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アパート 手抜きリフォームの証明書の発行 東京渋谷
どうかご助言をお願い致します。 6畳～8畳といった小さな部屋のリフォームを近所の方の紹介の大工にしてもらったのですが とんでもない手抜き工事だったことが発覚しまして損害賠償の裁判を考えています。 住宅検査センターへは問い合わせておりますがそのほかにも裁判を前提とした報告書を 作成しているところがないかと思っております。 価格面を含めまして良心的なところをご存知でしたらお知らせいただけませんでしょうか。 こちらは東京都渋谷区の物件です、どうかよろしくお願い致します。
- yahtzee
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- k205t
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ネットでホームプロ又他のサイトで業者選びが出来ますよ。 まずそこから安い業者を探して、やるしかありません。 相手側に内容を言ったのですか。 やはりリフォームをやる時は、近所の紹介とか小さな工務店は、絶対にやらない方がいいですよ。まず値段が高いです。そして不動産屋に入っているリフォーム屋もやめた方がいいですね。ぼったくりをする会社が多いです。
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どうかご助言をお願い致します。 6畳～8畳といった小さな部屋のリフォームを近所の方の紹介の大工にしてもらったのですが とんでもない手抜き工事だったことが発覚しまして損害賠償の裁判を考えています。 住宅検査センターへは問い合わせておりますがそのほかにも裁判を前提とした報告書を 作成しているところがないかと探しております。 価格面を含めまして良心的なところをご存知でしたらお知らせいただけませんでしょうか。 こちらは東京都渋谷区の物件です、どうかよろしくお願い致します。 ※リフォーム業者を探しているのではありません。 損害補償を前提とした診断をしてくれるところを探しております。
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事案が長いですが… 【事案】賃貸借契約をしました。敷金礼金等は契約締結日に全額納めました。その際、差額は払うのでシックハウス対策（ノンホルムアルデヒドの建材）のリフォームをしてもらってから引渡しをうけることとなりました（リフォーム業者でもある大家が自分でやる。大家はこれまで健康住宅中心にリフォームを手掛けてきた）。ただし、リフォームの関しての契約書はかわしていせん。見積りだけもらいました。 しかし、大家さんが提示してきた壁紙にホルムアルデヒドが入っていたり、新しい壁紙を探すまで工事の一旦中止合意したのに、勝手に工事を進めたりしています。また、床の構造上当初のリフォームができないといってきたので（現地をあんまり調べずに見積もりをしていた）、仕方なく大家のいう方法でリフォームすることになり、安くなるはずなので見積もりも送りなおすように言ったのに送ってくれません。今のところ、工事は壁紙を剥がして停止しているようです。 入居日には管理会社からカギが送られてきたのですが受け取りを拒否しました。今のアパートも入居日にあわせて解約を申し出ていたので急遽違う場所に住むことになり損害も発生しています。 体調を崩すので合意どおりの工事を進めてもらわないと住めなくなってしまいます。でも、これまでの大家さんの言動や行動からすると、ほんとにちゃんとした工事をしてくれるのかかなり心配です。大家も、私もまだ履行の意思はあります。でも、こちらは解除してもいいかなと思っています。 【考えたこと】 内容証明で相当の期間をさだめて履行の請求（こちらの指定したとおりのリフォーム）をする。できないというのなら債務不履行で解除と損害賠償請求。しかし、仮に大家がきちんと履行した場合でも損害が発生しているので、その分のお金を払ってもらいたいのですが、(1)その場合の法律上の根拠がわかりません。 (2)リフォームの場合には消費者保護法の対象とならないのでしょうか？ (3)リフォームの契約は賃貸借契約の前提となるのですが、この場合別個の契約とならないのでしょうか？別個の契約だと話がややこしくなってくるような気がしています。 (4)仲介手数料は仲介業者に返還請求しないと取り返せないのでしょうか？ 消費者センターみたいなところに行っても結局弁護士に相談しろといわれます。弁護士に言ってはいるのですが、お金がかかるし時間もないので、訴訟を起こしたり、調停を申し立てたりするつもりもありません。 こまっています…とりあえず内容証明で契約どおりの履行の請求をするところです。
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はじめまして、よろしくお願いします。 我が家では、最近、外壁のリフォームをしました。 １階部分には、「カルセラ」というタイルを貼り、 ２階部分は普通の塗装を依頼しました。 我が家は寒冷地でもあり、現在も雪が降っています。 私どもは、４月以降の工事を希望しており、 年内に工事をしたいと言ってきたのはハウスメーカー側でした。 なんでも、お正月にイベントがあり、 我が家を参考にお客さんに見せたいという希望があり、 その代わり、金額に関しては勉強させてもらと言うことでした。 確かに、安くできればこちらも嬉しいです。 しかし、あくまでも私どもの希望は４月以降との意見を伝えてあり、 メーカーの担当者も了承していました。 しかし、何とか職人さんを増やし、作業効率をあげ、 早く仕上げるので任せてくださいとの話でした。 しかし、工事の内容はずさんで、手抜きをされ、 私どもの納得のいくものではなかったです。 メーカー側は、手直しをすると言ってきましたが、 この様な結果になり、私どもは不信感を感じています。 もう１度頼むのには、正直抵抗があります。 この場合、料金を払わずに裁判を起こした場合、 どの様な結果になるのか知りたいのです。 よろしくお願いします。 過去に質問した内容です。 「外壁塗装の作業工程」 http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1829340 「外壁塗装について」 http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1837867
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