- 締切済み
土地購入後の固定資産税について
masa072の回答
- masa072
- ベストアンサー率37% (197/530)
地価が変わらないとすれば、原則変わりません。 但し、賦課期日である1/1に居宅がないと住宅用地の特例が受けられませんので相当税額が上がります。 住宅用地の特例は、 200平米までの部分…固定資産税1/6、都市計画税1/3 200平米を超える部分…固定資産税1/3、都市計画税2/3 となりますので、固定資産税のみ賦課されている地域であれば約6倍となります。 一度税額が上がっても、翌年の1/1に居宅があれば戻ります。 詳細は固定資産税を賦課している市町村役場（東京23区は都税事務所）に聞くとよいでしょう。 ※個人的には、来年の1/1以降に取り壊して来年中に完成するようにしたらよいと思います。
関連するQ&A
- 固定資産税についての質問です。
固定資産税についての質問です。 本年度４月に３７坪の古家付きの土地を購入致しました。 来年度には、古家を取り壊し昔ながらの木と土壁の家を建てようと思っています。 そこで質問なのですが、４月に買った土地の固定資産税と都市計画税を合わせて現在年間約５万円払っています。 （現在も古家があるので） 今すぐに古家を潰し、更地にしたらその後は固定資産税は払わなくて良いのでしょうか？ 来年まで待たずに早く潰した方が得ですか？ それともう一つ。新築する家の固定資産税の事なのですが。 新築する家は、建坪２３坪 延床４６坪。 在来軸組工法、総竹木舞真土壁工法です。 この新築する家の固定資産税は大体いくらぐらいになるでしょうか？ （参考に教えて頂きたいです。） 分かりにくい質問で申し訳御座いません。 皆様宜しく御願い致します。
- 締切済み
- その他（税金）
- 固定資産税が高いように思うのですが
もうすぐ固定資産税を払わなくてはなりませんが、３年前に建てた家の固定資産税が周りの人に比べて高いように思うのです。 私の場合、評価額１３００万程度で税額が年間約１１万（土地は親の名義で別です）ですが、私の友人のＡさんは土地・建物を６年前３０００万ちょっとで購入して現在の固定資産が５万円ぐらいだそうです。 近所のＢさんは少なく見積もっても２５００万以上する家を２年前に建て、現在の税額は２万円ちょっとです。 Ｂさんの場合、改築ですので評価額が古い建物のままで計算されている可能性があると思うのですが、Ａさんと比べて私の税額はどうも高いように思えてなりません。 新築、改築、増築や登記をしたりしなかったりあるいは借金をして建てた場合と、自己資金で建てた場合など、いろいろなケースが考えられますが資産の評価や税額の算出、調査等はどうなっているのでしょうか。 なにぶんこの手の問題には疎いので素人にも分かるようにお願いいたします。
- 締切済み
- その他（税金）
- 土地の固定資産税は60坪を超えると高くなる？
住宅を購入しようと考えているものなんですが、土地を購入して家を建てようかと検討しているのですが、不動産屋が言うには60坪あたりより広くなると固定資産税が急に高くなっていくと聞きましたが、詳しく聞けなかったのでよくわかりません。 50坪～60坪ぐらいの土地を購入したいのですが、固定資産税額によって下げないといけないのかなとも考えています。 実際のところはどうなんでしょうか？ また計算方法などあれば教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 土地の固定資産税について
土地の固定資産税について 土地を本年8月に購入したため来年度土地の固定資産税が請求されると思いますが、 現在、来年１月に完成予定で新築工事をしています。 建築予定ですので土地の固定資産税は１／６の減税措置は適用されるのでしょうか？ 適用されないとすると評価額の約１．４％＋都市計画税が徴収されるということでしょうか？ ちなみに土地は２００m2未満です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 売れない土地の固定資産税に悩まされています。
売れない土地の固定資産税に悩まされています。 父親名義の土地が山口県にあります。 20年前から売りに出しているのですが買い手が付かず 土地の評価額は900万円だそうで、固定資産税を毎年１０万円強納めてるそうです。 私が幼い頃に住んでいた家で、20年前に引っ越してきて以来、その話を聞いたことがなかったので 最近この状況を知りました。 土地の評価額より安く出しているらしいのですが20年間売れ残っています。 抱えていても税金で損するだけの土地なのです。 不景気のせいで固定資産税が家計にかなり響いてきており、早急に処分したいのですが 買い手が付くまで値下げし続けるしかないのでしょうか？ 台風で半壊したときのリフォーム代や、結局老朽化が進んで更地になおした時の費用も含めると 半額以下では元が取れそうにないのですが……。 ちなみに更地にしたせいで土地の評価があがってしまったようです。 固定資産税って相談できないんでしょうか……。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 更地にすると固定資産税はどうなるの？
古家付の家を5年ほど前に買いました。土地の広さは143m2・建物は55m2の平屋です。今度駐車場にしようかと思い、更地にすることにしました。更地にすると固定資産税が上がると聞いたのですが幾らくらいになるのでしょうか？現在土地分で75,000円、建物で3,500円程度支払っております。
- 締切済み
- その他(暮らし・生活お役立ち)