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中古マンション購入、仲介手数料無料の会社について
tanafuruの回答
- tanafuru
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仲介手数料無料の不動産会社でも問題ありません。 なぜなら、あなた(＝売主)からは１円ももらわないとしても、買主から数百万円の手数料をもらうことで、不動産会社は利益を得ているからです。 ※以下ページは、まさしく質問者様の疑問や不安に答えてくれています。 参考：なぜ中古マンション売却で仲介手数料が無料？タダになるカラクリと注意点 https://uruiei.com/marginfree/ 不動産会社は以下３つのいずれかのパターンで仲介手数料（売却価格の３％＋６万円）を取ります。 １、売主と買主の両方から仲介手数料を取る ２、売主からだけ取る ３、買主からだけ取る 当然のことながら最も儲かるのが１番のパターンなので、不動産会社は１番を狙います。 ただし、そもそも売る商品（マンション）がないと商売できないので、少しでも多くのマンションを仕入れようとするために、売主へは無料にしてマンションを売ってもらおうとするのです。 他にも ・買主からの手数料で儲ける ・住宅ローンのマージンで儲ける ・IT化によるコスト削減 などによって、仲介手数料を取らなくても利益を生み出す仕組みはあります。 繰り返しになりますが、仲介手数料無料の不動産会社でも問題はありません。 そこよりも、会社としてのスタンスや営業マンの接客態度によって判断することも大事です。 マンション売却は、人生に１度あるかないかの大きな出来事です。 質問者様にとって、満足できるマンション売却ができることを願っております。
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