torokuro の回答履歴

自宅でエレキギターを録音する際、これまでアンプシミュレーターをとっかえひっかえして、現在はAmplitubeを使って行っていますが、やはりアンプの音とシミュレーターの音は違いますね。 とは言えある程度の音量は出さないと良い音では取れませんよね。5Wの真空管アンプを購入しましたが、音は良かったものの音量のせいで苦情が…。そのアンプは現在実家で保管しております。 これはアッテネーターを使えば解消できるのでしょうか？ また、小型トランジスタアンプも色々（VOX、マーシャル、フェンダー、ローランド等）試しましたが、気持ち良く歪むものは見つかりませんでした。ただ、クリーンだけならピクノーズの電池で動くアンプが良かったので何となく購入してしまいました。 このアンプにエフェクターでも繋げば良い音が出るのでしょうか？ 真空管に拘っているわけでもありません。マンション暮らしですのでそれなりの音量で気持ち良い音が出るなら何でも良いです。知恵をお貸しください。

似たような質問を何度も申し訳ありません。 先程質問したことの繰り返しになってしまうのですが、引越しの申し込みをするときに、不動産屋さんから在職証明証も書類の一つとして提出してほしいと言われたのですが、借主である彼の会社からいただいたものは在籍証明証でした。 在籍証明証でも大丈夫でしょうか？と質問し、在職証明証も在籍証明証も同じということをお答えいただけて安心したのですが、在籍証明証を改めて読んでみると、 右の者と当社の間に所属契約が存在する・・と書いてあるのです。 所属契約では例えば契約社員のようにとらえられてやはり、審査には不利になってしまうのでしょうか？ とても条件の良いマンションなのでできれば入居したいのですが、提出する書類などが多く、審査の厳しいマンションみたいなので心配です。 早めに引っ越したいため早く書類を揃えたいのですが、もし契約社員が不利になるようでしたら時間がかかっても内容を変えていただけないか掛け合っていただこうと思っています。 無知でお恥ずかしいのですが、どうかご回答よろしくお願い致します。

賃貸マンションの契約に関する質問です。 この契約は借主が「保証人」を用意するのではなく、「保証会社」を利用することが条件です。 「入居申込書」（オーナーの審査用とのこと）の記入項目に「緊急連絡先」がありました。 その項目には「勤務先、業種、住所、電話番号、部署名、勤続年数、年収」があります。 勤続年数や年収は緊急連絡先としては不要な情報だと思いますが、 これらの情報は提供しなければいけないものでしょうか？ 「緊急連絡先」とは「保証人」と同じような意味を持たせることが多いのでしょうか？ 某大手不動産仲介業のお店で、賃貸マンションを紹介してもらいました。 内覧をしたところ、マンション自体は気に入りましたが、周辺環境で難点があったので、即答はできませんでした。 人気物件だそうで、申し込みを急かされましたが、とりあえず一晩考えて、 申し込む場合は翌朝にＦＡＸで入居申込書を送るということになりました。 その入居申込用紙の内容に気になる点がありました。 申込用紙には「緊急連絡先」を記入する欄があり、その記入項目は上記の通り、保証人と同様の内容でした。 尚、保証会社への申込書は入居申込書とは別にあります。 店員さんに「緊急連絡先なのにこんなことまで書くんですか？」と聞いたら、 「なるべく記入項目は埋めてください」と言うだけです。 「あまり書いてないとオーナーの審査を通らないかもしれません」とも言われました。 「保証人」ならまだしも、項目的には「緊急連絡先」なのに、保証人同様の内容を書くことに抵抗があり、 また最後まで悩んだ難点を妥協することができなかったので、この賃貸マンションには申し込みしませんでした。 後日、別の不動産会社経由で満足のいくマンションを契約しました。 そこは保証会社ではなく、保証人でしたが、それでも勤続年数や部署名までは記入せずに済みました。 契約したマンションのオーナーさんは手広く不動産業をされている方だそうで、契約に関しては詳しいとのことですが、 保証人に関する記入項目は最低限のことで十分と言われました。 マンションは無事に契約できたものの、なんとなくもやもやと気になっていたことなので、 こちらで質問することにしました。 おわかりになる方、宜しくお願いします。

賃貸マンションに住んでおり、エアコンがサービス品としてついています。フィルターの掃除の際に本体と前面パネルをつないでいる部品が割れてしまい、きちんとしまらなくなりました。メーカーに修理について問い合わせたところ古いタイプなので製造中止になっており、修理不可とのことでした。通常使用するのには問題ないのですが、マンションを退去する際に何か問題がありますか（例えば代替のエアコン代を請求されるとか・・・）。

賃貸の更新書類が送られてきました。更新料に家賃1ヶ月分と事務手数料1万500円と記載されておりました。 更新料は契約時にサインしている時点で仕方ないとして、事務手数料1万500円は高いし、内訳は何なんでしょうか？ごねたら、安くしていただけるのでしょうか？支払義務はあるのでしょうか？

賃貸の更新書類が送られてきました。更新料に家賃1ヶ月分と事務手数料1万500円と記載されておりました。 更新料は契約時にサインしている時点で仕方ないとして、事務手数料1万500円は高いし、内訳は何なんでしょうか？ごねたら、安くしていただけるのでしょうか？支払義務はあるのでしょうか？

こんにちは。 キーボードの購入を考えています。 用途として、自分(大人)が楽譜をみて、いろいろ弾いてみたい、 ２歳の子どもの前で、何か弾いてあげたい と、いったところです。 ６１鍵盤の製品が多いようですが、 いろいろな曲を演奏するのに、鍵盤数が足りなくて不自由ということはありますか？ ちょっとした演奏くらいなら、平気でしょうか？ ７６鍵盤の製品だと、ちょっと場所をとるかな？と考えています。 ６１鍵盤のキーボードをお使いのかたなど、いろいろ教えていただければと思います。 よろしくお願いいたします。

付き合って３年になる彼氏がいます。二人とも大阪の大学４回生で、３月に卒業予定です。 彼氏は東京の会社に内定が出ており、私は大阪と東京の二社に内定を貰い、どちらにするか検討中です。 もし東京で同棲する場合は、両者ともに契約社員で給料は１９万くらいなのですが、それでも東京で生活することができるんでしょうか。とても不安です。お金が貯まるまで大阪に残るべきかとも考えています。 同棲の場合も住居に関しては、お風呂とトイレがあれば特に間取りや広さにこだわりはありません。 ちなみに現在、私は実家暮らし、彼氏は一人暮らしの身です。

賃貸マンションに住んでおり、エアコンがサービス品としてついています。フィルターの掃除の際に本体と前面パネルをつないでいる部品が割れてしまい、きちんとしまらなくなりました。メーカーに修理について問い合わせたところ古いタイプなので製造中止になっており、修理不可とのことでした。通常使用するのには問題ないのですが、マンションを退去する際に何か問題がありますか（例えば代替のエアコン代を請求されるとか・・・）。

友達とバンドを組もうとなり、Vo,Gu.Baは見つかったのですが、 ドラムが見つからずインターネットで募集したところ とても音楽の好みが合うドラムの方がいて誘ってみたところ 「サポートならぜひやりたい」と言ってもらいました。 自分はバンド経験は部活しかないのでわからないのですが、 サポートと普通のメンバーで入るのとの違いを教えてください。 例えば、練習とライブの時だけしか会わないとか スタジオ代やライブのチケット代は払わない…だとか ほかにも何か違いがありましたら教えてください。

　賃貸の新築アパートに4ヶ月住んで上階の騒音が原因で退去することになりました。礼金を8万円払っています。敷金はありませんでした。 　退去当日は仕事があったので両親に立ち会ってもらったのですが、 ・エアコンクリーニング代…\15.000 ・清掃代(クロスクリーニング含)…\25.000 と請求されました。損傷箇所はクロスの染み(10cm程度)のみでした。これは棚にものを置いていたら染みができていたものです。 　業者は“契約書に書いてあるので払ってください”と言って帰って行ったそうです。契約書には、 ・通常の使用により生じた損耗をのぞいて物件を現状に回復させて明け渡さなくてはならない。 ・費用負担は明け渡し時に物件を訪問して決定する。 　と書いてあります。 　具体的にエアコンのクリーニングへの支払い義務は記載してありませんし、契約時に説明も受けていません。しかも使用したのは短期間で今夏の2ヶ月間しか使用していませんので業者がクリーニングをするとは思えません。する必要も無いと思います。 　清掃代もハウスクリーニングは家賃に含まれていると聞きました。使用も短期間なのでほとんど汚れていません。 　クロスの張替えをしたとしても1m2以内なので2～3千円ではないかと思うのですが…。業者は“クロスの張替えをすると高くかかるから清掃代に入れておきますね”と言ったそうです。 　両親は請求書にサインをしてしまいました。 　しかし、お金は振り込みなのでまだ払っていません。 　敷金が無い場合こんなものなのでしょうか？ 　請求通りお金を払わなければいけないのでしょうか？

今日、カシオのCDP-100という電子ピアノを買いました。 （海外在住のため、日本にはこの型番はないようですが、PriviaシリーズのPX-100とほぼ同じ形をしています） このピアノには専用のスタンドがないため、店側でキーボード用のＸスタンドとセットにして売っていました。日本円で４０００円ぐらいのスタンドでした。 正直、Ｘスタンドでは安定性が心配だったので店員に確認したところ、できればこのセットのスタンドではなく、上のグレードの６０００円（これもＸスタンド）のほうを勧めるが、使ってみないと分からない部分もあるので、取りあえず安いセットの方のスタンドを使ってみて、気に入らなければ交換もＯＫとの返事をもらい、セットの安いスタンドにしました。 家に持って帰ってきて、スタンドを組み立て、ピアノを載せて試し弾きしてみたところ、５段階のスタンドの高さのうち、高いほうに合わせていればそんなに不安定ではないのですが、座ってピアノを弾けるように低く設定したところ、弾くたびにユサユサと揺れてしまい、やはり気になります。 上のグレードのものと交換すればこれは解決できますか？　Ｘスタンドゆえに起こる問題であれば、上のグレードのスタンドと交換しても同じことなのではと思って、質問しました。もしＸスタンドでは不十分なようでしたら、同じぐらいの値段で買えるスタンドでどんなものを選んだらいいでしょうか？ 電子ピアノをキーボードスタンドで使っておられる方、あるいは、いろいろなキーボードスタンドを使った経験のある方、ぜひアドバイスをお願い致します。 ピアノは８８鍵、１６．５ｋｇのものです。

現在26歳でフリーター（女）です。 現在都内で家を借りて一人暮らしをしたいと思っているのですが、アルバイトのままで賃貸契約をするのは難しいでしょうか？ しかも今まで実家暮らしをいいことに、社員のように毎月社会人として認められるレベルの一定の収入を一箇所で稼いでいたわけではないので、 恐らく契約の際に提出を求められる源泉徴収表が効力を持たないのではないかと思います。 友人には地方から出てきてとりあえず親の名義で家を借り、アルバイトで生活している人もいます。 私は地方在住ではなく、東京に隣接した都道府県に住んでいるので、通えないことはないのですが、 やはり好きなことをやりつくすには上京してそこにもっと力を注ぎたいのです。 いい年でもあるので、正社員の道も考えて就職活動も始めてはいますが、 逆にまだやれるうちに好きなことに集中したいという思いや、 生活や環境が変わると、やりたい仕事や可能な勤務時間などが変わってくるのではないか、 そうしたらいっそのこと一人暮らしをしてから就職活動をしたいとも思ってしまい、 あまり集中できません。 ちょっとまとまらないままの雑文で申し訳ないのですが、 私と同じように都内近郊に実家がありながらフリーターのまま家を出た経験のある方などいらっしゃいましたら、 どのような経緯で部屋が借りれたのかなどお教えいただけないでしょうか？ 家を借りる資金やしばらく生活できる分の資金はあるので、アリバイ会社に在籍証明書の発行を頼もうかとも思うのですが、 その辺のことも良し悪しを含めご存知の方いらっしゃいましたらアドバイスいただけますようお願いいたします。

今日、カシオのCDP-100という電子ピアノを買いました。 （海外在住のため、日本にはこの型番はないようですが、PriviaシリーズのPX-100とほぼ同じ形をしています） このピアノには専用のスタンドがないため、店側でキーボード用のＸスタンドとセットにして売っていました。日本円で４０００円ぐらいのスタンドでした。 正直、Ｘスタンドでは安定性が心配だったので店員に確認したところ、できればこのセットのスタンドではなく、上のグレードの６０００円（これもＸスタンド）のほうを勧めるが、使ってみないと分からない部分もあるので、取りあえず安いセットの方のスタンドを使ってみて、気に入らなければ交換もＯＫとの返事をもらい、セットの安いスタンドにしました。 家に持って帰ってきて、スタンドを組み立て、ピアノを載せて試し弾きしてみたところ、５段階のスタンドの高さのうち、高いほうに合わせていればそんなに不安定ではないのですが、座ってピアノを弾けるように低く設定したところ、弾くたびにユサユサと揺れてしまい、やはり気になります。 上のグレードのものと交換すればこれは解決できますか？　Ｘスタンドゆえに起こる問題であれば、上のグレードのスタンドと交換しても同じことなのではと思って、質問しました。もしＸスタンドでは不十分なようでしたら、同じぐらいの値段で買えるスタンドでどんなものを選んだらいいでしょうか？ 電子ピアノをキーボードスタンドで使っておられる方、あるいは、いろいろなキーボードスタンドを使った経験のある方、ぜひアドバイスをお願い致します。 ピアノは８８鍵、１６．５ｋｇのものです。

　賃貸の新築アパートに4ヶ月住んで上階の騒音が原因で退去することになりました。礼金を8万円払っています。敷金はありませんでした。 　退去当日は仕事があったので両親に立ち会ってもらったのですが、 ・エアコンクリーニング代…\15.000 ・清掃代(クロスクリーニング含)…\25.000 と請求されました。損傷箇所はクロスの染み(10cm程度)のみでした。これは棚にものを置いていたら染みができていたものです。 　業者は“契約書に書いてあるので払ってください”と言って帰って行ったそうです。契約書には、 ・通常の使用により生じた損耗をのぞいて物件を現状に回復させて明け渡さなくてはならない。 ・費用負担は明け渡し時に物件を訪問して決定する。 　と書いてあります。 　具体的にエアコンのクリーニングへの支払い義務は記載してありませんし、契約時に説明も受けていません。しかも使用したのは短期間で今夏の2ヶ月間しか使用していませんので業者がクリーニングをするとは思えません。する必要も無いと思います。 　清掃代もハウスクリーニングは家賃に含まれていると聞きました。使用も短期間なのでほとんど汚れていません。 　クロスの張替えをしたとしても1m2以内なので2～3千円ではないかと思うのですが…。業者は“クロスの張替えをすると高くかかるから清掃代に入れておきますね”と言ったそうです。 　両親は請求書にサインをしてしまいました。 　しかし、お金は振り込みなのでまだ払っていません。 　敷金が無い場合こんなものなのでしょうか？ 　請求通りお金を払わなければいけないのでしょうか？

吉祥寺の遊ぶところ・食べるところで良いところはありますでしょうか？女の子と遊びに行くんですが、ぜひ教えていただければと思います。２０代です。

質問(1)いま、更新費とか、家賃の相場は下がってるのでしょうか？常識的にどうなのでしょうか？ 質問(2)更新にあたり、みなさんは更新費または家賃が安くなる交渉をしますか？ というのも、実は更新の時期になってしまいました。できれば家賃が安くなるように、あるいは更新費を安くするよう交渉をしたいのですが、その材料としたいのです。経験者の方や、関係者の方、ぜひ知恵をお願いします。

不動産関係のかたは、よく日本のお金持ちは土地持ちだから、みんなが金持ちになるお手伝いをするために土地売るのが仕事のようなことをいってますが。そんなに、儲かるなら不動産売らなきゃいいのにと思うのですが・・・・実際はどんなものなのでしょうか？ どなたか、教えてください。不動産はもうかるのでしょうか？

はじめまして。賃貸契約についてアドバイスをお願いします。 21歳で現在無職、愛知県に住んでいます。東京でホステスをするため上京したいのですが、どうしたらよいかわからず先に進めないでいます。 ①まず無職ということでお断りされると思うのですが、ゲストハウスに住んで不動産を回ろうと思います。その時に「水商売に就くつもりで職を探しています」と正直にお話したほうがよいのでしょうか？ ②先に働く場所を決めてから不動産を回るべきでしょうか？（わがままで申し訳ないのですが、すぐにでも一人で暮らせる場所がほしいのです） ③無職のまま新宿にたくさんある水商売OKのような不動産を回るべきか… ④両親名義で借りるしか他にはないでしょうか？父は有名会社で働いているのですが、正直仲はよくありません…。母も働いていますが母なら同行してくれると思います。 以上長くなりましたがよろしくお願いします。

１エレアコというのは、アコギの音をアンプを通してながしたものでしょうか？ ２エレアコはアンプに繋げないで弾けば、普通のアコギと同じなのでしょうか？ ３ギターを始める場合、アコギ、エレアコどちらを買った方がよいでしょうか？