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海の絶景の土地に家の高さを出す盛り土
moflの回答
- mofl
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No.5です。 ＞今回はさらなる新しい盛り土を施工する場合に、擁壁への負担はあるのか、ということが気になっています。 擁壁高さの2.5倍以上離した場所への盛り土でも、荷重は擁壁に負担を与えるのでしょうか。 擁壁への負担は無いでしょうが、あまりお勧めはできません。 以下は少々長くなりますが… ４５度は建物の基礎の圧力が地下の浄化槽などの構造物に与える影響範囲と思います。 土地を造成する場合、宅地造成規制法という法律があります。 ここに土地を切り盛りする場合の基準（規制）があります。 ただ、私の住所地は首都圏なので宅造規制法は対象外区域になっています。 で、どうするかって言うと、各自治体で「がけ条例」というものがあります。 がけ条例という条例があるわけではないんですが、正確には建築基準法施行条例中の条文です。 これは宅造規制法より厳しい内容です。 「がけ」の土質にもよりますが、質問者さんの場合は盛り土して擁壁を築造したのでしょうから、「普通の土質」。 自治体によっても基準は多少異なりますが、この場合の規制範囲は高さの２倍が多いです。 ただし、建築基準法という法律は、人命と財産を守る「最低限の基準」なんですよ。 ちなみに崩壊する角度の安息角は３０度の前提です。 先の震災で被災した方から、 「うちは建築確認を受けているのに、どうして被害を受けたんだ？」 と言われましたが答えに窮しました。 たとえば、質問者さんが高さの２倍擁壁から離して建物を建てて、絶対に安全かというとそうではない。 仮に災害で建物の直下まで土が流されたとしましょう。 建物がまだあるうちに住人が脱出し、その後に貴重品を外へ持ち出す。 被災から２４時間後に建物が崩壊してもいいんです。 最低限の基準ですから。 逃げる時間を稼ぐことはできた。 何があっても絶対に建物が壊れないことを想定していません。 「絶対安全」を願うなら、お金と工夫を十分にかけて安全対策をすることです。 質問者さんを脅かすつもりはありませんが、先の震災で高さが1.5ｍ程度の擁壁が崩壊しました。 だいたい5ｍほど敷地内まで崩れたため、基礎下の土が流れ、建物の一部が宙に浮きました。 高さの３倍程度です。 不幸なことに、少々液状化現象も起こしたようですが、これを見ると高さの２倍で絶対安全とは言えないのがわかりますよ。 少々オーバーに言って、100ｍ離れればまず大丈夫でしょう（笑） しかし、２倍では安全の保証、つまり何があっても絶対に建物への影響は無い、との保証ができないのもわかるでしょ？ 理論上、と言っても、周囲を含め土地の状況と想定される災害が確定できないうちは理論が構築されません。 造成後13年でSSが20センチというのも妙な気がします。 その下って、どうなっているんでしょうね。 私なら少々出費しますがボーリングをさせますね。 なにぶん現地の状況が不明な状況では、この程度の漠然としたお答しかできないのも事実です。 どうぞ建築士さんに（費用を払って）お願いして判断をさせてみてください。
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お礼
心配しながら暮らすのはイヤなので、盛り土はなしで二階建て案を採用することにしました。 詳しくアドバイスをくださって、本当にどうもありがとうございました。
補足
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