単独車庫の建築とは？用途制限や要件について解説
- 第一種中高層住居専用地域において、単独車庫とは、他の建築物がない土地に単独で建てられる車庫のことを指します。
- 車庫には特定の定義や要件はありませんが、一般的には車を保管する目的で建てられた建物と言えます。
- 独立車庫は、単独車庫と同じく他の建築物がない土地に建てられますが、車庫の建築用途に特化した建物を指します。
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建築：単独車庫の建築について
第一種中高層住居専用地域に車庫を建てるつもりです。自宅住居から数軒先の自分の土地に車庫だけを建てます。自宅とその土地はつながっていません。予定規模は「単独車庫は300平米以下、２階以下で可能」という用途制限より小さいです。 しかし「単独車庫」とはどいういうものを指すのか分かりません。 そこで以下質問させてください。 1.「単独車庫」というのは、住居など他の建築物がない土地の中に、それだけ単独に建築された車庫という意味で良いのか。 2.またそもそも「車庫」には定義や要件はあるのか。単に車を入れる目的で建てられた建物ということで良いのか。 3.また独立車庫という言葉もあるが、違いは何か。 よろしくお願いします。
- wilion
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午後に回答したら 消えてなくなった。 建築基準法の規定です。 住宅に付随するものと 単独で存在する物の違いです。 ひとつの土地に 住宅なしで 車庫だけがあるのを 単独車庫と言います。 土地の区分により不可となるところもあります。 用途地域における建築物の用途制限 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kanko/area_ree/youto_seigen.pdf 下の方の 工場 倉庫等のところです。 https://www.tochikatsuyou.net/land/1shuchukousoujukyosenyou/ 単独車庫は300m^2以下であれば建設できる。
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