• ベストアンサー

日本賃貸保証株式会社

転職のために賃貸アパートを借りることになりました。勤務地が今すんでいるところより離れてますので賃貸アパートを借ります。2日前に不動産屋と賃貸入居申し込みをしました。日本賃貸保証株式会社(JID)の審査に ついて教えて下さい申し込みをした一時間ぐらいしないで電話の確認がありました。転職のために現在の会社と転職先と緊急連絡先は教えてあります。ただ緊急連絡先の母の所には連絡がないそうです。そして自分にもまだ連絡が来ません。入居申し込みをしたのは2日前です。どれくらいで審査が通ったと連絡がしますか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#245158
noname#245158
回答No.1

回答ではないですが、私も同じ疑問です!気になる が無くなったので、回答でお願いします

0yf0-52278d3t8u
質問者

補足

今日仲介会社から連絡がありました。通ったそうです。ありがとうございます。

その他の回答 (1)

  • tom900
  • ベストアンサー率48% (1239/2537)
回答No.2

目安は4~5営業日ですね。 あまり待たせても大家さんに迷惑が掛かるので、申込人の勤務先情報が取得できれば、年齢や在籍期間でおおよその年収が計算出来るので、自社の審査は可能です。 緊急連絡先にはほぼ連絡しませんし、申し込み人にOKの連絡も無いことが多いです。客付けした不動産屋に審査結果の連絡をして、不動産屋から契約の連絡を貰って書類にサインするときに、保証会社への契約書も一緒に書かされる感じです。 ご質問者様のケースですと、週明けには判断出ると思いますよ。

0yf0-52278d3t8u
質問者

お礼

今日仲介会社から連絡がありました。ありがとうございます。

関連するQ&A

  • JID 日本賃貸保証株式会社の審査について

    質問です。 今回事業用物件申込みにあたり JID 日本賃貸保証株式会社という所に審査申込みしたんですが 1.結果がわかるのは通常何日後でしょうか?(もう2日経過してます) 2.当社加盟の信用情報機関とありますがどこでしょうか?CIC?CCB? 3.信用情報機関への照会とは全情連・テラネット等含むのでしょうか? 以上宜しくお願いいたします。

  • 日本賃貸保証JID

    賃貸物件で保証人をJIDにしてくださいと言われました。 JIDは確認電話は入るのでしょうか? どのような審査をするのでしょうか?

  • 緊急連絡先=保証人??

    賃貸マンションの契約に関する質問です。 この契約は借主が「保証人」を用意するのではなく、「保証会社」を利用することが条件です。 「入居申込書」(オーナーの審査用とのこと)の記入項目に「緊急連絡先」がありました。 その項目には「勤務先、業種、住所、電話番号、部署名、勤続年数、年収」があります。 勤続年数や年収は緊急連絡先としては不要な情報だと思いますが、 これらの情報は提供しなければいけないものでしょうか? 「緊急連絡先」とは「保証人」と同じような意味を持たせることが多いのでしょうか? 某大手不動産仲介業のお店で、賃貸マンションを紹介してもらいました。 内覧をしたところ、マンション自体は気に入りましたが、周辺環境で難点があったので、即答はできませんでした。 人気物件だそうで、申し込みを急かされましたが、とりあえず一晩考えて、 申し込む場合は翌朝にFAXで入居申込書を送るということになりました。 その入居申込用紙の内容に気になる点がありました。 申込用紙には「緊急連絡先」を記入する欄があり、その記入項目は上記の通り、保証人と同様の内容でした。 尚、保証会社への申込書は入居申込書とは別にあります。 店員さんに「緊急連絡先なのにこんなことまで書くんですか?」と聞いたら、 「なるべく記入項目は埋めてください」と言うだけです。 「あまり書いてないとオーナーの審査を通らないかもしれません」とも言われました。 「保証人」ならまだしも、項目的には「緊急連絡先」なのに、保証人同様の内容を書くことに抵抗があり、 また最後まで悩んだ難点を妥協することができなかったので、この賃貸マンションには申し込みしませんでした。 後日、別の不動産会社経由で満足のいくマンションを契約しました。 そこは保証会社ではなく、保証人でしたが、それでも勤続年数や部署名までは記入せずに済みました。 契約したマンションのオーナーさんは手広く不動産業をされている方だそうで、契約に関しては詳しいとのことですが、 保証人に関する記入項目は最低限のことで十分と言われました。 マンションは無事に契約できたものの、なんとなくもやもやと気になっていたことなので、 こちらで質問することにしました。 おわかりになる方、宜しくお願いします。

  • 賃貸保証会社 JIDについて

    賃貸契約の際に、保証会社は独自に入居希望者の信用調査をするという事ですがJIDは厳しい方ですか? 勤務先の在籍確認は問題ないのですが、書いてる住所が違うとわかりますか?

  • 保証会社について

    友人が実家から独立し今度引っ越すことになりました。ようやく物件もみつかり契約を済ませたのですが一ヶ月が経とうとして急に仲介不動産屋さんが大家さんが保証会社(JID)を入れてほしいといってきているので契約してくださいと返事を言う間もなく契約書(すべて記入してありました)を渡されすでに申込書をFAXで保証会社に流してあったそうです。友人としては保証会社にお金を払うなら親に小遣いとして渡したほうがマシという考えがあり親にしたそうです。契約も交わされて増してやすでに住んでるのに今更予定外の保証金も払わされて事前に説明もないまま勝手に事を済ませようとしてる不動産屋さんは許されるのでしょうか?またJIDという保証会社の審査とはどこまで審査されるのでしょうか?

  • 賃貸保証会社

    はじめまして。 今回、引越の契約にあたり仲介の不動産屋から審査のために「委託申込書」に連帯保証人を立て、詳細を記入をするよう要求されました。後日、「審査に通りました」との連絡を受け、最終の契約前に「入居時清算書」をいただいたのですが、そこに「賃貸保証会社」の欄があり賃料(管理費を含む)の30%の額が記載されてありました。確認すると「大家さんの希望なので、お願いします」との一言。 保証会社を立てるのであれば、連帯保証人となった兄弟のプライバシーに関わるようなことは開示する必要がなかったわけですし、金額が発生するような内容にも関わらず、こちらが確認するまで説明がなかったことも腑に落ちかねます。   知人に相談すると「まだ印鑑を押して最終契約してないのだからキャンセルしたほうがいい」と言われます。しかし、物件自体は気にいってるのでとても悩んでいます。ここは諦めて支払うしかないのでしょうか? アドバイスをお願いします。 

  • 賃貸保証会社、賃貸審査について

    2年前に夫婦共に自己破産してます。今住んでるところが狭くなったため、 引っ越しを考えてますが、保証人もおらず困ってます。不動産会社に新居を 探しに行き気に入った物件がありました。カードが作りたくないと言うと、 ○○ラスと言う賃貸保証会社を付け、管理会社は積○不動産と言うことでした。積○不動産は○リコの審査が有るようです。賃貸保証会社の審査はどんなことを審査するのですか。積○不動産の審査はどんな審査があるのでしょうか?どなたか詳しい方がおられましたら教えてください。お願いします。

  • 家賃保証会社審査について

    家賃保証会社審査について 沖縄県に転職が決まり、引っ越しの手続きをしています。 不動産屋へ連絡し、興味のある、物件を見つけたので、即決して、入居申込書を提出しました。 家賃保証会社を通すとの事が必須とのことで、後ほど、本人と保証人に連絡があるとのことでした。 電話があり、引っ越し理由や転職先の収入など、事細かに聞かれ、回答し、内定通知書のコピーをFAXし、現在、審査待ちです。 昨年、クレジットカードを利用し、返済の遅延を繰り返して、強制解約になった経緯があり、 弁護士に債務整理の依頼していることが影響するのではないか?と心配になりました。 不動産屋に提出した入居申込書には借金項目はなく、弊社又は保証会社より審査の連絡があると書いてありました。 保証会社からの連絡の際も、借金の事について何も聞かれませんでした。 インターネットで検索すると、保証会社は某信用機関の会員のようです。 入居申込書と保証会社とのやり取りで、信用情報の照会をする旨はありませんでした。 この場合、 (1)クレジットの情報を調査されて、債務整理の件が影響してしまうのでしょうか? 詳しいかたいましたら、アドバイスお願いします。 ※会社名はふせてありますが、入居申込書の画像を添付しました。

  • 賃貸について保証会社をつかって審査通ったのに

    不動産屋で、賃貸の申し込みしました。保証会社を使うので、連帯保証人は申し込みの時に必要ないと言われて、審査通った後にメールできた書類には、連帯保証人の印鑑証明が必要だと書いてありました。そんなことは普通なんですか?ちょっと、釈然としないです。

  • 賃貸契約未完了では大家さんの連絡先が教えてもらえない?

    賃貸契約未完了では大家さんの連絡先が教えてもらえない? おはようございます。 これから不動産屋さんに賃貸アパートの入居申し込みをする者(無職22歳)です。 手続きの行程で疑問が浮かんだので、質問させていただきます。 賃貸契約時に、「連帯保証人」と「保証会社」の2つ両方が必要だと言われました。 「無職22歳では、連帯保証人以外に【保証会社】がないと入居審査が通りませんよ」 と伝えられました。 ネットで調べたところ 入居審査は貸主(大家さん)と不動産屋さんとの話し合いで行われるもので、 「入居申し込み者が家賃滞納のリスクが無いか」をテーマに話し合うようです。 保証会社への手数料は28000円です。 私は無職ですが、口座に家賃半年分は払うくらいのお金もあるので (もちろん入居後はバイトでお金もためていきます) できれば・・・・・保証会社ではなく自分自身で払いたいのです。 私のこの願いは、大家さんにとっては家賃回収のリスクを上げることになるので 受け入れられなくても文句は言えないと思うのですが・・・・。 「私は家賃を滞納するリスクがとても低い」 「アパートの周りを清掃したり、きちんとした使い方をする借主」 ということを自分自身でアピールをしたいと考えました。 もし大家さんが私の誠意を認めて信頼してくれれば、保証会社ナシで通してくれるかもしれません。 もちろん、「口だけなら誰でも言えるわよ」と言われるかもしれません。 そこで、「不動産屋さんに大家さんの連絡先を教えてほしい」と申したところ 「個人情報なので教えられない」と伝えられました。 これはもう、不動産屋さんのウデに祈るしかないんでしょうか・・・・。 このような私が、何か出来る行動は無いのでしょうか? みなさんの知恵をお貸しして頂きたいです。 長文になりましたが よろしくお願いします。