- ベストアンサー
強制退去について
強制退去について教えてください。強制退去するように勧告してから、どのくらい猶予がもらえるのでしょうか？ また退去勧告は口頭のみでも有効になりますか？ だいたい１ヶ月と考えてるのですが法律上確保されたものがあるのでしょうか？ もしかしたら似た様な質問があったかもしれませんが見つけられなかったのでよろしくお願いします。
- その他(住まい)
- 回答数3
- ありがとう数9
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
強制退去は、裁判所の強制退去命令が無い限り、家賃を払っていない。程度の理由では、大家の勝手には出来ません。馬鹿げた、法律を知らない大家に、対抗する為には、自分で、借りている物件の、鍵を自費で、取り替えておきましょう。そうすると、その、鍵は、借主の個人所有物です。大家が、他人の所有物を、勝手に、取り外す事は、刑事事件として、警察を呼べば、済みます。。 。。私は、借主ならば、生意気な、大家には、文句があるならば、裁判所を通じて、強制執行をせよ。として、断固、意地でも、退去しません。。 裁判になっても、裁判を、長期化させる方法も、知ってはいますが、今日は、この辺で。 ごきげんよう。。 逆転地蔵 。 。
その他の回答 (2)
大家しています。 大家の許可なく『家の名義人が変わった』なら、相続でない限り、契約も保険も保証人もない状態ですから即『退去勧告』です。そもそも大家に何の相談もなく『家の名義人が変わった』なんてありえません。ただ空室に勝手に入り込むホームレスみたいなものです。 私なら『不法占拠』で警察を呼んで、同時に即日鍵をキーブロック（ドアを開けずに鍵を使えなくなる装置）して入れなくします。不法行為に猶予を与えるような法律なんてありません。火事でも起こされたら大変ですからすぐに動きます。
お礼
前名義人と賃貸契約してない状態でも同じでしょうか？ 鍵については思い付かなかったので参考になりました。 回答ありがとうございました。
- 150715
- ベストアンサー率19% (841/4396)
理由によるんじゃないのかなー？ つまり緊急性。 あなたが勧告されたの？そうなら何故？？？
お礼
家の名義人が変わったためです。 理由によるなら、どう出てくるか…あっまだ勧告はされていません。 回答ありがとうございました。
関連するQ&A
- 強制退去しかないのでしょうか？
家賃を４箇月分滞納してしまいました。 このままでは裁判所へ手続きをし強制退去になりますよ、と言われ、 色々と掛け合っては見たものの一括ではどうしても支払うことができないので、 保証会社との話し合いで今住んでいる家を退去し、 分割で支払わせていただくことをお願いしました。 今月から家賃１ヶ月分＋２万円を支払うという約束をしました。 しかし、引越しの手続きや仕事の関係でどうしても１月の半ばでないと退去をすることができそうにないのです。 それを伝えたのですが、「１月の半ばの退去では今月中に３ヶ月分支払っていただかないと裁判所へ提訴します。強制退去です。」と言われてしまいました。 私が悪いということは重々分かっております。 しかし、どうしても年内には無理です。 引越しのお金もありません。 どうにか、方法はないのでしょうか。 どなたか、どんな些細なことでも構いません。 お知恵をおかしください。おねがいします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 《家賃の滞納、強制退去》
《家賃の滞納、強制退去》 について、質問させて下さい。 先刻、不動産業者の方、家がいらっしゃって 『今日顔出さなかったら、鍵替えるつもりだったんだよ。どうなってるの？今日２０日だよ？家賃。払うの？払わないの？』 と顔を出すと声を荒げてまくし立てて言われ、 『住めなくなっても構わないの？２ヶ月分の家賃月末までに支払え無いなら、鍵替えますから。出て行って貰いますよ？払うの？払わないの？』 と追い詰める様に言われ、怖くて『分かりました』と言ってしまいました。 先月、先々月も１週間くらい振込みが遅れてしまったので仕方が無いのかとも思うのですが、困っています。 *今月１度も電話や勧告的なモノがありませんでした。 *契約書では２ヶ月分の滞納で退去させる事が出来る。となっていました。 *今月末までに支払えそうな金額が１０万円くらい。支払い金額は約１４万円で足りません。 本当に出て行かなければなら無いのでしょうか？ 自分が悪い事なので情けない話なのですが、 回答のほどよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他([地域情報] 旅行・レジャー)
- 強制退去について教えて下さい。
宜しくお願いします。 今月の初めに大家さんから退去願いの手紙が来ました。理由は大家さんが高齢の為、借りているアパートをバリアフリーの家に改築したいとの事でした。 退去願いを出されてから6ヶ月の猶予があるとは聞いた事があるのですが大家さんとしては直ぐにでも出て行って欲しいようです。 ただ、急な話のために引越しにかかる費用が無くて…この場合、大家さんに引越しにかかる費用を出してもらう事は出来るのでしょうか？もし出して貰う事ができるのでしたら幾ら位が相場なのでしょうか？教えてください。お願いします。 ちなみに自分は今までに家賃滞納や近隣トラブル等も無く暮らしてきました。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの強制退去について
賃貸アパートに住んでいますが家賃の滞納が原因で期限までに支払いがない場合は強制退去になると警告されました。 家賃は（派遣切り等の関係で）合計４か月分滞納しており、今月20日までにとりあえず家賃２か月分を支払い、来月20日までに残りの分を払わなければ強制退去となります。派遣の後、警備の会社に勤めておりましたがＧＷで仕事がなく閉め日から１ヶ月近くたつのにまだ実働６日です。それでも今回遅れてる分は妻の両親に頼んだり友人に頼んだりで何とかできそうですが、先日警備の会社を辞めたので（仕事がなく続けてもこの先仕事の保障がないため生活が出来なくなる可能性があるので）現在無職であるため、今後のめどが立ちません。幸い近くの雇用促進住宅に空きがあるのでそちらに移る決心をしましたがそれで質問です。 (1)賃貸契約上１ヶ月前には退去予告をしなければならず家賃が来月分も発生してしまいますが、強制退去（今月中）の場合でも来月の家賃を支払わなければならないのでしょうか？（支払うとしてその場合でも今月中に退去しなければならないのでしょうか？ (2)今月中に退去出来る（雇用促進に入居できる）として、自己都合退去で１ヶ月分余分に払うのが嫌でわざとに、今月20日に約束している支払いを遅らせ、向こうに強制退去と言わせることは可能でしょうか？ (3)そもそも家賃の滞納はこちらが悪いのですが１５日に「約束が守れなかったら今月中に退去してもらいます」はあまりにも急すぎる気がしますが法律上問題のない行為なのでしょうか？ 家賃を遅らせておきながら身勝手な奴と思われる方もいらっしゃるとは思いますが妻と４歳の娘の為に少しでも早く生活を改善させたいと思っての質問でございますのでなにとぞご理解お願い致します。 因みに現在のアパートは８年近く住んでおり家賃が遅れだしたのはここ１年前後です。また家賃の支払いは大家でも不動産会社でもなく（遅れていなければ不動産会社です）家賃保障会社で退去予告もその保障会社が言ってきています。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 毎晩騒ぐ隣の住民に退去勧告を出して貰ったのですが…
あまりにも常識を逸し、周囲の住民に迷惑をかけつづける隣の住民に対して 管理会社を通して賃借人の方から内容証明で退去勧告を出してもらう事になったのですが、 この「退去勧告」というものは 強制力を持つのでしょうか？ 今まで何をやってもダメだった最悪の住人なので、退去勧告が強制力を伴わないものならば 結局出ていかず、状況も変わらないのではないかと思うのですが…
- 締切済み
- その他（法律）
- 強制退去
家賃を２．５か月分滞納しております。主人は個人事業で入金がなくなってしまったりと不安定で、何度か遅れてしまっております。 昨年に1.5ヶ月滞納した際に、念書を書きました。今度滞納した際は即日退去の念書でした。 そのときは約束どおり支払いました。 ですが、また滞納してしまい管理会社の方から、今日必要な荷物を持って出て行ってください、と言われました。毎月少し遅れ遅れで支払っています。 念書も有効だし、強制退去の書類は揃っています。と言われました。保証人も立て替えるお金がないのです。 念書を書いている場合即刻退去になってしまうのでしょうか？ 管理会社には月末に１．５か月分支払いますので待っていただきたいと伝えたのですが全く取り合ってもらえませんでした。こちらが連絡を遅れてしまったのも悪いのですし、信用してもらえないのもわかります。 管理会社に印鑑を持ってくるように言われました。 どうしたらよいのかわからなくなっています。 どうか、教えてください
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 退去強制は可能なの？
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/130923/crm13092316160005-n1.htm 靖国神社に放火目的？で侵入 容疑の韓国人を逮捕 警視庁公安部2013.9.23 18:30 靖国神社（東京都千代田区）に不正に侵入したとして、警視庁公安部は建造物侵入の現行犯で、韓国籍の無職、カン・ヨンミン容疑者（２３）を逮捕した。公安部によると、容疑を認めている。 同神社拝殿にペットボトルに入った引火性のトルエンとみられる液体を投げかけようとし、リュックサックの中からライター２個が見つかったことから、公安部は放火目的で侵入した可能性があるとみて、詳しい動機を調べている。 問題点 外国籍の人間（在留資格は不明）であること 建造物侵入（三年以下の懲役）の犯人であること、及び放火予備（二年以下の懲役）の疑いがあること 質問 このような犯罪を犯して、普通の外国人であれば退去強制になることは当たり前ですが、もしこれが特別永住外国人の場合、退去強制処分は可能でしょうか？ 純粋に法律上の問題点として回答をお願いします。 ※個人としては、満額刑期の末の退去強制処分になることを祈っています。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 「強制退去」と「契約更新の停止」
よく「隣人が煩い!!強制退去にできないか？」という質問に対して「そこに住む権利というものは重いので数ヶ月の家賃滞納くらいでない限りは強制退去というのは難しい。」という回答が得られますが、次に重い処分(?かどうかは分かりませんが・・・)に「契約更新の停止」というのがありますよね？ 騒音が原因での「契約更新の停止」というのはこれもやはり実行されることは稀で難しいものなのでしょうか？ 騒音で何度も苦情を言っているのですが、管理会社の方の対応の仕方は人それぞれで「マンションの構造上そこの部屋にしか響かないということも考えられるので一人だけからの苦情であっても強制退去にはできる。」という方もいれば、「騒音での苦情が複数からきても強制退去は難しい。」という方もいて、それなら「契約更新の停止」というのはどれくらいの重さなんだろうと思って質問しました。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 強制退去を命じられた場合の記録はいつまで残る？
かれこれ15年ほど前になりますが、イギリス滞在中に（6カ月間有効の）観光ビザが切れそうだったので、渡仏して再入国をすることで、ビザ延長を試みたことがあります。ところが再入国の際に入管で、イギリス滞在中にアルバイトをしていたことがばれてしまい、約1週間ほどの猶予を与えられたものの、強制退去を命じられました。 このような記録はいつまで残るのでしょうか？また他の国とデータを共有しているのでしょうか？ というのも今回、夫と共に某国（イギリスではありません）に移民申請をすることになったのですが、この出来事がどのくらい審査に悪影響を及ぼすのか知りたいのです。提出する申請書に過去に強制退去を命じられた国を書く欄があるのですが、記録に残っていないのなら、この件については記載したくないというのが本音です。もちろん移民局が調査して分かってしまのであれば、正直に書くつもりですが…。 ちなみにその時のパスポートは盗難に遭って再発行したため、私の手元には残っていません。 何か参考になりそうな情報があれば、ぜひ教えて下さい。どうぞ宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- ヨーロッパ
お礼
逆転地蔵さんには以前にも質問に答えて頂いた記憶があります。あの時は、とても心強くなり助かりました！ 鍵については思い付かなかったので参考になりました。 ただ長居をするつもりが無いので(名義変更によるゴタゴタに巻き込まれたくない。かなり複雑)出ていく準備に目安になる日数が知りたくて質問させてもらいました。 また、どこかでお会いできる事を楽しみにしてます。 回答ありがとうございました。