mapu2006 の回答履歴

中古マンションの漏水の損害賠償金の件で詳しい方おりましたらアドバイスお願いいたします。 現在、築３７年の中古マンション（購入）に住んでおり、水漏れで下の部屋の修繕費の請求が来ております。 請求内容は、管理会社の指定業者による（他の業者選択不可）、値段交渉も不可での 修繕及び漏水時の際の点検費用になります。 原因は浴室の排水溝のツマリと推定されてます。 今回３回目の水漏れでその都度、点検検査はして頂いたのですが、「問題なし」とのことでした。 もともと古い作りの浴室で流れが遅いのでしたが、部品交換などは一度も言われず、使う方としても不便さを感じて使用してました。 マンション全体行事として管理会社で行う年１回～２回ほど、排水管点検はして頂いてました。 その際も特に問題なしとのことでした。 古いマンションではありますが、管理は良かったのは確かです。 排水管についても共有部には問題ないと、管理人からの話です。 状況については簡単にこのような状況です。 ここで問題なのは、管理人さんに、業者の選定や価格交渉及び、保険について尋ねたところ、 理事会で決まったことなので、他の業者は不可。値切りも無理。保険会社もお知らせできませんし、 今回については対象外です。 とにかく、下のフロアの修繕をしたいので、お金支払ってほしいです。 との一点張りなのです。 管理人さんは下のフロアへの修繕業者の発注だけはして、 現場の立会もせず「あとはお願いします」とのことで・・・その後も、早くお金を払ってほしいとだけの連絡です。 （管理人さんからしたら、このようなことは当事者同士でやってほしいが、 理事会で決まったことは変更できないので、言うとおりに行ってほしい（お金だけ払ってほしい） とのことのようです。 何故、理事会で占有部のことを勝手に決められてるのかもよくわかりません。 （お金払うのは私ですし、管理人は自分は業務外なので関わりたくないと言ってるので） 工事内容も漏水による漏電が無いかのチェックもする為、 見積（クロス貼り替えや洗面台部品交換、点検費用。原因はマンションにはないので、どのような過失にせよ、私が賠償すること） また、購入マンションの為、購入時に保険に入ってるかも、ちょっと曖昧です。 購入した時の不動産屋さんも保険加入を薦めてこなかった記憶もあります。 ただ、管理費修繕費は支払ってますので、そこで強制保険は入っているような話は聞きましたが、 管理人は教えてくれないので、よく分かりません。 こういうトラブル、私が全額支払わないといけないものでしょうか？ 下のフロアの方の保険が適用されるかも、示談してみようかとは思ってます。 説明が足りない部分ありましたらご教示下さい。 アドバイスよろしくお願いいたします。

今週末に夫と福岡にあるトリアス久山のコストコに行ってみたいと思ってます。 ホームページを見たのですがかなり大きい施設なんでしょうか？ レジャー感覚で遊びに行こうと思ってますがマリノアシティとどっちに行こうか迷ってます。 (マリノアシティはよく行ってます) コストコもトリノス久山も行ったことがないのですが、 週末などは駐車場など混み合いますか？？ どのような施設なんでしょうか？ (買い物重視だったり、家族向けだったりするのか) 行かれた事がある方よろしくお願いします。

私は現在受験が終わり、今年から大学生になります。 商学部に入学するので、在学中に公認会計士の資格を取得しようと思っています。 そこで調べてたところ、「日商簿記２級」これをまず取得するべきという意見が多数だったので、受験することに決めました。 調べてみると３級を先に取得するという意見もあったのですが、２級を取得してしまえば無意味なので、できれば２級から勉強したいのです。 当然独学で取得するつもりですが、いきなり２級を取得するということはよくあるケースなのでしょうか。 「そういう人は１割くらい」程度ならその１割に入れる自信があるのですが、それで効率が悪いなら３級から取得した方がいいですし、２級から取得するのが無謀であれば３級から取得するつもりです。 難易度を調べてみたところ、３級は３０～５０時間と書いてありました。 これくらいなら勉強する必要がないように思えてしまったので、このような質問をしました。 経験からの回答をお願いします。

タイトルどおり、ラッセンのセレニティと言う絵が欲しいのです。 本物などはさすがに手が出ませんのでポスターでも構わないのですが 古い作品だからか、ラッセンブームが過ぎて何年も経つからか ずっと探しているのですが見つかりません どこに売っているのか　ご存知の方 どうぞ教えて下さい 宜しくお願いします

ゆうパックでモデムを返送しようと思うのですが (1) 差し出しの際に、申し出額(損害要償額)を記入すると思うのですが、モデムの金額を書かないとダメなんでしょうか？書くならいくらと記載すればよいのでしょう？ (2) 何もオプションをつけない場合、損害賠償額はいくらまででしょうか？ (3) 「お届け通知」というものがあるそうですが、これは手紙でいただけるのでしょうか？

従業員の給与の所得税が漏れてしまい、 次回の給与の際に、今月分で引かれていない分、例えば、1,200だとします。 その分は、次回の給与の所得税に合算して、引けが良いのか？ 他の、課税項目？非課税項目？ どこに追加したら正しい税額になるんでしょうか？

従業員の給与の所得税が漏れてしまい、 次回の給与の際に、今月分で引かれていない分、例えば、1,200だとします。 その分は、次回の給与の所得税に合算して、引けが良いのか？ 他の、課税項目？非課税項目？ どこに追加したら正しい税額になるんでしょうか？

３月に博多、熊本、別府温泉に行きます。 特に博多は夜、外で食事をしますので、よかったら美味しいお店を教えてください。 あと昼に熊本に行くのですが、昼に食べれる馬肉の店もお願いします。

唾液が沢山出て顔がむくんできました。むくんだ所が赤くなって少し痛いです。これは何科を受診すれば良いでしょうか？

ゴールドジム府中に入会したのですが半年分の月謝を現金一括払いしました。 半年分の月謝一括払いならば、ゴールドジムのクレジットカードの作成は不要といわれたのに、 渡されたパンフレット等の書類の中にクレジットカード申込書が同封されていました。 これはゴールドジムのクレジットカードを申し込みしなければいけないのでしょうか？？？？？ それとも申し込みはしなくても良いのでしょうか？？？？ クレジットカード作成しなくても良いといわれたのに、申込書が入っているのが意味不明です。 よろしくお願いします。

内定通知書をいただいた後で 一方的に採用を取り消されました。　 労基署に相談したところ、「これは違法行為である」と認定され、 その旨、先方に伝えたところ解決金が提示され、和解いたしました。　 この場合、この解決金に所得税はかかるのでしょうか？　 支払い票の名目には「解決金」と書かれています。 どうぞよろしくお願いいたします。

さっき着いたのですが、街や自動車はさほど変わってないようですね。ポケベルがずいぶん進化したようですが。商店街に人がぜんぜんいないけど、みんなどこで買い物してるんだろう？ 1993年から来た私を、びっくりさせる未来情報お願いします！

資産の除却仕訳をする際に、課税区分で迷ってしまいました。 取得の際には、課税仕入れで入力しいます。 教えて下さい。

今年２月２０日現在、 すでに高校卒業している１８歳の人は 西暦何年何月何日から西暦何年何月何日生まれまでの人ですか？ また、 今年２月２０日現在、 高校３年生である１８歳の人は 西暦何年何月何日から西暦何年何月何日生まれまでの人ですか？

親（離婚しているので私とは苗字が異なります）居住及び名義の一戸建住宅を、別居の子である私の名義にいつのまにかされている可能性はありますか。 また、そのような事はできるのでしょうか。 親はその方が都合がよく、そうしている可能性があるかもしれないと気になっています。 そして、どちらにしても、以前は私もその家に住んでいたのですが、今その家が誰の名義になっているか調べることはできるでしょうか。 （私の名前など利用されてばかりで悩んでいます）

先日、賃貸マンションの契約をしました。 全国ネットの仲介会社を利用しました。 一般的に、オーナーさんにはどんな書類が渡りますか？ すでに、不動産会社が入居審査をしているので 住民票や源泉徴収票は提出済みです。 保証人の印鑑証明って物件のオーナーに見せるものですか？ できれば、保証人（親）の印鑑証明はオーナーには見られたくないです。 仲介会社に見られる分にはいいのですけども。。。

タイトルに何と書けばいいのかわからなくて 説明がちょっとややこしいのですが フォルダ内のファイル（aa.mpg、bb.mpg・・・）を同名でテキストファイル（aa.txt、bb.text・・）に変換 もしくはすでにあるデータファイルを同じ数だけテキストファイルにする（データファイルが50個あったらテキストファイルが50個出来る）ソフトはないものでしょうか？ フォルダ内のファイルを１つのテキストファイルの中にリスト化するというのはよく見かけるのですが 上記の様なものは探したのですが見つからなかったので・・ ご存じの方がいらっしゃったらよろしくお願いします

20代前半の女です。 もともと腹痛になりやすい体質だったのですが、1年ほど前からお腹に張りを感じることがたびたび出てきました。これはガスがたまっている感じというか、上手く説明できませんがお腹を意識的にへこませようとしても無理で、他の臓器が圧迫されてるように感じるものです。 以前から時々血便が出ることがあり、（4年ほど前から）初めてなったすぐのころ1度病院にいったことがあります。その際、私は腸の病気かと心配したのですが結局痔の一種だろうといわれました。その後は、血便が出てもあまり気にしなくなり、現在に至ります。 しかし今日、便が出てないにもかかわらず血がつくという初めての経験をして、さらに今お腹が張ってかなり苦しいです。ネットで調べると、お腹の張り、血便は大腸がんの大きな特徴とでて恐怖を感じてしまっています。 20代前半とまだガンにかかる年齢では無いと思いますが、やはり病院でカメラといった検査をしてもらった方がいいのでしょうか。 以前行って、痔だといわれてしまい少し恥ずかしい思いをしたのでまた病院に行くことにためらっています。 どう思われますか？

小規模なアパートの大家をしています。 税務調査なのですが，実際に入る事業所は， 戸数なり，収入なりの目安となる規模などはあるのでしょうか。 うちは４戸のアパートで，一応毎年確定申告はしています。 こんな小さなアパートでも入る可能性はあるでしょうか。

概要 なぜ落ちてこないのでしょうか？ 詳細 月や人工衛星はなぜ落ちて来ないのでしょうか。 こういう質問をすると、さも全宇宙の知能を従えている、と言わんばかりの学者小僧が、 「そんなことも知らないのかね。無知とは哀れなものだな。 いいかい、地球には引力があることぐらいは知っているよね。 月はその地球の引力に縛られて、引力圏を脱出しないまま、地球の周りを公転しているんだ。つまり、これは地球に落ちてこないのではなく、永久に落ち続けているんだよ。 このQAシステムは、わからないことを質問する場所ではあるがあまりにも幼稚な質問をすると笑われるよ。まあ、今回は僕のような心の広い大人物が回答者だったから良かったものの、次回以降はもう少し知識を蓄えてからの方がいいだろうね。」 などの回答をしてきますが、そのような通り一遍の回答は結構です。んなもん、教科書やらモノの本を読めば載ってますから。 私が知りたいのは、なぜ、地球の引力圏を飛び出すか、それとも引力に負けて地上に落ちてくるか、というギリギリの狭い範囲の間を、数十億年もの長い間、保ち続けているのでしょうか？ ということです。人工衛星のスピードは秒速約8kmと聞きます。これ以上速度が落ちると引力に負けて落下するそうです。この秒速約8kmという途轍もないスピードで地球の周りを回っているわけですが、少しでも周回軌道が下向きになればこれまた落下し、少しでも周回軌道が上向きになればこれまた地球を離れて宇宙のはるか彼方いとんでいくでしょう。 車の運転をする方ならお分かりと思いますが、車庫入れや縦列駐車のような低速走行の場合は誤まってハンドルを半周回してもその後の操舵の修正は効きます。しかし、高速道路では拳一つ分ハンドルを切っただけで相当走行ラインは変わってきます。F1などなら一瞬にしてクラッシュするでしょう。秒速約8kmでの軌道コントロールなど想像もつきません。 このように非常に高速で超微妙なコントロールを必要とされる月や人工衛星はなぜ落ちて来ないのでしょうか? 「地球の引力圏の縛り」というものと「地球脱出速度」というもののバランスが非常にゆるくて、例えば 「月は公転半径が今の十倍になっても、今の十分の一になっても、今と変わらず回り続ける。 だから月が落ちてくる心配もなければ、宇宙の彼方に飛んで行ってしまうこともない。 そのぐらい、この二つのバランスは適当でいい加減なもんなんだよー。 山の手線が三分おきに入線して、その間隙をぬって京浜東北線が入線してくるようなダイヤを運行できる日本人にとっては信じられないようないい加減さだけど、宇宙って結構いい加減な空間なんだよ。」 という程度のものなのでしょうか? 追伸 「神様がそのようにお造りになったのです。」 という勧誘は結構です。 追伸2 「京浜東北線という路線はありません。あれは東北本線と、云々カンヌン」 という回答も要りません。