マンション売却時のリフォーム

質問

マンションの売却を考えています。築16年の４ＬＤＫです。

タバコは吸わないので、壁紙は一部を除いてキレイなのですが、
リビングのフローリングが剥がれている部分があり、
風呂場と洗面台の水回りに汚れが目立ちます。

こうした場合、それらの部分のみを考えていますが、
リフォームをした上で売却するのと、そのまま売却するのでは、
どちらの方が有利なのでしょうか？

教えていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

回答No.3

merciusako

売却を依頼したとき業者さんに言われたことです。

リフォームしてある方が売りやすいというのは一昔前の話で、今はできるだけ安く購入して、自分の好きなようにリフォームしたい、というお客さんが多くなっている。
事前にリフォームしてしまうと、そういうお客さんは付きにくくなる。
リフォームせずに、リフォーム分を相場より安くしておけば、リフォームを自分でしたいというお客さんも付くし、リフォームして欲しいというお客さんには、その時リフォームすれば良い。

というものでしたが。
で、リフォームせずに売却できました。

売却を依頼する業者さんに問い合わせてみたらいかがでしょうか。

お礼

ありがとうございました。

業者さんに声をかけ始めましたので、色々と聞いてみます。