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マンションのエアコンスリーブの勾配について
something2013の回答
- something2013
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NO3です。 ご丁寧なお返事恐れ入ります。 少し、気になった点があり、追記させて頂きます。 分譲マンションの竣工時には、エアコンが設置される事を想定して、 適切と思われる位置に、冷媒配管用スリーブを設置します。 これは、建物竣工時には、エアコンが設置されていないからです。 エアコンは、個人の所有なので、設置する、しないも当然、住民個人の 裁量によります。 一方、冷媒配管用スリーブは、建物完成後、壁に穴を開けるのは、 好ましくなく、かつ非常に難しいので、住民の方が設置したいときに 困らないように、事前に用意しておく、と言った性格のものです。 このように考えた時、エアコンの設置責任は住民側にありますので、 今回の大規模修繕の施工会社も、施工範囲に入れなかったものと 思われます。 大規模修繕工事は、その目的が、「建物竣工時に戻す」を前提としているため マンション本体の経年劣化に対して行われます。 コーキングも壁の目地やサッシ廻りに付いては、当然実施したものと想像できますが 冷媒配管の周囲のコーキングに付いては、個人の責任範囲なので、除外したのでは ないか、と想像します。 今回はたまたまエアコンが良く持っていますが、壊れたり、取り換えたり された住民の方もいるのではないか、と思います。 そういった方々の冷媒配管部のコーキングは当然、エアコン業者がしますし、 そういった事例のコーキングは打ち替えの必要さへ今回は無かったかもしれません。
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