fukashow の回答履歴

遊休地を保有しており、そこに相続対策と収益という面でアパートを建てないかと提案を受けています。長期間、その会社が一括借り上げをしてくれるという話なのですが、疑問があります。 うちの周りはお世辞にも都会ではありません。付近のアパートとかでも空室の張り紙をよく見ます。 過疎化も進んでいる地域です。このようなところでアパートをたてても長期的に利益が出るとは思えません。でも会社は借り上げして家賃保証してくれるといいいます。 家賃総額の80%とかを保証してくれたとき、理屈では入居率が8割をきると、その会社は身銭を切ることになろうかと思います。そんなのビジネスにならないと思うのですが？ 結局、長期（数十年）にわたって入居が見込める地域でないとこのようなビジネスは成立しないのではないかと思います。しかし、周辺にはこの会社がやっているアパートも多数あるようです。 なぜ成立するのかを教えてください。

少しの持ち株（優待狙い）は上昇しているが、経済が解らないので 大半の財産は貯金している。　 全部かき集めると、恥ずかしながら３０００万円位しかならない。 アベノミックスで毎年２％物価が上昇すると、年間６０万円の目減りする。 毎月、５万円もの目減りになる。 ３０００万円の利息はと云うと、年間でも１万円程にしかならない。 年金の増額が有るかとも思うが、基が小さいから到底追いつかない。 しょぼい零細農家なので、野菜とかも値上がりは期待できないだろう。 もう年だから今以上に頑張れない、むしろ先細りだ。 黒田総裁が得意げに貨幣価値をいじるのが、慶長小判で預金していたものが 銀行から引きだしたら享保小判で貰ったようで恨めしい。 この状況をどうしたものかと思案するが、良い考えが浮かばない。 皆さんご教示ください。

FTジャパン　デイスカバリ　ファンドのようなものがあれば教えてください。　人気商品のため現在申し込みを打ち切ってうるそうです。頻繁に銘柄を入れ替えて運用しているので運用成績もいいそうです。

現在ＳＢＩ証券で株の売買をしております。 ８００万円の約定代金ので手数料が 税金込みで７万円でした。 とっても高いと思ったのですが、 どこの証券会社もこんなもんでしょうか。 このくらいの金額を約定する場合の 格安のネット証券を教えていただけますと助かります。 　 よろしくお願いします。 　

いつも、お世話になっております。 雇用保険についてお尋ねいたします。 今まで夫婦二人で法人事業を営んでおりましたが、２月から新規で社員を雇用した為、私も労働保険に加入しようと思い申請致しました。無事加入出来たのですが、会計事務所から、私が雇用保険（失業保険）に加入するメリットは？と言われました。 私としては、労働保険（労災保険＋雇用保険）がセットで加入しなければいけないものだと思っていたことと、万が一会社が倒産したり私自身が辞める可能性も考慮して入りましたが、労災保険のみ加入することも出来たのでしょうか？？ でも、会社が倒産しない保証もないし、私が（離婚などして）辞める可能性だってないわけでもないし、と考えると入っていた方がいいのかなあと思っていたのですが。。。 このまま、加入していてもメリットはあまり考えられないのでしょうか？ もし、労災保険のみ加入できるのであれば、そのようにしたほうがよいのでしょうか？ 同じような環境の方がいらっしゃれば、どのようにしているのか教えていただければと思います。 又は、詳しい方のご意見を頂ければと思います。よろしくお願いいたします。

掲題について教えて下さい 海外のETFまたは個別株・債券を購入しようと考えています。 運用が外貨で行われる場合、資産のリスクヘッジになるとお聞きしました。 海外の証券会社に口座を開設する場合は資産が海外に行ってしまっているのでヘッジになるのは分かるのですが、日本の証券会社で購入しても結局資金は国内にあるのでどうリスクヘッジになっているのかが分かりません。 資産のヘッジとは大まかに言うと国内に資産を置くか、海外に置くか、そして円で保有するかいろんな通貨で保有するのかという方法があるということでしょうか どうもありがとうございます :o)

はじめまして。 大手証券会社の担当者から、下記のような対応が続いた場合、客側はどのように対応、 どこに相談すればよいのでしょうか？ A証券会社からB証券会社に株を移管し、その後、B証券会社の取引報告書を確認した際、 取得単価がかなり高く記載されていたので、A証券会社から株式移動証明書を送ってもらい、 B証券会社の担当者にも見せて「取得単価が高くなった理由を説明してほしい」と頼みました。 結局、担当者では原因がわからず、本社で調査するとの返事でしたが、4か月以上たっても 進展しません。 担当者に何度か電話しましたが、本社から返事がないのでわからないの繰り返しです。 （支店長も同じような対応です） 担当者も支店長もはじめから本気で調査する気がないような感じです。 このままうやむやにされてしまうようで心配です。 カテゴリ選択で迷いましたが、こちらに質問させていただきました。 どうぞよろしくお願いたします。

ポイントがたくさんたまるということで、リボ払い専用のカードというものを使っていました。 あとから考えてみると、カードの手数料（金利）でぜんぜん得ができていなかったことがわかって解約しました。 ネットでクレジットカードの比較サイトとかを見ると、こうしたリボ専用カードを薦める人が多いみたいですが、理由は私がカードを作ったようにポイントがお得とか保険がついてるとか書かれているわけですが、金利とかを含めるとぜんぜんお徳ではないように思います。 なぜ、こんなカードを薦めているんでしょうか？ 私が知らないリボ払いカードのメリットとかあるんでしょうか？

デイトレとスイングの口座 株式投資だといくつかの口座に分けて、デイトレ専用とかスイング専用とかって分けてますか？

どちらのほうがいいのでしょうか？（溜まる溜め方や損得について） 収入などによるのでしょうか？ 今学生でバイトをしていて最近地震が来て貯金箱じゃ怖くなったので預けようと思いました。 それ以外の方法がもしあれば教えてください。回答お願いします。

お世話になります。 繰上げ返済について、教えてください。 元利均等で2000万円、元金均等で1000万円を30年ローンで借り家を建てました。 一年間で100万円貯まったので繰り上げ返済しようとすると、銀行曰く・・・ 「借りてから５年間は２％の手数料がかかるため、丸５年貯めて、６年目からどんなに多く返済しても一律\10,000の手数料になってから返済してはどうですか？」 と言われました。 ２％の手数料を払っても今返済した方が得だと思うのですが・・・。 ご存知の方いらっしゃいましたら、お教えいただけますか？

新築分譲購入に関しての質問（営業としての適切なアドバイス方法を教えてください） 京都に住むＡさんは、大阪市内にある新築分譲住宅を購入しようとしてます。 物件価格3,180万円に対し『少し値段が高い』と思っていますが、 営業としてどのようにセールスすればよいかを教えてください。 （月々の支払からセールスする方法などもお願い致します） ・某一部上場企業 勤続10年 ・年収450万円 ・年齢33歳 ・妻（専業主婦）子2人（0歳と3歳） ・現在賃貸マンション 家賃7万円 ・光熱費 電気8千円、ガス1万2千円 ・購入予定の住宅は4KWの太陽光発電がついたオール電化 ・借入先三井住友銀行（諸経費も込みで融資できます） ・変動金利0.875% 35年返済予定（審査金利4％返済比率40％） ・自己資金は100万円 総支払額は概ねどれ位かかり、毎月の返済もいくらになるのか。 セールスポイントも詳しく教えてください。

まもなく1歳になる息子がいます。 生まれる前から何かしなくてはと思いつつ、教育資金を特別に貯める事をしていませんでした。 先日、親戚の子の合格、入学祝いで集まった際にお金の話になり、このままではまずいと反省・・・。 親も私には学資保険を掛けていて助かったけど、弟には何もしていなかったので、2人の大学が重なり大変だったと言ってました。 少し調べていますが、色々な商品があり、何を基準に決めたらよいか迷ってしまいます。 何かアドバイスをお願いします。

ドルを手持ちにしたい、つまり購入したいのですが、 銀行の手数料１＄３円は高い気がします。ほかにもっと安いところはありますか？ よろしくお願いします。

タイトルの件、質問いたします。 ・国債は個人でも買えますか？ ・日銀が国債を買うと言っています。ついては、国債の価格が上昇すると思います。 ⇒では、今の内に買えば、安く買って、高く売るというような、株や為替のような ⇒投資は出来るのでしょうか？？ ご存知の方、いらっしゃましたら、宜しくお願いします。

A銀行の外貨預金をB銀行の外貨預金口座に送金したいのですが、 ドルで送金するとなると、その日のレートによって、送金金額は変わりますか？ それとも、最初にドル立てした日本円分が送金されるのですか？

とある大企業で、購買担当になり パーチェシングカード(購買活動専用カード)を作ることになりました。 法人としては、既に契約しており、使用者(私)として申し込みをします。 私は、数年前にカードローンの過払金請求をし、 それからカードが作れなくなってしまいました。 過払請求もブラックリストの対象なんですね。 この、パーチェシングカードを申し込むにあたり、私個人として 審査されてしまうのでしょうか? どなたか、教えてください。

株の初心者です。 もし詳しい方がいれば教えて下さい。 当方は、松井証券の特定口座ありの設定です。 ・１００００円の株を１００００円で売却した場合（儲け無し） ・１００００円の株を１１００００円で売却した場合（１０００円の儲け） ・１００００円の株を９０００円で売却した場合（損切） 上記の３パターンで取引を行った場合、税金（所得税、住民税を含む）と 松井証券への手数料はいくら引かれる計算になるのでしょうか。 具体的に分からない場合は、概算でも構いません。 教えてください。

株取引の初心者です。 昨日から、或る銘柄に次のような取引制限・取引注意情報（取引制限情報）が出ていました。 ・ 制度信用の買建 ： ○ ・ 制度信用の買建 ： ○ ・ 一般信用の買建 ： ○ ・ 一般信用の売建 ： × どのような理由で、一般信用の売建だけが × なのでしょうか？

なんとなく成り行きで，あおぞら銀行と野村證券でファンドを持っています。 ふと，思ったのですが，銀行と証券会社とでファンドを買う場合，その違いは何でしょうか。 予想するに，扱っているファンドの違いがある。手数料が銀行のほうが高い，などですか？一層のことどちらかにまとめたほうがいいのかなあと考えたりします。 よく調べてないのですが，どちらでも全く同じファンドが買えるとしたら，銀行か証券会社かで，損得が起こるものなのでしょうか？一般論とか上記の２社論でもかまいません。 お教えください。