- 締切済み
マンションの空き部屋の管理
管理人本人か、管理人が身内にいる方にお聞きします。 最近マンションの隣室が住人が引っ越して行き、空き部屋になりました。 昨日から玄関に鍵がかかっています。 また新しく住人が引っ越してきたのかはまだ分かりませんが、もし誰も住んでいない場合、侵入者防止の為に空き部屋には鍵をつけたりするのでしょうか？ 教えてくださると嬉しいです。 よろしくお願いします。
- 賃貸・アパート
- 回答数3
- ありがとう数3
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- 久保 泰臣（@omi3_）
- ベストアンサー率24% (254/1031)
通常、管理会社は必ず施錠します。 斡旋業者による入居案内で開錠するのを大家がする場合、 面倒なので開けっ放しにする事もあります。 IHが盗られそうですが被害はまだ有りません。
関連するQ&A
- マンションの空き部屋の管理
管理人本人か、管理人が身内にいる方にお聞きします。 最近マンションの隣室が住人が引っ越して行き、空き部屋になりました。 昨日から玄関に南京錠がかかっています。 また新しく住人が引っ越してきたのかはまだ分かりませんが、もし誰も住んでいない場合、侵入者防止の為に空き部屋には南京錠をつけたりするのでしょうか？ 教えてくださると嬉しいです。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 空き部屋に人が住んでるのを知らせるべきでしょうか？
私はマンションの１階に住んでいます。 去年の暮れ、２階の住人が越していきました。 ところが、最近２階から物音が聞こえます。 表の道路から２階の部屋を見ると、地味なカーテンがしてあるのが確認できます。 不動産屋さんに聞いてみると、空き部屋のままだそうです。 ２階から物音がすることは、伝えていません！ もし、チクッた事がバレて殺されたりしたら怖いので。。。 なにか名案があれば教えてください。
- ベストアンサー
- その他（社会問題・時事）
- 空き部屋を貸す手段を教えてください。
全14部屋のワンルームマンションを経営しているのですが、 最近空き部屋が目立ち、今では入居は半数ほどです。 インターネットなどを使い、うまく募集する方法があれば教えてください。 ホームページも作った事が無いので手段がよくわかりません。 どうぞ、宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 空き部屋がたくさん
いつもお世話になっております。 この度、結婚を前提とした同棲をしようと思いまして部屋を探しています。場所は関東近郊ベットタウンです。 一つ良い物件があったのですが、気になる点が一つ・・・ 18戸しかないのに、空き部屋が5部屋もあるんです。 不動産屋に聞いてもたまたまとしか言ってくれず（当たり前ですが）・・・ 物件は2DK 38m2 角部屋 築20年 RC 駅徒歩14分 管理費込み80000円です。 脱衣所がないことを除いては多少狭さは感じるものの良いと感じています。相場的には若干安めですが、駅から遠いからと不動産屋に言われました。 因みに管理しているところがエイ○ルです。 他に86000円で51m2の良さそうな物件もあったのですが、そちらはマンション鉄骨です。 音って気になるものなのでしょうか？ 深夜にドライヤーを使っても大丈夫でしょうか？ 本当にたまたまなのかもしれないのですが、何かあるような気もして・・・しかしその何かが自分では思いつきません。 土曜日に返事をすることになっていまして、困っています。 体験談、もしくは考えられる要素等なんでもいいのでみなさまご意見よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンション管理について
初めてマンションを借りたものです。 借りて1ヶ月ほど経った頃、友人に、鍵掛かってないよ？と言われ確認したところ内鍵をロックしても鍵が空いてしまうことに気付きました。 急いで管理会社に連絡し、鍵の修理屋さんに来て貰ったら、元々あるべき部品がないので、この鍵自体使えませんよ。とのこと。 家に居る間中無施錠状態だったかと思うと怖くなりました。 欠陥のあるべきことを知らせずに貸した管理会社に家賃を返してもらうことは可能でしょうか？ 今日も急に凄い音がして何かと思ったら、壁面の補修工事とのこと。角部屋なので音がうるさく、部屋に居れませんでした。 何も聞かされていないので管理会社に聞いたら、分かりません…と。 確認しますと言ったきり連絡も来ず…。 この管理会社は大丈夫でしょうか？ ちなみに物件は埼玉で、管理会社は都内の会社です。 教えてください。よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- いきなり知らない人が鍵を開けて家に入ってきた
こんばんは。 私は今世帯数２００ぐらいの築１０年のマンションに住んでいます。 マンションの玄関は鍵であけるオートロックになっていて 同じ鍵で自分の部屋の鍵も開けられる仕組みになっています。 昨日、部屋でテレビを見ているといきなり玄関で鍵を開ける音がして （時間的には２分もかかってない気がします）、部屋に入ってこられ ました。 部屋にいた私をみてびっくりして、ごめんなさい！と出て行かれました どうやら同じマンションの住人の方が部屋を間違えてたようです。 追いかけてどの部屋にすんでいる人なのか確かめようと思ったのですが あんまりびっくりして追いかけられませんでした。 もちろん鍵をかけていましたし、鍵をこじ開けられた形跡もありません。鍵も紛失してませんし。 どう考えても同じ鍵をもった人が同じマンションに住んでいるのでは ないかと思います。 そういうことってあるのでしょうか？ ちなみにマンションの鍵はＭＩＷＡの８５ＲＡです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの管理で
管理人の居るマンションの管理についてお聞きします 通常、マンションなどではルール（規約）があると思うのですが、そういったものは管理人はノータッチなのでしょうか？ 例えば 40戸ほどとそれほど大きくないマンションに管理人が常駐しているのですが犬を飼ってはいけないマンションのはずなのに、管理人が犬と戯れていたり、バイク駐輪禁止のはずなのに特定の人にだけ内緒で許可を与えたりしています 新しく赴任した管理人が犬と戯れているのを良いことに、最近犬を堂々と飼い出す人が増えています マンションの規約自体マンションその物の問題なので管理人はノータッチなのでしょうか？ 住人にルールを押しつけられる立場には無いということでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンション管理会社の鍵管理がひどかったら？
都内のマンションに住み、3年たちました。 このたびの地震でガスの安全装置が働き、ガスが停止しました。そこでマニュアルに従って、玄関のすぐ隣にあるガスメータや水道メータなどの入っているボックスを開け、操作し、事なきをえたのですが… ふっとボックスの中をみると、なんと私の家の合鍵が、しかもご丁寧にマンション名と部屋番号が書かれたシールつきで放置されていたのです。 あまりのことに恐怖した私は、幸い近所に実家があったのでそこに移動することにしました。 管理会社に電話をして経緯を話すと、もう平謝りで、昨日には鍵の付け替えが完了しました。 今まで、とくに窃盗などの被害にあった形跡はなく、この合鍵によって犯罪が行われた形跡はありませんでした。 どうやら、マンション管理会社によると、会社は部屋の合鍵を２つ所持しているらしいのですが、そのうちの１つは必要とあれば業者や大家に貸し出すことがあるそうで、どうも私たちが入居してきた際（3年前）に行った補修工事のときに、業者が放置したままの可能性があるとのことでした。詳しくは調査中とのこと・・・ 私としては、１きちんとした調査をしてもらい、できるだけ原因を把握すること ２それを報告すること を要求しました。が、このご時世のこと、どうも迅速な対応ができるような感じではありません。 新しいものに付け替えても、やっぱり合鍵をふたつあちらが所持しているわけで、その管理について我々住人ができることはなにもありません。 安心してこの家に住み続けるために、どのような要求をしてどのような対応をしてもらうことがいいのか、ぜひみなさんのお知恵をお借りしたいと思います。 この3年の間、いつでも私の家に、誰でもはいれる状態だったのかとおもうと、もうぞっとしてしまって、一人で家の中にはいられません。私も、ちょっと冷静になる必要もありそうです・・・
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションに住んでいるのですが
先日今住んでいる近辺で同じような間取りで部屋を探していたところ このマンションの同じ間取り、同じ階の空き部屋が掲載されていました 半年ほど空き部屋になっていたのはもちろんわかってはいたのですが 今回の入居募集の記載で管理費が０円になっているのですが なんとも納得いきません 私も次回の更新の時に管理費０円にしてくれるように交渉してもいいものでしょうか？ 交渉したら下げてもらえるものなのでしょうか？ 管理費０円になったら玄関前の電気の取り換えなどしてもらえなくなるのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
南京錠です。 書き忘れました。
補足
補助鍵です。