＮＧ、１５m2以上は欲しい、これらの条件は満たしたいです。 西荻、高円寺、中野の町がかなり好きで、休日にはぶらぶら散歩してまだ明るい時から居酒屋で飲むのが最高でしたが、それよりも都心に近くかつ、町の雰囲気としては前出の３つの街に似た所を探してます。 探してみたところ、初台辺りに５万～６万位でありました。 自転車で新宿渋谷は行けそうで位置的にはベストですが、町並みが前出３つの町に比べ寂しいです。 実際に住まれてる方がいらっしゃいましたらどんな感じか教えて貰えませんでしょうか。 色々と書きましたが、こんな希望に合った場所をもしご存じでしたら教えて下さい。 どうかよろしくお願いします。

概観がオフィスビルのようなガラス張りのタワーマンションについて教えてください。 一般的な居住マンションにある、開閉する窓がほぼありません。 同じようなマンションにお住まいの方にお伺いしたのですが、風通しの点で不便ではありませんか？ 24時間強制換気の仕組みはあるようですが、お風呂の湿気、調理のにおい等、窓がなくても特に困らないものでしょうか？ また小さいベランダもついてはいますが、エアコンの室外機や排気口があるため、洗濯物を乾かすのもちょっと不便かなと思っていますが、どのようにされていますでしょうか？

初歩的な質問かもしれませんがお願いします。 共同名義でマンション購入しました。ローン名義は夫です。 離婚は協議離婚。慰謝料等なし（妻の不貞行為もあったため、夫が出て行き、別居後の離婚）離婚後は妻がローンも支払い、マンションに住み続けています。 この度登記の変更は済ませました。ローン名義は元夫のままで、変わらず元夫の口座からの引き落としとなっています。 この状態はこの元夫婦に何か税金（贈与税など）かかる可能性はあるのでしょうか？ 銀行へ連絡してローンの変更もするべきだと思うのですが。 万が一借り換えできなければどうなるのでしょうか？

いろいろな討論がされている中で、 子あり： 「将来シルバー世代になった時、（年金など）他人の育てた子どもに養ってもらうつもりか？」 子なし： 「自分達も給料の中から少なくない年金保険料を支払って、今の老人を 養ってるんだ。文句を言われる筋合いはない！」 こういうのを、よく目にします。 先日知ったのですが、現在の年金制度は「賦課方式」といって 「現役労働世代が給料から払った年金保険料で、 現在のお年寄りに支払われる年金をまかなう」制度なんだそうです。 ということは、子ありも子なしも、給料から天引きされる年金保険料は 今の自分の親の世代のためのものです。子ありも子なしも、親がいるので （自然発生で生まれてきたわけではないので）そこはそれでいいと思います。 しかし、子あり・子なしとも「自分達がもらう年金は自分達の子ども世代からになる」 というところには引っかかりを感じています。 『子なし夫婦がもらう年金』を「子供もいないのに、子ども達の世代が負担する」というのが、 どう考えても算数が合わない気がするのです。 そう考えると、冒頭のように、子なし夫婦に反論する余地はないと思うのですがいかがですか？

新橋に転勤になり、引っ越しをするのですが、土地勘がないためおすすめの場所があれば教えてください！ 通勤40分以内、3LDK駐車場込み20万以内、小さな子供がいるので子育てしやすい、スーパーが近くにある。 旦那が川崎市をウロウロし、溝の口を気に入ったらしいのですが、坂道がなくあまり田舎っぽくない場所がいいらしいです。

このたび転勤することになりました。 これから住居を探す予定ですが、今まで関西在住（大阪・兵庫）だったのであまり土地勘がありません。 家族（妻と子供2人（4歳、0歳））と共に引越そうと思っています。 まずは子供の住環境（自治体の支援制度が整っている、緑がある、学校環境が整っている）を優先的に考えたいと思うのですが、おすすめの場所があればお教えください。（現在は兵庫県宝塚市に住んでおり、満足しています。） 条件的には以下の通りです。 　・会社は品川 　・家賃は３ＤＫ、３ＬＤＫで15～16万円程度 　・通勤時間は～70分程度 23区内が支援制度が整っていておすすめと書かれているのをよく拝見するのですが、どうでしょうか？

私には1年付き合っている彼(37歳)がいます。 彼とは結婚も決まっていて、順調に交際も進んでいました。 しかし先日、「実はバツイチで子持ちだ」と告げられました。 もちろんショックでしたが、彼には今まで色々と不振な点がいくつか あったので、腑に落ちる事が多く「ああ～やっぱりな・・」と 妙に冷静でした。 彼がバツイチで子持ちだからって嫌いにはならないし まだ全然好きです。それは良いのですが、結婚式の日取りまで決まって、私の両親に 挨拶までしてるのにそれでも1年黙っていた事が悲しいのです。 私は20代後半で未婚です。結婚式にも憧れはあるし、とても楽しみにしていました。 でも事実が発覚して、私の家族は激怒してしまい、婚約破棄になって しまいました。彼が子供を引き取っている事もあって、そんな状態で 結婚したら私がとても苦労すると家族に反対されましたが、最終的には 私が決める事だと、黙認してくれています。 彼とも話し合いをして、結婚は白紙に戻してとりあえずまた 一から交際を始めようということになりました。 彼は私を本当に好きだから1年悩んでなかなか言えなかったと言いましたが 「もし私が妊娠でもしていたら、騙されたと訴えられても仕方ない事を あなたはしたんだよ」と私は伝えました。 1年は長いです。彼は嫌われたくないという自分可愛さに、言えなかったわけです。腹が立ちます。 でも好きだから仕方ないと許しました。 でも本当にこのまま結婚しても幸せになれるのか・・やはり不安です。 私のような経験をした方のご意見、アドバイスが聞きたいと思いました。よろしくお願いします。

Ｍシュナウザーを飼っています。 現在3ヶ月です。めすです。 トイレのしつけについてなのですが、 ゲージの中ではトイレシートに100％できるようです。 ゲージの外では粗相しても隠れて掃除するだけで、何もしていません。 ちゃんとできるのは5回に1回くらいです。 もちろん褒めて、たまごぼーろをひとつあげています。 ですがなかなか成功率が上がらなくて、このままではトイレを覚えてくれないような気がします。 いずれはおしっこ(うんち)のコマンドを覚えさせて、完璧にトイレシートの上にトイレができるように、と目標をたてていますが、難しいです。 そこで質問なのですが、たとえばじゅうたんの上でしゃがんだ時、 おしっこの途中で持ち上げてトイレまで移動させてもいいですか？ トイレのコマンドはワンツーでいこうと思いますが、場所を失敗している時もコマンドを言ったほうがいいのでしょうか？ 成功した(トイレシートにのった)時だけワンツー言えばいいのでしょうか？ よろしくお願いします。 経験者の方、質問以外にもトイレのしつけでしたことなどありましたら教えていただけるとうれしいです。 しつけるシートとかスプレーはどうなんでしょうか？

こんにちは。多頭飼いを始めて四ヶ月になります。 なかなか仲良くしてくれず苦労していますが、 何より不安に思うことは私が二匹目の子を先住犬のように 愛せないような気がしていることです。 先住犬が可愛くてしかたありません。 今子犬は六ヶ月で、本当ならとても可愛い時期の筈なのですが、 正直（もちろん可愛いことは可愛いのですが）今手放しても それほどダメージを受けないかも・・と思ってしまいます。 先住犬が二匹目を迎えてとても不安定になり、 「先住犬を優先」ということで以前より手をかけています。 年齢も二歳近くなので、私の言うこともよく理解できます。 まだうちに来て数ヶ月の子犬と比べること自体が無理なのですが・・。 子犬はどちらかというとほったらかしです。 それでも「抱っこ」と言って手を差し出すと 膝の上に飛び乗ってきます。とても人懐っこい子です。 懐いているとは思うのですが、 信頼関係はまだまだです・・。 一匹づつ散歩に連れて行くなど、一匹づつと向き合う時間も 持つよう努力しています。それでも不安になります。 二匹飼っている方はどちらの子も平等に可愛がることが 出来ていますか？またはじめはどうだったのでしょうか？

良いなと思い決めた分譲マンションの購入契約をしました。3600万以上するマンションで私たち夫婦にとっては高い買物でした。すでに頭金として500万を入れました。 これは解約手付にあたります。 解約するには、放棄しなければいけないことは分かっています。 ですが、あとから、子供に行かせたい学校区に分譲マンションが建設されることが分かりました。あまり有名ではありませんが、来年の夏完成です。 もう愕然です。 買う予定で頭金を入れたマンションはそこそこ気に入っていますが予算オーバーだったし、校区が気に入りませんでした。でも学校は別の小学校を受験したりもできるし、そのときどうしても近所の学校が嫌なら私立に行かせることもできると思い決めました（でも私立は高いのでなるべく行かせたくないです） それなのに、行かせたかった公立の学校の目の前に分譲マンションです。もう泣きたいです。しかも、広さもさほど変わらないのに買ったマンションより安いときてます。3100万くらいだそうで。人気校区、人気立地に、この安さ？なんで？って感じですが。買う予定のマンションが高過ぎなのかもしれません。 500万捨てるのってアホですよね？ でも、やられた感が強く、なんだかもう引っ越しもどうでもよく、頭金を捨てて乗り換えたろうかと自暴自棄になってきました。 皆さんなら、この場合、どうしますか？ 500万って大金ですよね。コツコツためて私には稼げない額です。でも、マイナスなことばかり考えてしまいます。

この質問を見て頂きありがとうございます。 早速ではございますが、よろしくお願いします。 離婚による財産分与などの関係で、現在の住居を売却するかどうかを検討したいと思っています。 ただ突然のことで、どこへ問い合わせどのように進めればスムーズに処理できるかがわかりません。 ・現在築10年、（当時は新築。約3000万で購入） ・住宅ローン残　→　公庫にて約1400万 まずローンを一括返済してから売却となることは理解しております。 そのため、まずは家の売価を知りたいのですが（査定） 当時購入した不動産へ問い合わせるのが一番でしょうか？ 売却額によっては売るのを諦め、現在夫名義の名義・ローンを 妻方へ書き換えも考えなければなりませんが… あと、情けないことに、保証人名などをもう一度確認しておきたいのですが、 不動産、公庫、銀行（ローン引き落とし口座元）どちらへ問い合わせるとよいのでしょうか？ 頭が混乱している中、少しでもスムーズに進めたいと思います。 お忙しいところ恐縮ですが、皆様、よろしくお願いします。

前から犬を飼いたいと思っていましたが、ペット不可の賃貸住宅に住んでいた関係でできませんでした。 今年７月に一戸建てに転居が決まり、これを機に本格的にペット購入を考えています。 まだ犬の種類もよくわからない状態ですが、とにかく無駄吠えがないおとなしい犬を希望しています。 これから本などで勉強するつもりですが、おとなしい犬の種類、購入の仕方、飼育上の注意など、なんでも構いませんので、教えていただければ幸いです。 宜しくお願いします。

住宅金融公庫が10年目で返済額がはね上がり、借り換えをしようと銀行に申請をしましたが、審査が通りませんでした。年収は1千万弱です。 ・借り入れ額　諸費用込みで2840万円（3月時点） ・主人の親の家の建替え費用　1500万（お舅さんの年令ではローンが組めないため息子である主人が名義のみを貸し、実際はお舅さんが払っています。） ・車のローン　年間64万円 ・クレジットカード6枚（内3枚はキャッシング金額０円） ・去年の夏、1回入金額の勘違いで金額が足らず、住宅ローンがおりなかった事があります。　 これでは他行で再度借り換え申請しても、通らないでしょうか・・？

私は今、品川勤務ですが、今度私の部署が海浜幕張駅周辺に移ることになりました。今は横浜まで40分のところに住んでおり、今の家からは幕張まで2時間15分以上もかかってしまうため、引っ越しを考えています。ただ、主人は横浜駅周辺に勤務しています。 そこでご質問なのですが、真ん中はどの辺りでしょうか。 私の通勤(海浜幕張)は1時間以内、主人の通勤は50分以内ぐらいで考えています。 地図で見ると、りんかい線のあたりが真ん中？という感じでしたが・・・ お台場のあたりが真ん中かもしれませんが、家賃が高くて手が届きそうにありません>_< 現在の家賃は93,000円(管理費込)、駐車場10,500円。築13年、3DKの52m2です。 車は手放す予定です。 これと同じぐらいの条件で、13万円(管理費込)以内ぐらいの物件がありそうなのはどのあたりでしょうか。 大井町ぐらいで探したところ15万円ぐらいかかりそうでした。 土地勘のある方、ぜひぜひ教えてください！ よろしくお願いします。

最近、子供を持たない夫婦ってあちこちで聞きます。 主人側の身内はほとんどです。 もうすぐ私は出産するのですが、主人側の身内では、唯一子供の居る夫婦が私達となります。 漠然と思ったのですが、将来を考えると、子供を持たない夫婦って老後はどうするつもりなんでしょうか？ もちろん、私達夫婦だって子供が居るからと言って、面倒見てもらおうとか思いませんし、負担にはなりたくはありません。 でも、例えば将来子供に極力負担をかけない為、主人と私が老人ホームに入居したい。と思えばその保証人は？ やはり自分達の子供にお願いしなくてはならないのではないでしょうか？ こう言う、保証人ってちゃんと定職に付いている人でなくてはならず、自分の兄弟とかだと、同じように年金暮らしになっている可能性が大きいですよね。 もちろん、金銭面でも子供に迷惑をかけないことは前提です。 私達のお葬式は？ 夫婦どちらか残された方のお葬式はやはり、子供にお願いしないといけないのではないでしょうか？ 自分のお葬式は自分ではあげられませんよね。 どんどん高齢化が進んできて、一人当たりで面倒を見なくてはいけない老人の数も増えてきていると思います。 この状態で、私達の子供の時代になった時、自分の両親＋子供の居ない親戚の面倒まで見ることになるのでは？と思ってしまいます。 実際、私にも子供が居ない伯母夫婦が居て、定年を迎え老後が心配になってきたようで、必死に私に媚びてきます。 散々、子供が嫌いだと小さい頃の私を非難していたくせに・・・。 正直、ウザイし、今まで何かしてもらった覚えも無いのに何故私がそんな所まで面倒を見なくてはいけないの？ 子供が嫌いだから、自分達の時間がなくなるからとか二人の理由で子供をもうけなかった。 でも、老後が不安になってきたので、今更媚びてきたって・・・。 って言う気持ちしか有りません。 甥っ子、姪っ子と仲良くされている方なら話は別ですが・・・。 子なしの夫婦の方達って老後どう考えているんでしょうか？

私は去年結婚して、賃貸の家に越して半年が経ちます。 その家は少し作りが特殊で、元々一軒家だったものを左右対称に真ん中で区切って二世帯住居にしている様なかたちです。 引越しして、早速お隣さんにご挨拶に行くと、三歳の子がいて、その家の母親も「うちは小さい子がいるのでこちらこそご迷惑を掛けるかもしれませんが宜しくおねがいします」と快く答えて頂きました。 私達は共働きで、私の休みは日曜、主人はほとんど休みなしで家にいません。平日も家に帰るのは私が先で７時頃、朝は７時過ぎには出かけます。日曜日も家にいるのは私一人で午前中くらいです。 隣の家は小さい子がいることもあり、毎日どたどた走り回り、よく叫んだり、泣いたりするので、時々「うるさいなぁ」と二人で言う事はありました。でも、私は今までマンション暮らししかした事もなく、実家でも上階の子供が嵐のように暴れる毎日だったので慣れており、一軒家住まいだった主人はうるさいと言っていましたが、「私たちも子供の時はそうだったんだし、誰でも通る道だから仕方ないよ。元気なんだから仕方ないよ。」と言っていました。 そんな中、大家さんから驚きの連絡がありました。 隣の家の人がもう少し静かにして欲しいと言ってきたらしいのです。 主人は思わず「えっ？？うちがですか」と聞き返しました。 余りに心当たりがないので、具体的に何がうるさいのか聞いてもらうと、階段の上り下りがうるさいとの事でした。 しかし、私達は、平日、休日ほとんど家におらず、一日に階段を上ったり降りたりするのは、夜寝る時に上がり、朝起きて降りるというような感じで大体２回程度です。いい年した大人ですから駆け上がったり、ドスンドスンと歩く事もなく、至って普通です。二人とも別に太っている訳でもありません。 隣の家の方がよっぽどうるさいのに、むしろこちらが子供がいるから仕方ないと遠慮しているのにそんな苦情信じられない、というか意味が分からないと、私達は二人で怒ると言うより隣人の考えている事がさっぱり理解できなくなりました。 ただ、少しひっかかるんですが、隣から、子供が夜中に大声で泣く声や、走り回る音がするんです。三歳にもなるのに、なんで一晩中泣いたりするんだろう・・・と不思議に思うこともありました。 私の勝手な想像で、もしかしたら育児ノイローゼにでもなっているのかな・・・と思ったり、それとも単に自分の家は棚に上げて他人に文句を言うタイプの人なのか、よく分かりません。 これまで子供がいるから多少うるさくても仕方ないと思っていた気持はあれ以来なくなりつつあります。どうして共働きで家を空けている私たちがうるさいと苦情を言われなければならないのでしょうか。普通、自分の家に幼児がいたら、自分の家もうるさいという負い目があって、他人になんか言えないものではないですか？もし、仮に我が家が子供がいてうるさかったとしてもお互い様になりませんか？ なんだかとても非常識な方だなと思いました。 このような経験をされた方いらっしゃいますか？その後どの様に対処されたか教えて頂ければと思います。基本的に言われたのでとりあえず今まで以上に気をつけてはみるつもりですがどうも納得できません。 また、育児ノイローゼ等の知識がある方がいれば、この件はそれに該当している様ならどうすれば良いかアドバイスいただきたいです。

関東のとある政令指定都市(A市)に住んでいます。 A市は複数の区に分かれており、都会とは離れた区(B区)に一戸建てを持っており、A市の中心にある区(C区)に分譲団地を持っています。 生活の基盤はC区にある団地なのですが、B区は生活するのに不自由なため空き家として持っている状態です。 空き家で誰も住んでいないのに税金を払うのはもったいない。 B区とC区にある住宅を売却し、新築一戸建てを買おうという話が家族内で出てきました。 数ヶ月前の価格ですがB区一戸建てを売却すると2000万円になり、C区の団地を売却すると1000万円ぐらいになるそうです。 予算3000万円で新築一戸建てを買おうとしているのですが、どういったプロセスで進めていくのが効果的(理想)なのでしょうか？ 現金一括で購入を考えているため、ローン審査などは無いと思っております。

初めまして。（１１歳・キャバリア）を飼っています。 約２か月前に角膜炎を診断され点眼薬と内服薬で治療していました。 現在は点眼薬「ヒアレイン」をつけています。 しかし、鼻の穴がつまってしまい（黄緑色のねばねばしたもの）時々取ってあげるのですが、本人はかなり嫌がります。 目も治らない状態です。 いい方法があったら教えてください。

マンションの購入を検討しています。検討している物件は下記です。 　・駅まで徒歩5分以内の立地（ものすごく駅に近いです） 　・価格6500万円位 　・4LDK，東南，10階 　・横浜川崎地域 現在は夫婦2人の共働き生活なので駅にものすごく近いことがとても魅力です。ただ、将来子供ができた時のことを考えると、環境の良い静かなところへ引越したいと考えています。つまり、購入する時点で売ることを考えています。 そこで、心配なのが、売るとなった時に売れるのか、いったいいくらで売れるのかということです。例えば、5年後に売る際、購入価格-1000万円でしか売却できなかったとします。5年で1000万円の価値が下がり、更にローンを5年間分支払ったことを考えると、普通のサラリーマンである私にとって大変な額です。それを考えると、家賃が多少高くても賃貸マンションに住んだ方が良いのかもしれないとも考えます。 ・やはり売ることを前提に購入するというのは、リスクが高すぎるのでしょうか。 ・この物件、駅に近いためそれほど値下がりしなかったとしても、6000万円位の中古マンションの購入を考える人はかなり少なく、売るに売れないという状況になるものなのでしょうか。 ・その他、このことについてご意見，アドバイスがあればお願い致します。

マンションの購入を検討しています。検討している物件は下記です。 　・駅まで徒歩5分以内の立地（ものすごく駅に近いです） 　・価格6500万円位 　・4LDK，東南，10階 　・横浜川崎地域 現在は夫婦2人の共働き生活なので駅にものすごく近いことがとても魅力です。ただ、将来子供ができた時のことを考えると、環境の良い静かなところへ引越したいと考えています。つまり、購入する時点で売ることを考えています。 そこで、心配なのが、売るとなった時に売れるのか、いったいいくらで売れるのかということです。例えば、5年後に売る際、購入価格-1000万円でしか売却できなかったとします。5年で1000万円の価値が下がり、更にローンを5年間分支払ったことを考えると、普通のサラリーマンである私にとって大変な額です。それを考えると、家賃が多少高くても賃貸マンションに住んだ方が良いのかもしれないとも考えます。 ・やはり売ることを前提に購入するというのは、リスクが高すぎるのでしょうか。 ・この物件、駅に近いためそれほど値下がりしなかったとしても、6000万円位の中古マンションの購入を考える人はかなり少なく、売るに売れないという状況になるものなのでしょうか。 ・その他、このことについてご意見，アドバイスがあればお願い致します。