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銀行窓口での住宅ローン相談について
- 銀行窓口での住宅ローン相談には、自分たちのCICの開示やA判定の影響、借り入れ理由の答え方などが関わってきます。
- 注文住宅を購入しようと考えている夫婦は、夫のCICにAがあり、消費税5%適応期日や住宅ローン減税の期日が迫っています。
- 銀行窓口に相談する際、CICの開示やA判定について詳しく話すことは適切であり、消費者金融の借り入れ理由には正直に答えるべきです。
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都市銀行でローンが組めず、現在住宅金融公庫でマンションを購入する事を考えている者です。 4年ほど前まで消費者金融金6社から350万程度借り入れがありましたが、すべて4年前にすべて完済してました。ただ解約をしておらず枠が残っていました。その状態で今年の4月に都市銀行に融資を申し込んだところ『不可』とのことでした。その際にCIC等を知りすべて開示してきました。特に事故や延滞、異動情報はありません。とりあえずすべて解約して頭金を500万追加して現在、別の都市銀行を窓口に住宅金融公庫に申し込む予定です。 現在32歳の会社員で勤続年数は8年、年収960万程度です。融資申込み内容としては頭金1,270万、融資額3,750万の35年ローンです。実際に通るものなのでしょうか？他に何か気をつける点等ございましたらアドバイスがいただければと思います。
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はじめまして。色々過去の質問も拝見したのですが、改めて質問させていただいています。 この度新築で家を建てることになり、住宅ローンを現在仮審査していただいています。 過去に消費者金融からの借り入れ履歴があり、通るかどうか不安です。 年収は夫460万円、私450万円で、職業は公務員です。 年齢は夫婦とも33歳で、5歳と3歳の子供がいます。 消費者金融からの借り入れは3年前に完済、解約していますが、銀行系ローンで借り換えました。 銀行系ローンも1年前にはすべて完済しています。 現在は車のローンが130万円くらい残っています。 住宅ローンは、3500万円で頭金200万円の予定です。 北陸銀行さんに仮審査を依頼しています。 住宅ローンを申し込むに当たって、消費者金融からの借り入れは不利とあったので、心配になりました。 住宅ローンの筆頭は夫名義で、夫婦の収入合算で申し込んでいます。 住宅ローン審査に通るのかアドバイスお願い申し上げます。
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早速の御相談で申し訳ないのですが、住宅ローンの審査も終わり、金銭契約(金消)日も無事に両方交わし、あとは融資実行日まで待機している状態なのですが、急遽別に資金が必要になり、知人、親族にも借り入れ出来ず、やむを得ず消費者金融業か銀行で借り入れ申し込みをしたいと思うのですが、どうしたら良いのか迷って考えています。もし借り入れしてしまうと融資先に分かって契約違反で解除されてしまうのでしょうか？融資実行日後にした方が良いのでしょうか？詳しい方からの良きアドバイスをよろしくお願い致します。
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